成都市郫县天然气如何收费

简述信息一览：

• 1、2023年物业费新规定
• 2、刚交房需要交物业费吗
• 3、入住后不通天燃气可以拒交物业费吗?
• 4、2020年物业费标准

2023年物业费新规定

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。若物业服务人已按照约定和相关规定提供服务，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

一级物业费标准为每月每平方米00元，这一标准适用于管理水平较高、服务项目较多的小区。而二级物业费标准则是每月每平方米0.75元，适合管理较为规范、服务项目相对较少的小区。***物业费标准则为每月每平方米0.50元，这一标准适用于管理相对简单、服务项目较少的小区。

物业费新规如下：物业法2023的新规中，物业费收费的标准是一级收费标准为00元每月平方米其中已包含税、费；二级收费标准为0.75元每月平方米其中已包含税和费；***收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费；四级的收费标准为0.35元每月每平方米同样已包含了税费。

刚交房需要交物业费吗

1、法律分析：新房交了钥匙就要交物业费，按照中国的物业管理条例，因为物业公司已经履行了义务，无论业主是否入住，只要已经办理了交房的手续，就需要缴纳物业费，对于已竣工但尚未出售或者是没有交房的情况，物业服务费是由开发商进行缴纳。

2、收房必须先交物业费，这合法吗？广东***律师事务所吕春律师解答案是不合法。收房和支付物业费是两个不同的概念，商品房销售合同与物业服务合同也是两个不同的法律关系，两者无必然交集。

3、法律分析：开发商通知你最后交房的日期那天起开始算，因为那时候开发商已经把房屋交给物业费，开发商已经不再补贴物业费。如果因房屋质量问题未达到交房条件，可以找置业顾问要求减免物业费。你到物业公司交房领取钥匙的那天起，开始缴纳物业费（一般是先预交半年）。

入住后不通天燃气可以拒交物业费吗?

因此，即使您未能接收到天然气服务，也不可以以此为由拒绝缴纳物业费。物业公司在收取物业费时并未提供任何供气服务，因此无权因此拒绝收费。同时，《物业管理条例》第四十四条明确规定，物业公司在代收费用时不得向业主收取额外费用。业主应当根据物业服务合同的约定按时缴纳物业费。

根据民法典之规定，物业并无擅自停水停电之权，更不能以此方式追缴物业费。《民法典》第944条明确指出，业主应依据协议约定向物业服务人缴纳物业费，已按约履行责任者，业主不得以未消费或不须接受相关服务为由拒付。

物业费不可以拒交，可以利用这个手段，让物业早点解决漏电问题。

2020年物业费标准

根据物业服务收费管理办法，2020年小区物业费收取标准分为一级、二级、***、四级四个标准。这四个标准的收费依次为00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.45元/月/平方米、0.35元/月/平方米。浮动幅度在20%上下合法有效。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。

年物业费收取标准：一级收费标准是00元/月每平方米（已包含税、费）；二级收费标准是0.75元/月每平方米（已包含税、费）；***收费标准是0.50元/月每平方米（已包含税、费）；四级收费标准是0.35元/月每平方米（已包含税、费）。

根据国务院发布的《物业管理条例》中的相关规定，2020年物业费收取标准为：第四十条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

商铺的物业收取标准和住宅是不同的，2020年商铺物业费收取标准是：一级按优质优价的原则收费；二级每平方米18元；***每平方米11元；四级每平方米5元；五级每平方米50元。若物业公司的服务内容或服务质量达不到规定要求的，则可以降低收费标准。

普通住宅前期物业公共服务收费实行***指导价。市区普通商品住房前期物业公共服务费***指导价为：多层（不带电梯）基准价0.6元/㎡·月，带电梯基准价3元/㎡·月，上浮不超过20%，下浮不限。建设单位应通过公开招投标或协议方式选聘物业服务企业。

关于郫县天然气物业费收取标准，以及成都市郫县天然气如何收费的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。