前期物业管理条例

简述信息一览：

• 1、江苏省物业管理条例第一章
• 2、物业管理条例第二十四条规定
• 3、前期物业管理是指什么
• 4、什么叫前期物业服务
• 5、什么是前期物业管理
• 6、物业管理条例有多少条

江苏省物业管理条例第一章

第五条 物业管理行业按照国家和省有关规定享受第三产业（居民服务业）优惠政策。县（市）人民***应当扶持物业管理行业的发展，逐步建立专业化、社会化和市场化的`物业管理体制，提高物业管理水平 第二章 业主自治管理 第六条 业主通过业主大会或者业主代表大会和业主委员会对物业实施自治管理。

第一章　总则第一条　为了规范住宅区物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造良好的居住环境，促进和谐社区建设，弘扬社会主义核心价值观，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《江苏省物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

为了规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造良好的居住和工作环境，促进和谐社区建设，江苏省制定本条例。本条例适用于本省行政区域内物业的使用、维护、服务及其监督管理活动。

江苏省物业管理条例 （2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布 根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》修订） 第一章 总则 第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

第一章　总则第一条　为了规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造良好的居住和工作环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条　本条例适用于本省行政区域内物业的使用、维护、服务及其监督管理活动。

物业管理条例第二十四条规定

依照《物业管理条例》 第二十四条 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

根据物权法第一百二十九条规定，物权归属自物体出现的时候确定。水表之后到入户总阀门之间的水管是属于用户私有的部分，因此用户对该部分的管道负有维修和保养的责任。此外，根据《物业管理条例》第二十四条，用户在使用期间，应当对其专有部分的管道设施负有维修和保养责任。

第二步：物业要求业主提供空置期间凭证。第三步：工作人员对提供凭证核实和初步认定房屋空置。第四步：凭证审核后，初步认定符合减免条件进行现场查看。第五步：房屋空置认定。第六步：提交空置房物业费减免申请。第七步：物业公司内部审核。

法律依据：《物业管理条例》第二十四条 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。

前期物业管理是指什么

前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。前期物业管理的定义 前期物业管理，又称为物业服务早期介入，是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。

物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。前期物业管理是指房屋自售出之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

前期物业管理阶段是指在物业项目刚交付并开始运营的早期阶段。这一阶段主要任务是进行物业的承接查验，包括建筑物、设施设备等的检查和维护。同时，也需要制定各项管理制度和应急预案，为后续的物业管理做好充分准备。

前期物业管理（preceding stage of property management）是指房屋自售出之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

什么叫前期物业服务

1、法律分析：前期物业是指房屋自售出之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。前期物业可以约定服务期限，期限未满业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务终止。

2、法律分析：一般意义上的物业管理，是从住宅小区成立业主委员会选聘物业管理公司后开始，而“前期物业管理”仅存在于业主委员会成立之前。

3、前期物业是指在新建物业项目刚交付使用初期，对物业进行管理和服务的企业或单位。具体解释如下：前期物业的基本定义 前期物业，具体指的是在物业项目刚完成建设，开始交付给业主使用的初期阶段，进行物业管理服务的主体。这个阶段主要是确保新建物业能够平稳过渡至正常的物业管理阶段。

什么是前期物业管理

1、前期物业管理 是物业管理的一个重要部分。国务院新近颁布的《 物业管理条例 》中描述的前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理之前，由开发商选聘物业管理，物业管理依据与开发商签订的前期物业管理合同而进行的管理。前期物业管理与我们通常所说的物业管理的主要区别在于时间段和法律关系主体的不同。

2、法律分析：前期物业是指房屋自售出之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。前期物业可以约定服务期限，期限未满业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务终止。

3、所谓前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，e5a48de588b662616964757a686964616f31333431363637由建设单位选聘物业服务企业，签订前期物业服务合同，实施的物业管理服务。

4、物业前期管理就是说业委会成立以前的物业管理。在前期物业管理时，业委会没有成立，这样就没有选择聘用物业公司的职权部门了，但是物业已经入住，这时不可以没有物业的管理和服务，因此只能够让开发商先行聘请物业或开发商下面的物业公司来自主承担管理服务工作。

5、问题一：前期物业管理是指哪个时间段？ 从房地产开发开发设计之初介入直至业主入伙之后业主大会成立之前。都属于前期物业管理的内容，但现实揣作的都是从房地产竣工之后，业主大会未成立选聘新的物业管理企业之前，这段时间。

物业管理条例有多少条

《物业管理条例》共计七十条，涵盖了物业公司的权利与义务、业主的权利与责任、物业管理的费用、物业***的解决机制等内容。这些条款旨在规范物业管理市场，保障业主和物业公司之间的权益。条例明确指出，物业公司需提供包括清洁、绿化、安全等在内的基本服务，并确保物业设施的正常运转。

第四十一条【物业服务费用】物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

《物业服务管理条例》规定，物业服务企业应当按照小区建筑面积、人口数等因素配置人员，其中物业服务员的数量不得少于物业服务人员总数的70%。

第八条业主大会由本物业管理区域内的全体业主组成，业主人数较多的可以按照比例推选业主代表组成业主代表大会（业主大会和业主代表大会以下统称业主大会）。每个住宅区物业管理区域的范围由设区市或县（市、区）物业管理主管部门根据省物业管理主管部门的有关规定划定。

关于前期物业管理条例，以及前期物业管理条例规定的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。