当前位置：首页 > 物业管理 > 正文

大厦物业管理服务合同书

简述信息一览：

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交深圳市仲裁委员会依法裁决。本合同之附件均为合同有效组成部分；本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同。本合同共分为：《总则》、《物业管理委托合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件，均为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。

（图片来源网络，侵删）

第一章委托服务的物业第一条本合同所涉及的物业基本情况甲方委托服务的办公楼座落于新兴三路号，为1幢高15层楼宇，占地面积约×××㎡，庭院道路和绿化面积约×××㎡，大楼总建筑面积为×××㎡。

商业物业管理服务合同范本在日常生活中，合同的应用十分广泛。签订合同时，务必仔细检查，以防将来产生不必要的麻烦。以下提供一份实用商业物业管理合同范本，仅供参考。甲方：___ 身份证编号：___乙方：___ 身份证编号：___根据相关法律、法规，甲方将物业委托乙方进行管理，双方订立本合同。

办公楼物业服务合同1 委托方：_市中级人民***（以下简称甲方）受托方：__物业管理有限公司（以下简称乙方）甲方为加强对_市中级人民***办公楼物业的管理，特委托乙方派遣治安秩序维护员、设备维护员和保洁员到本大楼实行物业服务。

（图片来源网络，侵删）

写字楼物业服务管理合同一般有以下具体内容与注意事项。首先，应明确合同双方的身份。其次，合同内需要包含以下内容物业的情况，如位置，占地面积等。委托管理的事项。合同的期限明确。甲方的权利和义务，需要明确。乙方物业公司的权利和义务，需要明确。管理的目标，制定标准。

1、第一条本合同所涉及的物业基本情况甲方委托服务的办公楼座落于新兴三路号，为1幢高15层楼宇，占地面积约×××㎡，庭院道路和绿化面积约×××㎡，大楼总建筑面积为×××㎡。

2、写字楼办公租赁合同范本一甲方：___乙方：___第一章总则第一条根据《___》及其它有关规定，参照国内和___市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就___（以下简称甲方）向___（以下简称乙方）出租写字楼事宜，签定该合同。

3、丙方受甲方（本物业业主）委托负责本物业的管理，下称物业管理公司，丙方下设专门部门具体负责本物业的管理，下称物业管理处。乙方作为物业使用人，有权接受和监督丙方按《物业管理委托合同》提供服务，但无权直接行使只能由业主方能行使的权利。

1、物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。具体来说：服务内容：物业服务合同明确了物业服务人需要提供的服务范围，包括但不限于建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生清洁、公共秩序的维护等。

2、法律分析：物业合同在房管局等部门进行备案。具体情况如下：备案项目应具备：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证；业主委员会已经备案。物业服务合同备案一般是需要向房管局等部门进行备案的，备案的材料需要大家准备好，以便备案能顺利完成。

3、物业服务合同应当对物业服务内容、服务标准、收费标准、物业服务用房、专项维修资金的管理与使用、合同期限以及双方的权利义务、违约责任等内容进行约定。物业服务合同应当在物业服务企业在有关业主、物业使用***身、财产安全防范方面的义务合同责任作出约定。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果物业服务合同违反法律、行政法规的强制性规定，或者存在合规定的合同无效情形，该物业服务合同可以被认定为无效。物业合同无效的法律规定主要体现在以下几个方面：欺诈、胁迫手段订立合同：如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，该合同无效。

合同当事人，包括委托方（一般简称为甲方）和受托方（一般简称为乙方）的名称、住所和其他简要情况介绍。（2）签订本物业服务合同的依据，即主要依据哪些法律法规和政策规定。（3）委托物业的基本情况，包括物业的建成年月、类型、功能布局、坐落、四至、占地面积和建筑面积概况等。委托管理事项。

第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）名称：___业主大会受委托方（以下简称乙方）：名称：物业管理资质等级证书编号：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘（或续聘）乙方___为（物业名称）提供物业管理服务，订立本合同。

物业合同是业主与物业公司之间的重要契约，其中详细规定双方的权利与义务。以下关键点需明确：物业共用部位、共用设施设备的使用、管理和维护。公共绿化的维护，确保居住环境美观整洁。公共区域的保洁，保持小区环境的干净卫生。公共秩序的维护，营造安全和谐的居住氛围。

本合同自___年___月___日开始，至本物业首次业主会确定物业管理服务企业，并签订《物业管理服务合同》之日终止。

关于大厦物业管理服务合同书，以及物业管理服务合同的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。