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物业社区服务水平如何

文章阐述了关于社区物业公司服务的现状，以及物业社区服务水平如何的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

目前，业主对物业管理现状不满，普遍反映的一些问题有：物业公司服务质量低、常规性的基本服务也不到位；有的物业公司人员素质低、服务态度差；物业管理收费过高等。当然，面对业主的意见，物业公司也有自己的理由和苦衷。

对小区环境进行全面整治，重点整治小区楼道乱堆杂物、乱停乱放、乱搭乱建、占用公共空间、公用设施老化等问题，建立健全物业企业管理、小区卫生保洁、绿化养护、电梯安全管理等制度，逐年打造一批物业管理示范小区，20xx年，建立物业服务业信用档案体系，城区物业管理示范小区不少于3个。责任领导：姜俊、程建红。

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负责物业管理公共资金的归集，会同财政等部门安排物业管理公共资金的使用方案，并搞好管理、监督和检查；落实物业管理项目招投标制度，组织物业管理行业的检查、考核和人员培训工作；监督、指导、管理全市物业管理活动，调处物业管理中的重大***。

成立领导小组，加强组织领导针对当前物业管理存在的热点、难点问题，加强领导，由市建设局牵头，会同社区、街道成立我市小区物业管理市场秩序专项治理工作协调小组，负责研究制定工作方案，并负责对具体实施工作监督、指导和协调。着力规范市场秩序和服务行为，提升行业形象，促进物业管理和谐健康发展。

左岸花都物业管理整改方案倾听业主心声，落实整改措施，全面提升物业软硬件管理水平基础管理存在问题 1）、管理人员监督检查不到位。 2）、各部门存在分工不明确，存在互相推诿的现象。 3）、与业主代表交流沟通不够，对部分业主提出的好的意见和建议，未积极听取、***纳。

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物业管理所从事的是对社区内配套设施的维护和保养，同时加强保安和消防管理，向居民提供生活和办公的安全保障。搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向居民提供一个整洁舒适的居住、办公环境。

更为重要的是，物业管理行业的发展前景广阔。随着城市化进程的加快，人们对居住环境的要求不断提高，这为物业管理行业带来了更多的机会。此外，***也在积极推动物业管理的规范化和专业化，为行业提供了良好的发展环境。因此，对于40岁的从业者而言，这是一个充满机遇的领域。

在小区物业上班是一个不错的职业选择，可以提供稳定的收入和良好的工作环境。稳定的收入来源在小区物业工作，通常可以享受到相对稳定的工资待遇。物业管理作为一个服务行业，其工作岗位多数属于长期稳定的职业，尤其是在大型住宅小区，随着物业服务的普及和深化，就业机会也逐步增多。

物业管理行业的情况确实复杂。如果你是老板，那通常会比较顺利，还能获得不错的收益。然而，如果你是员工，尤其是直接面对业主和服务工作的前线人员，那工作环境就可能会充满挑战，常常需要处理各种棘手的问题，还要面对业主的不满。

小区物业存在的缺陷服务质量不够高效在许多小区，物业服务的质量往往不能达到业主的期望。一些基本的维修、清洁工作不能做到及时响应和处理。当业主遇到问题时，物业往往不能迅速提供解决方案，导致问题得不到有效解决，影响业主的生活品质。

物业公司存在的问题主要包括以下几个方面：服务质量问题物业公司服务质量是客户最关心的问题之一。存在的问题主要包括服务不到位、反应迟缓等。具体表现为客户服务热线的响应不及时，投诉处理流程繁琐，维修维护工作效率低下等。这些问题可能导致客户满意度下降，影响公司的声誉和业务发展。

物业管理突出的问题主要包括以下几个方面：物业服务质量不高：有些物业公司提供的服务并不能满足业主的期望。比如，垃圾清运不及时，保安管理不到位，公共设施维护滞后等，这都会影响业主的居住体验。物业收费问题：包括收费不透明、超标准收费、乱收费等现象。

监管部门缺位由于管理体制不顺、部分业主公德意识不强等因素影响，小区内存在乱搭乱建、占用公共通道、破坏墙体结构等现象。物业公司缺乏执法权，只能口头劝告和协商，缺乏有效治理手段。居委会、建设部门、房管部门等监管部门存在监管缺位问题，没有各司其责。

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