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关于桂林物业公司挂靠的信息

文章阐述了关于桂林物业公司挂靠，以及的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

可以。北京金地物业位于北京市怀柔区商业街24号，是可以挂靠，但是需要满足一定的条件：符合《物业管理条例》的规定；有一定的资金和技术实力；具备合法的经营资质；拥有良好的服务记录；具备相关的职业资格是可以挂靠的。

可以。物业公司具备管理水电设备的资质和能力，可以接受业主委托，提供水电维修和管理的服务。业主可以与物业公司签订相关的合同，明确委托细节、责任范围、费用等事项。水电维修托管是指委托物业公司进行水电设备的日常维护和管理。

（图片来源网络，侵删）

不可以。根据查询物业法律规定***信息显示，挂靠涉嫌违反物业管理相关法律、法规或政策规定、与现有法律规定不符、存在管理混乱、难以监管等问题。

没有物业管理资质的，要接管项目需要挂靠有资质的公司。挂靠公司经营，对于公司财务来说实际上是比较复杂的，主要复杂在税务处理上，因为增值税不仅仅有销售产生的销项税，而且有购进产生的进项税，同时还要考虑所得税问题。

挂靠物业公司通常根据项目的不同而收取不同的费用。一般来说，如果个人或团队自己承包一个物业项目，挂靠物业公司可能会收取项目总额的2-5%左右的费用。

（图片来源网络，侵删）

包干制物业服务模式好处：对业主来书比较简单、容易，只需要对服务质量标准进行监管，不需要很多物业服务的专业知识，也不需要耗费很多精力。

企业和个人（以下简称挂靠方），挂靠有资质的企业（以下简称被挂靠方），承接经营业务，被挂靠方提供资质、技术、管理等方面的服务，挂靠方向挂靠企业上交管理费的行为，是挂靠行为。

”这一禁止性规定，是不允许个人挂靠或借用物业公司的资质的。实际生活中，以个人名义挂靠有资质的公司的例子比比皆是，但双方承担的法律风险都很巨大，很容易出现***的。

不超过2%。根据找法网显示，物业投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。同时，物业投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二，最高不得超过八十万元。

一般挂靠都是按照签订物业服务合同管理费总金额的5%—10%提取，还要缴纳挂靠保证金。

在实际情况中，物业押金的数量一般在二万到三万之间。更加具体的数量需要结合当地的房屋价格和物业水平来决定。

关于保证金的具体数值，实际上并没有相关的规定，而且每个地方的要求与政策也都有不同，有的是10%，有的是20%，甚至有的连5%都达不到。

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