社区商业物业物业费
接下来为大家讲解社区商业物业物业费，以及社区底商物业费涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
门面为什么要收物业费
门面房收物业费的原因如下：物业管理服务的需求 门面房通常位于商业区域，物业管理对于维护商业环境的正常运行至关重要。物业公司提供的服务包括但不限于清洁公共区域、维护公共设施、保障安全、绿化环境等。这些服务对于提升门面房的商业价值和使用体验都是不可或缺的。
因此，门面需要收物业费，这是为了保障社区的公平、持续发展和良好的商业环境。作为门面的业主或经营者，应当理解并按时缴纳物业费，以确保社区的整体利益和自身的商业利益。
门面收物业费的原因如下：维护公共设施和场所 门面所在的物业小区，有着共同的设施和设备，如电梯、空调系统、照明设施、绿化区域等。物业公司对公共设施进行日常的维护和管理，确保其正常运行和使用，这些都是需要经费支持的。因此，作为门面业主，缴纳物业费是为了共同承担这些公共设施的运行和维护成本。
门面房有物业费的原因如下：维护公共设施和区域 门面房所在的区域，通常配备有公共的设施，如绿化带、照明设备、安保系统以及消防器材等。物业公司需要对这些公共设施进行日常的维护和管理，确保它们处于良好的工作状态。此外，物业公司还要对公共区域进行清洁和保养，保持整体环境的整洁和美观。
小区外面的门面房,需要向小区里面的物业交物业费吗?
法律主观：依据我国现行的法律规定，小区内的门面房同样需要缴纳物业费。 根据《物业服务收费管理办法》第二条的规定，物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施和相关场地进行维修、保养、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
店面是物业管理区域不可分割的部分，当然需要 交物业费 ，店面经营者有权向物业公司索要服务内容和服务标准。 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
法律分析：小区外的门面房是否收取物业费，需要看是否享受到相应的物业管理服务，所谓物业服务收费，只能在产生了物业服务之后，才可以收取。物业服务主要有保洁、秩序维护、设备管理、代收水电费等，如果没有产生上述服务，只以“业主身份”作为依据来收取物管费，不符合法律公平交易的精神。
法律分析：住宅区外的门面房屋是否收取物业费取决于是否享有相应的物业管理服务。所谓的物业服务费只能在物业服务创建后收取。物业服务主要包括清洁，订单维护，设备管理，水电费征收，如果上述服务没有出现，只以“业主身份”为收取物业管理费的依据，不符合精神法律公平贸易。
厦门建邦大厦小区简介
1、厦门建邦大厦小区，成立于2002年，坐落在湖里区台湾街363号，由厦门诚毅地产开发有限公司打造。社区***用开放式管理，由厦门禾源物业管理公司提供服务。该物业费包含公维金，其中带电梯的物业费为2元/平方米，店面物业费为3元/平方米，写字楼费用暂无资料。
2、用于办公，才能便宜。厦门建邦大厦楼层平面环形布局，标准层高4米，68-888平米空间可分割出租，由于建邦大厦只是用于办公，才能便宜。
3、建邦大厦为1栋20层高的5A甲级写字楼，是掌握北外滩的又一标志性建筑，单栋大厦、没小区、没绿化、停车位少、电梯不好。所以厦门建邦大厦便宜。
4、台湾街建邦大厦小区地址：湖里区湖里江头台湾街361号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（乌石浦，江头，天地花园，百果山，白果山南站，中医院分院，薛岭站，江头市场站，江头花园，梅阳花园，SM公交场站，吕厝北站）等。
5、在嘉禾路旁的永升新城，73平的2房2厅1卫2阳台成交价为218万，单价达到29516元。江头板块的建邦大厦，51平米1房1厅1卫1阳台以145万成交，单价为27966元。金鸡亭西区的100平复式4房2厅2卫，以283万卖出，单价稳定在28275元。
6、简介：量道（厦门）融资租赁有限公司成立于2015年03月03日，主要经营范围为融资租赁业务等。
商铺物业费收费标准2023年
天津商业店铺物业费收费标准2023年新规定是0.75元/平方米以及1元/平方米。
物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。综上所述：2023年空置商铺物业费收费标准的调整将对商业地产市场产生深远影响。
商铺物业费根据物业服务合同的约定计算：***指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；***收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。
关于社区商业物业物业费，以及社区底商物业费的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
