租房没写物业费合同

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简述信息一览：

• 1、租房合同未约定物业费由谁承担
• 2、租房物业费是什么意思
• 3、出租房屋包含物业费吗
• 4、租房子物业费谁来承担

租房合同未约定物业费由谁承担

如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

法律分析：由出租人承担。首先，在双方没有特别约定的情况下，业主有承担物业管理费的义务；另一方面，承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，而租赁合同中对物业费没有明确约定的，承租人只具有向出租人支付租金的义务，没有向物业公司支付物业管理费的义务。

法律主观：租房合同未约定物业费由业主承担，即由房屋所有权人交纳。业主（房东）应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，也可以在租赁合同中约定由承租人交纳。法律客观：《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。

租房物业费是什么意思

1、法律分析：租房一般是不包括物业费的，但是合同中有约定的除外。正常情况下，在租房合同中没有涉及到物业费的相关内容，那么物业费是由出租者承担；而合同中若是有约定，物业费由承租人承担的话，则承租人就需要支付物业费了。

2、物业费还包括了消防、安防等安全设施的维护费用。保障房屋的安全性是物业管理的重要职责之一，这也确保了租房者的居住安全和生活品质。安全方面的费用是确保所有人安全和安心的基本需求，所以无论租房者是租多久都需要缴纳相关费用。

3、租房物业费是指租赁房屋时，租户需要支付的一系列物业管理费用。详细解释如下：物业费的构成 物业费通常涵盖了物业管理公司为维护小区或楼宇正常运行所产生的各项费用。这些费用包括但不限于公共区域的清洁维护、绿化管理、安保服务、公共设施设备的运行和维护等。

4、租房物业费是指租房者在租住期间需要支付的物业管理费用，包括小区的公共设施维护费、保安费、清洁费等。在中国的租房市场中，租房物业费的支付责任一般由租客承担。首先，根据《中华人民共和国合同法》的规定，租房合同是一种特殊的合同关系，双方在签订合同时可以自由约定各项条款，包括物业费的支付责任。

5、租房管理费和物业费的区别是负责收取的人不同。租房管理费是指出租房屋的业主向租客收的管理费。用于维护房屋的维修和保养。物业费是指管理物业的一系列费用，如供水、排水、电力、取暖、安全、保洁、园林绿化、垃圾清运等。

6、物业服务的含义 物业服务是指物业公司对住宅小区或租赁楼房提供的服务，包括但不限于绿化维护、公共卫生清洁、保安服务、公共设施设备维护等。这些服务确保了租赁房屋及其所在小区的整体环境秩序和居住品质。物业费的构成 物业费是租户为了享受这些公共服务而需要支付的费用。

出租房屋包含物业费吗

1、个人房子出租后还是要交物业费的，只要入住房子就需要交物业费，租的房子主要就是房东和租客谁交的问题，但通常物业费会含在房租里面，其实等同于租客缴纳了物业费。但具体物业费由业主交还是租客交需要在租房合同中约定清楚。

2、租房物业费是指租赁房屋时，租户需要支付的一系列物业管理费用。详细解释如下：物业费的构成 物业费通常涵盖了物业管理公司为维护小区或楼宇正常运行所产生的各项费用。这些费用包括但不限于公共区域的清洁维护、绿化管理、安保服务、公共设施设备的运行和维护等。

3、出租房屋是否包含物业费主要是看房屋租赁合同。假如租房双方签订的房屋租赁合同中没有关于物业费缴纳的相关约定，那么就不包含物业费，物业费由出租人自行缴纳。

4、【法律分析】需要缴纳物业费的，只不过这个物业费应该是由房东来承担，但也有一些房东会要求租住的客户自己缴纳，因为房子现在是租客居住的。也有一些房东自己愿意承担，但是每个月收取的租金可能会高一百两百元，所以其实这个物业费还是由租客来缴纳的。

租房子物业费谁来承担

正常租房子的物业费通常来说是由业主承担的，承租者和业务只存在房屋租赁关系，不过现实生活中租房子的业务费许多都是由承租者承担的，在租赁合同中都会约定由承租者缴纳物业费用。

租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。

租房子要交物业费视情况而定：租客在租房时，如果租房合同中约定了物业费的缴纳由承租人缴纳或者没有约定的，那么，租房是需要交物业费的；租客在租房时，如果租房合同中约定了物业费由房东缴纳，那么，租房是不需要交物业费的。

法律分析：租房子物业费原则上是仍由房东承担的，但大部分房东会让承租人承担物业费，具体要看租赁合同的规定。另外，物业费的缴纳，租赁合同有约定的，以合同为准，合同未约定的，默认由房东承担，因为房东才是房屋产权人。

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