业主没住物业费交多少
文章阐述了关于业主没住物业费交多少，以及物业没住是否交物业费的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
- 1、未入住物业费收费标准2023新规定
- 2、家里一直没人住物业费交多少
- 3、房子不住可以不交物业费吗
- 4、江苏省物业管理条例一年不入住物业费收多少
- 5、买了房没住人要交物业费吗-买了房没住物业费减半吗
- 6、房子没住人交不交物业管理费
未入住物业费收费标准2023新规定
空置房物业费可以按70%缴纳。业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。
在2023年的物业管理规定中，对于未入住的房产，其物业费标准有所调整。如果业主的房屋在办理入住手续后连续六个月以上未被使用，或者即使入住后也长时间空置，业主需要向物业管理企业提交书面备案。
新物业法针对2023年空置房的收费标准进行了更新。根据不同地区的具体政策，已交付但尚未入住的房屋应全额支付物业费。物业服务合同详细规定了服务内容，如设施维修、环境卫生等，并由业主承担费用。物业费的具体数额由当地物价局确定。
一般情况下，如果业主有办理入住手续的，但是未入住进行使用的，业主已经在物业进行相关备案的，可以按照物业合同中约定的物业费用标准的百分之七十或者百分之九十收费。 如果业主有正常享受物业的基础服务，只是短期未居住的，应当正常缴纳物业费。
家里一直没人住物业费交多少
1、如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。
2、空置房物业费可按70%交纳：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。
3、物业费没住人收费标准：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%到30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。
4、可以通过协商来减少物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。因为没入住，电梯未使用、公共照明未使用，不会产生电费，家里没住人不会产生生活垃圾，这些都是给物业公司省的，所以可以减少物业费。
5、法律主观：业主没住交纳物业费的方式是：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。
6、对于房屋空置时物业费的缴纳，会存在相应的差异，例如，有些地方规定，业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，可以按规定标准的70%交纳物业费。如果存在相关规定或者合同有约定，业主可能只需要缴纳70%或者90%的费用。
房子不住可以不交物业费吗
房子如果不住能不能不交物业费？广东德城律师事务所麦惠英律师解闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。
不可以。根据物业管理相关法律法规，业主即使不居住在房子里，也需要按时交纳物业费。物业费是用于维护整个小区的公共设施、环境卫生、安全秩序等方面的费用，无论业主是否居住，这些服务都在进行。如果业主长期不交物业费，物业公司有权***取法律手段追讨欠款，并可能对业主的信用记录产生影响。
法律分析：房子没有人入住也要缴纳物业费。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。
房子空着也要交物业费。如果确实没有入住的可以向物业申请减免物业费。但要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明，而且只有新房才有资格申请的。【法律依据】《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
江苏省物业管理条例一年不入住物业费收多少
江苏省对于未入住的物业收费标准并无明文规定，其他城市则通常将交房作为标准，即在房屋交付后的一年内，对于空置房，需缴纳物业费用的70%，第二年则需全额缴纳。所称的空置，并非指业主入住与否，而是特指房屋为毛坯状态，并非业主入住使用的情况。
江苏省并未明确规定未入住的物业费收取标准，但在其他城市的规定中，物业费收取通常基于房屋交付而非实际入住。具体来说，房屋交付后的一年内，如果房屋为空置状态，则需要缴纳70%的物业费，而从第二年开始则需要全额缴纳。
江苏省的规定未对未入住进行规定，其它市有相关规定是交房而不是入住，指的是房屋交付后一年空置房缴纳70%物业费用，第二年就是100%缴纳。这里的空置是房屋为毛坯房，不是你说的入住，入住是指业主不在小区居住。如果是后者全国也没有相关规定。
买了房没住人要交物业费吗-买了房没住物业费减半吗
交房不入住，物业费可以打折，但不可以不交，具体折扣由市、县确定，最高不超过90%。物业费缴纳责任：根据《湖南省物业服务收费管理办法》规定，业主在办理房屋交付手续后，自次月起需要开始缴纳物业服务费。即使房屋尚未装修或入住，业主仍需承担缴纳物业费的义务。
房屋不住不可以减免物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。但是可以通过协商来减少，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。
房子不住，只要物业公司按照物业服务合同履行了合同义务，房子的所有权人应当交物业费。，根据《民法典》第九百四十四条第一款、第二款的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
房子不住物业费可以减免，但是不能不交原因如下：根据法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
房子闲置物业费可以减免。空置房是可以只缴纳部分物业费的，不用全额缴纳。如果自己的房子没有人住的话，这种情况也是需要缴纳物业费的，就是说在缴纳物业费的时候，可以按照一定的比例进行减免，但是物业费还是应当缴纳的。
没入住的房子要交物业费，业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。
房子没住人交不交物业管理费
法律主观：即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了。业主不缴纳物业费，会被物业***，需要缴纳滞纳金的。
房子没人住也需要交物业费。原因如下：物业费的服务对象：物业公司服务的对象是业主的房屋，而非业主本人。这意味着，无论业主是否实际居住在房屋内，物业公司都需要为业主的房屋提供相关的服务和管理。
无人居住的房子还是需要交物业费的。因为不论入住不入住，逾期不交的话业主是要承担逾期缴纳的违约金的。而根据有关解释中的规定，物业服务公司企业已按照合同的约定以及相关的规定提供了服务，业主仅以未享受或是无需要接受相关的物业服务为抗辩理由的，那么人民***都不予支持。
法律分析：需要。房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民***不予支持。
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