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法律分析:小区不一定要有物业,业主可以共同决定选聘或解聘物业。
没有任何法律规定居民小区一定要由物业公司管理。物业公司的存在,是为了让小区居民生活的越好,但如果小区居民能够团结一致,小区完全可以实现居民自己管理,而不需要物业。
小区不一定要有物业,没有任何法律规定居民小区一定要由物业公司管理。
小区是肯定要有物业存在的,因为物业的生存就是为了给小区里面的业主进行服务,而且在一定程度上会给业主调解一些事情。不仅起到了一定的代管作用,甚至起到了监管的作用。
1、第十八条 住宅小区内市政、绿化、电力、通讯等公用设施、公用设备的维修,属有关专业管理部门投资的,由有关专业管理部门承担费用;属开发建设单位投资的,所需费用从物业维修金中支出。
2、没有任何法律规定居民小区一定要由物业公司管理。 物业公司的存在,是为了让小区居民生活的越好,但如果小区居民能够团结一致,小区完全可以实现居民自己管理,而不需要物业。
3、物业可以封闭小区门,只要业主没有反对意见的话,物业可以封闭除小区主要进出通道外的出口,物业有维护小区公共秩序安全的职能。如果业主需要物业开放某个出口的话,可以向物业提出申请,要求其开放该出口。
4、当然也有物业管理的权利。管理权利包括但不限于装修管理、杂物摆放、改变房屋使用功能、改变外立面、扰民行为等,也有权向底商业主或使用人收取物业服务费。
周边配套:【餐饮配套】和旭路规划有各类餐饮设施【学校教育】周边600米范围内规划有南开中学滨海分校、24班及15班幼儿园各一所【周边医院】周边600米范围内规划有一所三甲综合性医院。
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华普超市、恒客隆超市、桂林商场及桂林路附近所有商场医院:师大医院、中医院、吉大一院银行:农行、建行、工行、商行、交行 内部配套:***设施和商业 (所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。
1、稳定。龙港天和景园卖得稳定,因为龙港天和景园的地理位置有优势,而且是处于繁华街道周边还有大型的购物广场有世纪广场,中心广场,还有龙港六中,龙港五中,以及新人民医院等设施,这些条件都很有优势,所以房子售卖的很稳定。
2、好。龙港天和景园,物业公司注重维护小区的环境卫生和安全,定期进行清洁和维修工作,确保小区的整洁和良好的居住环境。龙港天和景园,地理位置优越,临近市中心,周边配置大型商场、学校、医院等便利设施。
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