前物业带走物业费
文章阐述了关于前物业带走物业费，以及前物业带走物业费,现物业追讨物业费,需要业主授权吗的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
- 1、前物业突然走了,导致小区半个月没有物业,这半个月需要交物业费吗?
- 2、前物业已走新物业是否要承担老物业免物业费的承诺
- 3、前物业走了5年要物业费,发了个收费帐号能信吗
- 4、前期物业可以预收前两年的物业费吗
- 5、欠物业费已过三年物业公司已搬走现要回来起诉要所欠物业费,是否能成立...
- 6、前物业走了,现物业有权追讨以前的物业费吗
前物业突然走了,导致小区半个月没有物业,这半个月需要交物业费吗?
没有物业管理肯定不用付物业费的，但是小区的卫生什么的如果有人管理的话还是需要交费用的。
因为有相关的法律规定，物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物业费，如果业主一味不交，物业公司可以***至人民***，请求人民***依法执行。
原因肯定是多方面的，但是其中肯定有一部分原因是由于：小区中的部分人员的素质不够，引发大部分人长时间的拖欠物业费。
如果没有合法依据，业主可以拒绝缴纳。但是，如果业主有其他未缴纳的费用，如停车费、物业疏散费、维修基金等，这些费用需要按照合同或者规定进行缴纳。
前物业已走新物业是否要承担老物业免物业费的承诺
小区换物业后，之前欠给上一个物业公司的物业费是一定要交的，因为即使该物业公司撤出小区了，在其服务期间产生的所有物业费都是有权利收取的，若是业主不交的话，物业公司是可以到******业主，并要求依法执行。
如果新物业与原来的物业有全面的交接，对过去遗留问题以及已收或未收费用做了完整切割，权利、责任明确，这时新物业有权收取原来物业费。
如果物业公司仍未履行服务合同，业主可以选择更换物业公司，或者走法律途径维护自身的合法权益。但很多业主的处理方式是拒交物业费，但其实交纳物业费是物业合同约定中业主的义务，而不能因物业公司的某些违约行为而拒交物业费。
我认为前物业公司走了之后承诺没兑现，给业主造成损失。新进的物业是没有承担责任的。
物业换人了，以前的物业费不用补。因为物业费是按照合同或者规定来计算和缴纳的，业主已经按照约定缴纳了相应的费用，且这些费用已经归属于原来的物业公司。
法律分析：即使该物业公司撤出小区了，在其服务期间产生的所有物业费都是有权利收取的，若是业主不交的话，物业公司是可以到******业主，并要求依法执行。
前物业走了5年要物业费,发了个收费帐号能信吗
1、这问题其实不大。既然是三年前的物业费，那么物业就应该在三年前催缴啊，为何要拖到现在？既然要提供证据，那有应该是双向的。
2、物业费过了四年不能***。物业费属于债务的一种，只要债权人行使催讨权利，而且你欠交物业费是一种持续状态，则物业可随时***你。按《民法典》规定，诉讼时效为3年。只要在3年内物业公司向你征讨过，就不会丧失胜诉权。
3、房子卖出去后，原物业催交物业费是否合理取决于具体情况。如果买卖双方在交易时已经约定由买方负责物业费的结算，那么原物业公司催交物业费是合理的。
前期物业可以预收前两年的物业费吗
1、**小区物业可以预收物业费**，但需要遵守相关的规定。根据现行法规，物业管理公司可以预收物业管理费，但预收期不得超过6个月。如果物业管理公司没有出示***行政部门批准文件，业主或非业主使用人可以拒交。
2、预收物业费不合法。预收物业费需要经过业主和使用人的同意，按照物业服务收费标准按月收取。长时间、一次性预收多年物业费是不合法的，根据相关规定，物业管理公司不得一次性预收多年的物业管理费。
3、物业费提前收一年不合法。根据规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定和物业服务收费标准，按月或者按季度向业主收取物业服务费用。因此，物业费提前收取一年是不合法的。
4、由于各地规定不同，有地方规定不得预收6个月以上的费用，有的规定不得预收12个月以上费用。而物业费预交一年是不合理的，主要依据如下：应该按月交。但是一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。
5、按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；经批准可以预收的，预收期不得超过6个月，对此，若是物业公司没有出示***行政部门批准文件，可以拒交。
6、你好，物业公司最多只能预收半年的物业费用，不能一次收两年的物业费用，这属于违规提前收取物业费了，这是不对的，你们作为业主，可以向住建局的物业科进行投诉。
欠物业费已过三年物业公司已搬走现要回来***要所欠物业费,是否能成立...
1、欠物业费过三年还能***。诉讼时效是三年，超过诉讼时效，如果对方以此抗辩的，是不会胜诉的。诉讼时效期间自权利人知道，或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
2、拖欠物业费几年失效 物业在持续服务期内一直有效。物业公司撤离以后，三年之内不主张权利的，按相关法律，就超过了诉讼时效。民事诉讼时效如下：1年诉讼时效。
3、这问题其实不大。既然是三年前的物业费，那么物业就应该在三年前催缴啊，为何要拖到现在？既然要提供证据，那有应该是双向的。
4、物业费欠三年以上***是否无效，需要根据具体情况进行分析：如果物业单位在三年间没有向义务人提出履行请求的，此时诉讼时效已过，***不会支持物业的主张。
5、业主欠物业费的，可以***取协商、调解、仲裁或者诉讼等措施解决，当事人如果要提***讼，需要注意原告要与案件有直接利害关系，要有明确的被告，要有具体的诉讼请求及事实和理由等。
前物业走了,现物业有权追讨以前的物业费吗
1、有权。根据查询律渐***得知，前物业走了，现物业有权追讨以前的物业费，根据民法典和物业管理条例规定，业委会有权督促业主按规定缴纳物业费。对于不交纳物业费的业主，有权***取法律手段。
2、因此，物业不干了不能单方面催收3年前的物业费。但是，如果业主在物业不干了之前已经欠缴物业费用，物业公司仍有权通过法律手段向业主追缴欠款。在此情况下，业主应当根据实际情况进行核实，并与物业公司协商解决欠款问题。
3、法律主观：物业公司提前收物业费合理。物业公司可以提前半年收取物业费，不同地区的物价局规定预收的月费存在着一些差异。而物业公司为了可以提高服务品质，不得不预付物业费作为流动资金。
4、以前收的押金也同样会移交。物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物业费，如果业主一味不交，物业公司可以***至人民***，请求人民***依法执行。
关于前物业带走物业费，以及前物业带走物业费,现物业追讨物业费,需要业主授权吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
