不收物业费
今天给大家分享不收物业费，其中也会对民法典长期空置房屋不收物业费的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
9月1日开始不收物业管理费了吗
1、法律分析：假的，并没有官方消息称9月起这些物业费不用交，大家不要轻信谣言。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
2、物业费是不会取消的，只要有物业服务，业主必须缴纳物业费，因为物业服务是需要成本的，物业费任何时候都不能取消。但小区内露天停车、广告收入，归小区业主所有。所以说不交是不可能的，但很多物业投机取巧的乱收物业费这种现象，是可以打官司的。
3、法律分析：三种物业费业主不再需要缴纳：第一，不用交纳物业私收费用。有些物业公司为了利益，巧立名目收取“装修管理费”、“垃圾转运费”、“公共设施维护费”等等。这些物业自行收取的项目是不允许的。如果物业强行收取，业主除了不需要交钱以外，还可以向相关部门进行举报。
不交物业费的25条理由
小区内有人饲养大型犬和家禽，影响其他业主的生活，因此拒绝支付物业费。 业主对小区地面车位的设置不满意。 配套设施未完善，因此拒绝支付相关费用。 暖气服务不温暖。 附近施工工地产生的噪音、视线遮挡和绿地破坏问题。 邻居私自更改烟道，导致返味问题。
若房屋存在质量问题导致尚未交付，物业费应由开发商承担。 如果物业公司未能按照合同提供服务，业主可以拒绝支付，但需提供证据证明。 物业公司提供的服务未达到合同约定的标准。 物业公司未能提供物价管理部门的审批文件原件。 物业公司未经批准擅自增加收费项目、扩大收费范围或提高收费标准。
业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。邻居出租房屋，感觉不安全，不交物业费。一楼住户建花园，楼上不同意。小区里有人养大型犬，还有养家禽影响其他业主正常生活，不交物业费。小区地面车位不合业主心意。
小区业主拖欠或拒交物业费的25条常见理由：业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。其实，房屋质量问题与物业公司是无任何关系的。发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。
不交物业费的25条理由 业主以房屋漏雨、窗户透气、透风等质量问题为由，拒绝支付物业费。 发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。 邻居出租房屋，感觉不安全，因此拒交物业费。 一楼住户建花园，楼上不同意。
不交物业费需要承担法律责任吗?
1、法律分析：如果是装修原因房屋漏水应该自己维修；如果是外墙质量问题，在质保期内，应该由物业和开发商交涉解决维修；如果超出了保修期外，那么应该动用维修基金维修，物业不可能自行掏钱维修。
2、不交物业费被***后***是否会强制执行需根据以下情况判断：业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果；不交物业费被***的，***会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。
3、【法律分析】：一直不交物业费会承担三种后果：与物业公司达成合同的情况下，需承担相应的违约责任；物业公司有权利向***提***讼，业主需承担败诉的风险；导致物业的服务变差，影响业主们生活质量。物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。
4、法律分析：业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无权***取断水、断电的措施。
什么情况下不交物业费是合法的
拒交物业费在以下情况下是合法的：物业服务不到位或存在问题：当物业服务未能达到合同约定的标准，如公共设施未能及时维修、垃圾未及时清理等，业主或租户有权拒绝缴纳物业管理费用。但在此之前，应与物业公司协商解决，若问题仍未解决，可向相关部门投诉或申请仲裁。
以下情况拒交物业费是合法的：开发商尚未交房的；物业公司未履行物业合同服务责任的；物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的；物业公司没有物价管理部门各项审批文件的；物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
八种不交物业费的理由
业主以房屋存在漏雨、窗户透气通风等质量问题为由，拒绝支付物业费。 质量问题出现后已过保修期，业主不同意支付有偿维修服务费。 邻居出租房屋，业主感到不安全，因此拒交物业费。 一楼住户欲建花园，楼上业主表示反对。
因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。物业公司夫履行合同的服务责任的，全体、主可以拒交，但要有有力的证 据。物业公司没有和业主签合同。物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。
种合理拒交物业费的情形： 若房屋存在质量问题导致未能交付，物业费应由开发商承担。 房屋出租时，若租赁合同中明确指出租户负责支付物业费，则业主可拒交。 若物业公司未按合同提供服务，业主可拒交物业费，但需提供相应证据。 若物业公司未与业主签订正式合同，业主有权拒交物业费。
拒绝交物业费的8个理由可能包括： 服务质量不达标：如果物业公司提供的服务质量明显低于合同约定或行业标准，例如保洁、绿化、安保等方面存在明显问题，业主可以以此为由拒绝缴纳物业费。
有时，业主拒绝支付物业费，是因为他们认为所支付的费用并未得到相应的服务。以下是不交物业费的25条理由： 若房屋存在质量问题导致尚未交付，物业费应由开发商承担。 如果物业公司未能按照合同提供服务，业主可以拒绝支付，但需提供证据证明。 物业公司提供的服务未达到合同约定的标准。
关于不收物业费，以及民法典长期空置房屋不收物业费的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
