物业公司上墙牌照

简述信息一览：

• 1、新物业公司进小区需要在小区公示栏里公示哪些资料?
• 2、装修拆墙一定需要物业同意吗
• 3、物业制度上墙的目的和意义
• 4、物业公司装修巡查,查什么?如何查?+两表格
• 5、物业公司上墙制度包括哪些

新物业公司进小区需要在小区公示栏里公示哪些资料?

营业执照影印件：展示公司的合法经营资质，增强居民信任。 资质证书影印件：包括公司获得的相关认证和证书，体现专业性。 监督投诉电话：提供一个方便的渠道，供居民反馈意见和问题。 项目负责人相关信息：包括个人简介和各项证书影印件，以及联系方式，便于居民沟通。

新物业公司需在小区公示栏中展示公司概况，包括营业执照和资质证书的复印件，以及监督投诉电话。 项目负责人的资料也应公开，包括其简介、相关资格证书复印件和联系方式。 物业服务承诺，确保服务质量。 公示物业服务标准以及项目管理处的全天候服务电话。

物业公示栏需要张贴以下内容： **物业服务企业的基本信息**：包括物业服务企业的营业执照、项目负责人的基本情况、联系方式以及物业服务投诉电话等。 **物业服务合同相关信息**：物业服务合同约定的服务内容、服务标准、收费标准、收费方式及收费依据，以及物业服务项目收支情况等信息。

装修拆墙一定需要物业同意吗

是的，装修拆墙需要经过物业的同意。根据《物业管理条例》的规定，业主在装修房屋时，必须提前告知物业。拆墙作为装修的一部分，同样需要通知物业并获取其同意。这是因为业主可能不具备专业的装修知识，无法准确判断哪些墙体是承重墙。

装修拆墙要经过物业同意，根据《物业管理条例》的规定，业主在装修房屋时必须提前告知物业。 当然，拆墙也在通知中，也需要得到物业的同意。 有这样的规定，因为业主不是专业的装修人员，所以可能会出现墙不知道哪面墙是承重墙的情况。 如果贸然拆除承重墙，房屋就会受损。

一定要物业同意，物业会有专业人员审核确定是否能拆，如果没有经过物业同意私自拆墙的话，物业会找上门追究责任，业主自身也存在安全风险，因为有很多墙是不能拆除的，比如承重墙就是绝对不能动的。装修拆墙注意事项在房屋中只起到分隔空间作用的轻体墙、空心板可以拆。

装修拆墙要到物业备案。业主在进行墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。这是因为物业公司持有原设计单位留存的图纸，该图纸详细标明了承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质，物业公司据此能确定哪些墙体是可以拆除的。

物业制度上墙的目的和意义

1、物业制度上墙的目的和意义主要包括以下几点： 确定规范：物业制度上墙可以将物业管理规定和规范明确地展示在公共场所，让居民了解并遵守相关规定。这样可以帮助维护良好的社区秩序和居民生活环境。

2、物业公司上墙的制度涵盖了物业服务标准、财务制度、岗位责任制以及值班管理制度等多个方面。物业公司的日常运营需要一套严谨的制度来保障服务质量与管理效率。在财务方面，物业公司需要制定详细的财务制度，以确保资金的透明与安全。

3、社区服务制度是社区管理的规范，上墙可以让社区居民了解社区的管理规定，促进社区和谐。比如社区公约、垃圾分类规定、物业管理规定等，都可以在社区的公告栏或者显眼位置进行展示。 学校管理制度 学校的管理制度是为了维护教学秩序，保障师生权益而制定的。

4、导语：物业管理是为业主服务的，目的是为业主创造安全、舒适的生息环境，使物业保值增值。要设身处地为业主着想，给业主创造一个安全、整洁、舒适、优美的生活和工作环境，使业主回到物管区就能有归属感。抓制度落实。

5、明确后勤工作的目标和***：根据单位的年度生产经营管理目标，制定详细的后勤工作***和措施，并确保这些***和措施得到有效实施。后勤管理制度：规范后勤管理行为：制定一系列后勤管理相关管理制度，包括但不限于生活区域管理、各区域管理、物业管理、治安消防等方面的规定，以确保后勤管理工作的规范化和制度化。

物业公司装修巡查,查什么?如何查?+两表格

现场勘查：实地查看施工现场，观察施工情况，检查各项设施是否齐全。 查阅资料：查看施工***、许可证、材料合格证明等相关文件资料。 询问交流：与施工负责人、物业管理人员等进行沟通，了解施工情况，获取一手信息。

+两表格（ 收藏 ） 巡检要求、违章事项及重点巡查内容 重点巡查事项： 燃气管道及燃气表是否移位，壁挂炉及其排烟管是否移位。 是否拆除厨房排烟道、卫生间排气道，移动排烟口、排气口，是否拆改露台，是否拆改排烟道、排气口。 是否窗外加装防护栏/网。 是否拆除房屋原有的防护栏杆。

主要是检查是否办理装修手续，是否有违反装饰装修协议的行为。如果有的话要及时制止并上报。一般情况下不需要单独制作表格。

巡查方法涉及观察、听觉判断、触摸感受和询问调查。巡查频次根据物业状况、清洁、装修施工、空置房等不同方面而定，一般为每日一次或两日一次。楼宇巡查则包含水电表检查、楼梯间检查、逃生天台检查、电梯检查、门厅走廊检查、装修现场检查。巡查记录需详细完整，紧急情况需谨慎处理。

巡查装修户时，需要注意以下几个关键事项：水电标识：检查水电标识是否粘贴到位。水电属于隐蔽工程，安装好墙面后无法直接看到走线位置，粘贴水电标识可以防止后期安装时破坏水电线管。如发现未贴标识，应要求施工人员及时贴好。墙砖空鼓：使用空鼓锤敲打墙砖，检查是否有空鼓现象。

物业公司上墙制度包括哪些

物业公司上墙的制度涵盖了物业服务标准、财务制度、岗位责任制以及值班管理制度等多个方面。物业公司的日常运营需要一套严谨的制度来保障服务质量与管理效率。在财务方面，物业公司需要制定详细的财务制度，以确保资金的透明与安全。

单位内的上墙制度可能包括但不限于以下几项：领导小组职责制度：明确领导小组的构成与职责：包括组长及成员的职责划分，特别是在组长不在时，如何代行组长职责。后勤工作***与措施制度：后勤工作***的制定与实施：规定如何根据年度生产经营管理目标拟定后勤工作***和措施，并组织实施。

单位内的上墙制度可能包括但不限于以下几项：领导小组职责制度：明确领导职责：规定领导小组组长及成员的具体职责，包括在组长领导下开展工作，以及组长不在时代行组长职责等。

明确答案 许多制度都可以上墙，包括但不限于以下几种：企业管理制度、社区服务制度、学校管理制度、公共场所管理制度等。详细解释 企业管理制度 企业的管理制度是企业运营的基础，上墙展示可以让员工更加明确企业的管理要求和规定，提高管理效率。

规范后勤管理行为：制定一系列后勤管理相关管理制度，包括但不限于生活区域管理、各区域管理、物业管理、治安消防等方面的规定，以确保后勤管理工作的规范化和制度化。

这个是应急救援，控制室值班，消防组织架构，火灾报警程序，和消防演练。

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