卖房中介不退还押金怎么办
本篇文章给大家分享中介卖房后不退物业费吗，以及卖房中介不退还押金怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
- 1、卖房子必须缴清物业费么
- 2、我7月1号把房子卖了,但是我把物业费交了一年,那半年的还能退吗
- 3、二手房过户拖欠物业费怎么处理的呢
- 4、准备卖房子了物业费要交吗
- 5、你好～我买的二手房,过户完了～原房主物业费未结清大概两千多吧～但是...
- 6、房子卖了物业费可以退吗
卖房子必须缴清物业费么
法律分析：准备卖房子了物业费仍需要按时交，因为在业主将房子卖出去之前，房子产权人、使用人仍是业主本人，需要按时交物业费。即使欠着有物业费，在卖房后办理物业交割的时候也是需要交的。
卖房子是必须缴清物业费的。业主没有正当理由拒绝交纳物业费，如果不清缴物业费的话，会存在以下几种风险：违约风险，业主承担违约责任；诉讼风险，物业公司向***提***讼，业主将承担败诉风险；服务下降风险，导致物业服务下降，影响业主的居住体验。
根据法律法规和物业合同的规定，卖房者必须缴清物业费才能办理房产证。如果物业服务企业没有按时收取物业服务费，业主可以向物业服务企业追缴。物业服务企业不得以业主未缴纳物业服务费为由，拒绝或者限制业主购买新的物业服务企业提供的服务。
如果你拒绝缴纳，那么物业公司就不会为你服务，自然就会影响到你居住的体验，所以在买卖房子的过程中，首先要把所有的费用都要结清，这样子才能够放心地交易。买卖二手房需要注意哪些方面买卖二手房的时候，最重要的就是要查看房东手上有没有房产证，这是最关键的，而且是比较重要的一个证件。
卖房物业费需要补齐。空置房屋在某些地区可以减收物业费；业主与物业沟通后，按照协议执行；卖房过程中，如有欠缴物业费，需先补齐后方可进行房屋交易；若无欠费，业主可直接按正常流程完成房屋买卖。
我7月1号把房子卖了,但是我把物业费交了一年,那半年的还能退吗
在大多数情况下，如果您购买了一套二手房，并且原房东已经提前支付了一年的物业费，剩余的物业费通常不会退还给房东。这是因为物业费通常是用于维护和管理整个小区或楼盘的公共设施和服务，并不是针对个别房屋的费用。
通常可以联系物业协商退回的。说明物业发生变更，以后的物业费用由新业主缴纳，一般物业都可以商量好的。
物业费预缴一年，送一个月，那么也就是说你交了一年的物业费，可以当做13个月的物业费。而减一个月的物业费，是指你只需交11个月的物业费，就顶了一年的物业费。关于物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。
房子需要装修的情况下，空置房物业费按照100%来缴纳，若在已经办完过户手续可以入住的情况下，控制半年以上物业费相对少一些。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。
二手房过户拖欠物业费怎么处理的呢
前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理；合同没有约定的，在卖房人交房之前；卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费；买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。【法律依据】《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理；合同没有约定的，在卖房人交房之前；卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费；买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。
处理二手房原房主拖欠的物业费，首先需敦促原房主及时支付。若买卖合同中原房主留存有物业保证金，可以进行扣除以补缴费用。物业公司应依法追缴原房主的拖欠费用，新房主对此并无责任。法律依据为《物业服务收费管理办法》第十五条，业主应按时足额交纳服务费用。
准备卖房子了物业费要交吗
1、法律分析：准备卖房子了物业费仍需要按时交，因为在业主将房子卖出去之前，房子产权人、使用人仍是业主本人，需要按时交物业费。即使欠着有物业费，在卖房后办理物业交割的时候也是需要交的。
2、准备卖房子了物业费仍需要按时交，因为在业主将房子卖出去之前，房子产权人、使用人仍是业主本人，需要按时交物业费。即使欠着有物业费，在卖房后办理物业交割的时候也是需要交的。
3、不交物业费可以卖房子，不影响房产交易的正常手续，但是如果卖家向买家隐瞒了拖欠物业费的事实，之前欠的物业费仍由卖家承担，而如果因此而导致房屋买卖合同无法履行，买家还可以追究卖家的违约责任。此外，业主不缴纳物业费，还有可能遭到物业公司的***，因此，卖房前建议先处理好与物业相关的事宜。
你好～我买的二手房,过户完了～原房主物业费未结清大概两千多吧～但是...
1、自办理房屋的过户手续完成之日起，房屋所有权即转移给新的所有权人，卖房不再具备业主的身份，可不予支付之后的物业费。但在办理完毕产权过户手续后，如果卖房还居住了一段时间，又接受了物业的服务，就应该支付相应的物业费。
2、买二手房原房主没结清物业费需要要求其先结清，为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生***，在二手房交易中，买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进合同。一般情况下，购房者应在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金。
3、法律分析：买二手房原房主没结清物业费，可以先协商，要求原房主结清物业费；协商不成的，可以申请调解、仲裁和诉讼等途径来维护自己的合法权益。具体何种方式最为有效管辖还是要看当事人个人的意愿。
4、因此物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费则物业公司有权依法上诉，人民***应予支持。法律依据：《中华人民共和国合同法》第六十四条当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。
房子卖了物业费可以退吗
1、法律分析：不可以，因为物业和业主存在约定，业主应当按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务，并按时交纳物业服务费用。房子卖了物业费可以在交接房屋之前就与物业、买方协商好，确定好如何处理剩余物业费。
2、法律分析：原则上不退，可以和买房的人协商记录在买卖合同中，让买方按时间年限将物业费补给你，这样买方可以省去找物业缴费的麻烦，你也可以拿到预交物业费。
3、房子卖了物业费不可以退。因为物业和业主存在约定，业主应当按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务，并按时交纳物业服务费用。房子卖了物业费可以在交接房屋之前就与物业、买方协商好，确定好如何处理剩余物业费。
4、法律分析：可以在交接房屋之前就与物业、买方协商好，确定好如何处理剩余物业费。协商不成，没有人返还物业费的，可以***处理。
关于中介卖房后不退物业费吗，以及卖房中介不退还押金怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
