小产权没物业

本篇文章给大家分享小产权没物业，以及小产权房子物业不好怎么办?对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、小产权不交物业费物业有权停水停电吗
• 2、因为是小产权房,没有物业入驻,所以有个业主提议成立业主委员会,那因为...
• 3、与中介签订的租房合同上有物业费一项,后来房东说不用交物业费,请问中介...
• 4、开发商建小产权房没人管
• 5、小产权房国家怎么处理

小产权不交物业费物业有权停水停电吗

1、不交物业费物业无权停水停电。水电的提供者是自来水公司和供电局，自来水公司和供电局经法定程序有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主***取停水停电措施。

2、法律主观：不交物业费物业是没有权停水停电的。我国以法律的形式明确禁止物业公司***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。，《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

3、没交物业费，物业可以停水停电吗 物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。 业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。

因为是小产权房,没有物业入驻,所以有个业主提议成立业主委员会,那因为...

属于违法，公然的侮辱他人，侮辱罪。（公然对应的是在业主群，不是单线联系，单线的话则对应着恐吓骚扰，恐吓骚扰要***次、程度和内容而定）以上都可以报警，要求道歉及消除影响，最基本的处罚参考如下。

小区要成立业主委员会是为了代表业主的利益，并监督物业。业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。

业主委员会代表全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定。业主委员会执行业主大会的决定事项。

业主大会的成立 规定：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民***房地产行政主管部门的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

业主委员会是代表业主利益的组织，它成立的目的是维护业主的合法权益，是对物业管理处或其他对业主利益有利害冲突的组织进行监督、协商、谈判、诉讼的联盟机构。

与中介签订的租房合同上有物业费一项,后来房东说不用交物业费,请问中介...

租房子要交物业费吗如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

法律分析：物业费缴纳可以根据合同规定的一方缴纳。若在租房合同中约定由哪一方缴纳，则约定的一方承担缴纳物业费的义务；若没有在租房合同中明确约定，则由租户缴纳，租户不按时缴纳物业费的，房东承担连带责任。

关于物业费谁交的问题；首先看合同，合同明确由谁交，那就义不容辞的缴纳物业费，是合同规定应尽的义务。2，如果物业费没有明确缴纳方，由承租方（房屋使用者）应该承担物业费。

可是近物业的人说物业费并没有交。现在房屋到期，我跟房东说不想再交物业费，除非她给我看物业收据。结果房东说交不交是她的事，与我无关，不交就让我搬走。

不用。根据查询华律网显示，物业费是由房东支付的，中介只是连接房东和租客的中间人，不承担支付物业费的责任，物业费可以单独给房东或者房东已经在租房费用里包含。

开发商建小产权房没人管

一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，***一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级***和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。

在这次限购中，小产权房有没有受到波及呢***在今年出台了哪些政策呢 对于小产权房问题，国土资源部相关负责人表示，小产权房就是违法的存在，所以永远不会被“转正”。所以，小产权房并不会因为不动产统一登记而变得合法。

***不能对小产权房查封。小产权房是法律所禁止出售的房屋，小产权房无法办理房产证，居住人虽然花钱购买了房屋，但是无法办理产证，因此也就无法确认其所有权，故***就无法对其查封。

如果你已经签了合同但还没取得产权证明，而且该房屋是在集体土地上建设，并且不是当地居民的话，鉴于可能存在的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是最直接的方法。

小产权属于违章建筑，你买它就要有心理准备啊，建议你投诉到消协，他们会处理，即使不归他们管，也会告诉你怎样处理。

主要有以下三点：一是小产权房是在集体土地上盖的房子，不仅缺少五证，而且产权证也不是国家房管部门颁发，所以不受法律保护。二是开发建设缺乏有效监管，房屋质量和日后的维修都没有保障。

小产权房国家怎么处理

1、买了小产权房 ，一般无法办理过户登记，如果存在较大的法律风险，可以协商是否能够解除合同。

2、这里的小产权房，一般是国家通过征收集体土地、宅基地方式进行拆除，同时给予集体和农民赔偿。征收的土地会进行农村开发建设，带动农村的发展。

3、对违法建设的小产权房立即叫停，对尚未销售的和2007年12月30日以后新建、续建的小产权房予以拆除，对已划分地块对外出租土地待建的小产权房责令退还土地。

4、对小产权房给予一定的补偿。当然，如果只有个别或少量的小产权房，***方可能不会有太大的顾虑，则可能会以拆违的名义而强行拆除，也不给予或只给予少量补偿。

5、就目前的国家政策来说，坚持进行分类处理的原则，对于已经出售或者是已经居住的小产权房，可以通过补缴土地出让金的方法变成合理化的商品房。还有一部分城市已经将小产权房纳入到了城市的保障性住房体系当中。

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