健康新村的物业管理

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简述信息一览：

• 1、楼道内随意乱放电动车归不归物业管

楼道内随意乱放电动车归不归物业管

1、保安说，对于健康新村这样的老旧小区来说，电动车被盗的情况时有发生，而市民乱停车也给了小偷机会。记者在小区里逛了一圈发现，几乎每个楼道口都停着电动车，有的楼道口还停了两排，导致本来就不宽的楼道口只有中间勉强可供一人通行。保安说，上午还好一点，一到中午和晚上，楼道口乱停的车子更多。

2、若因楼道堆放杂物导致火灾，责任人、堆放者以及物业公司或楼道管理者将根据各自的过错程度承担相应的赔偿责任。若有人擅自占用消防通道，消防部门可对其进行警告或罚款。若在收到整改通知后仍不改正，且行为导致严重后果构成犯罪的，占用人可能面临刑事责任。

3、因此，楼道属于业主共有，任何人不得随意占用，否则就侵害了其他业主的合法利益。 《物业管理条例》第50条规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

4、规范电动车停放充电行为。电动车应停放在安全地点，充电时确保安全。不得在建筑内的公共区域为电动车充电，不得在电梯前及室内充电，不得随意接拉电线充电，不得占用或堵塞楼道、疏散通道等，不得购买超标电动自行车，不得私自拼装、改造、加装。 加强消防安全宣传教育。

5、公共楼道不应归私人随意占用，因为是共有的，所以对于占用行为，他人有反对的权利。

6、在公共场合随意放置杂物是不被允许的行为，这不仅影响环境整洁，还可能带来安全隐患。社区和物业都有权利对这些行为进行管理。通常情况下，社区或物业管理会先以书面形式通知杂物的所有者，要求他们在一定期限内自行清理。

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