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物业管理的预算

接下来为大家讲解物业管理的预算，以及物业管理预算编制涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

房屋修理费可以直接计入到管理费科目；管理费用属于损益类会计科目，借方表示增加，贷方表示减少。企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。

借：管理费用贷：银行存款维修的是管理人员的房屋，但数额大，并且房屋属于本单位的，应该增加固定资产价值。

（图片来源网络，侵删）

根据修缮工程的预算基价编制设计概算，施工图预算，竣结算编审工程量清单和确定招标控制价的依据。编制概算定额、估算指标的基础；计算投标报价参考。修缮工程预算基价适用于武汉市行政区域内使用的建筑物及附属设备修缮。

维修的是管理人员的房屋，但数额大，并且房屋属于本单位的，应该增加固定资产价值。

房屋修缮预算表工钱 ①通常水电的安装是根据室内实际面积计算的，大概在1000元左右。（具体应根据房屋面积来计算）②瓦匠的施工包括地面砖、隔段、墙砖、防水等，瓦匠的工钱按平方计算约为2000元左右。

（图片来源网络，侵删）

如果业主不按照规定缴纳房屋维修基金，物业公司有权***取相应的措施，包括但不限于停止提供物业服务等。如果小区内发生重大维修事项，物业公司应当及时通知业主缴纳额外的维修基金。

1、物业工程维修预算主要包括以下内容：设备维修：这包括但不限于电梯、空调、供暖、供水、供电等设备的维修。这些设备的正常运行对于物业的正常运作至关重要，因此需要在预算中进行专门的安排。

2、管理服务人员的工资，社会保险和按照规定提取的***费用。2物业共用部位，共用设施设备的日常运行、维护费用。3物业管理区域清洁卫生费用。4物业管理区域绿化养护费用。5物业管理区域秩序维护费用。6办公费用。

3、物业部门的预算主要是各种人员的工资，比如保洁，保安门卫等他们的工资，当然还有一些材料费用，比如一些维修安装管道的材料费用。

1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统及其他机械、设备、机器装置及设施的管理费用等。

2、法律分析：物业费包括下列内容：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的***费。物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。物业管理区域清洁卫生费用。物业管理区域绿化养护费用。

3、【法律分析】：物业费构成要素有以下几点：人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的***费。物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。物业管理区域绿化养护费用。物业管理区域清洁卫生费用。

4、物业管理费包含：公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统。

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