装修的时候物业费要正常交么

简述信息一览：

• 1、家庭装修需要给物业交管理费吗
• 2、开工准备时要如何知会物业装修时物业费如何收取
• 3、房子装修要怎么给物业费
• 4、新房装修未入住,还需要交物业费吗
• 5、装修期间物业费应该怎么收

家庭装修需要给物业交管理费吗

1、未装修的缴费标准：通常业主办理入住手续之后，拿到新房钥匙就是入住的开始，从这一刻就需要缴纳物业管理费了。通常物业管理费是按照每月去交纳的，而没有入住的业主一年内需要缴纳的费用在50%的标准，如果交房一年了还是没有入住，需要按照全额的标准去缴纳物业管理费。

2、新房装修期间需要交物业费，物业管理企业提供物业服务，业主享受物业服务，双方的关系、权利与义务都是依据物业管理合同约定的。因此物业公司有提供服务的义务，相对而言，业主有支付物业管理费的义务。如果业主不交纳物业费，则属于民事***当中的违约责任。

3、装修要交10%的管理费吗 装修需要交10%的管理费，这百分之十的费用是用在材料管理和工人管理。不管是业主自己买材料，还是装修公司买材料，这些材料都放在装修现场，需要装修公司来管理，避免遭到破坏，同时施工期间人工的调度、材料安排等，百分之十的费用都使用在这些地方。

4、《物业管理条例》没有规定可以收取这项费用，因此这项收费没有【法律依据】。但物业公司可以收取一定数额的装修保证金，业主装修后如无违规装修现象，应如数退还。根据相关规定：业主或使用人的空置房，经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的，业主或使用人应交纳50%的物业服务费。

5、在物业服务合同没有相关约定的情形下，物业要收装修管理费是不合法的。

开工准备时要如何知会物业装修时物业费如何收取

开工准备时要如何知会物业？直接通知。装修时物业费如何收取装修期间物业管理费是全额收取的。根据《城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知》规定：业主或使用人的空置房，经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的，业主或使用人应交纳50%的物业服务费。

在制定费用收取***时，本项目物业管理费按季度收取，管家部会在每收费季度前一个月制定费用收取***。入伙费用的收取方式详见《入住管理程序》，物业公司于每季度首月5号向业主发出《付款通知单》，业主需在收到通知书20日内到接待中心缴纳或电话告知管家上门收取。特约有偿服务费执行各有偿《物业流程》。

业主拿到产权后，应在物业规定时段统一进行装修，装修时应与物业沟通缴纳水电费及相关物业费。

只要交满3年以上的物业费，便可申请成立业委会条件。业主委员委员会成立流程 提出申请 5名以上业主可向该小区的街道办事处提出书面申请，并填写《首届业主代表大会筹备小组成立申请表》。成立筹备小组 处收到业委会申请后，小区办事处会作出书面的批复意见，并指导小区成立筹备小组。

房子装修要怎么给物业费

1、在进行房子装修时，关于物业费的支付主要根据与物业服务合同的约定。合同中会明确规定物业费的收取标准与时间，以此规范双方权益。如果在交房前就开始装修，物业费通常由开发商承担。然而，一旦完成收房，装修则应从次月起，由购房者自行承担物业费。法律依据主要体现在《物业管理条例》第三十四条。

2、装修期间物业费的收取方法是：收取的形式，只要进入到了装修的阶段，则表示房子已经验收，物业便可按照正常的费用收取即可，按年收取也可按月收取；收取的时间，既可以按照业主实际收房的时间开始算，也可以按照实际收房之后的次月开始算。

3、装修期间物业费应该按全额来收。下面是详细的解释：全额收费原因：在房屋装修期间，因为屋内的水表、电表、燃气表等都已经开始使用，这就意味着房屋已经不再属于空置房的范围啦。按照城市物业管理服务的相关规定，此时就必须按照全额来缴纳物业管理费用哦。

4、装修物业费依照物业服务合同的约定交纳。物业费的收取标准与收取时间根据双方合同中的约定执行，交房前装修的由开发商进行缴纳，实际收房后装修的次月起由购房者进行缴纳。法律依据：《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

新房装修未入住,还需要交物业费吗

1、新房没有入住也要交物业费。物业费是物业公司为业主提供物业服务所收取的费用，包括公共区域的清洁、绿化、安保、维修等服务。根据《物业管理条例》规定，业主应当按照物业服务合同约定按时足额交纳物业服务费用。即使业主没有入住，物业公司仍然需要为该房屋提供相应的服务，因此业主需要按照合同约定交纳物业费。

2、未装修的缴费标准：通常业主办理入住手续之后，拿到新房钥匙就是入住的开始，从这一刻就需要缴纳物业管理费了。通常物业管理费是按照每月去交纳的，而没有入住的业主一年内需要缴纳的费用在50%的标准，如果交房一年了还是没有入住，需要按照全额的标准去缴纳物业管理费。

3、答案是肯定的，购买的房子，即使是在房屋装修期间物业费也需要正常按月缴纳。根据规定，物业费从业主收房拿钥匙之后就要开始支付的，房屋装修期间意味着业主已经收房，所以需要正常按月缴纳物业费。这些在民法典里面有名明确规定，第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

4、律师解需要交纳物业费的。交了房没有住也是需要交纳物业费的。房屋所有人从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。业主应当按时交纳物业费，如果为交纳物业费的，物业管理不能对业主进行停水停电行为。

5、新房未入住，仍需交纳物业费。从交房之日起，物业费即开始计收，与合同签订时间无关。法律依据为《物业管理条例》第四十一条，业主需按物业服务合同约定缴纳费用，如业主与物业使用人有约定由后者缴费，业主则承担连带责任。对于竣工但未出售或未交付的物业，物业服务费用由建设单位承担。

装修期间物业费应该怎么收

1、装修期间物业费是按全额收的。根据城市物业管理服务相关规定，在房屋装修期间，屋内的三表已动，此时房屋不再属于空置房的范围中，因此必须按照全额来缴纳物业管理费用；但如果是属于三表未动的空置房，那么则只需缴纳百分之50的物业费。

2、新房装修物业费怎么收？未装修的缴费标准：通常业主办理入住手续之后，拿到新房钥匙就是入住的开始，从这一刻就需要缴纳物业管理费了。通常物业管理费是按照每月去交纳的，而没有入住的业主一年内需要缴纳的费用在50%的标准，如果交房一年了还是没有入住，需要按照全额的标准去缴纳物业管理费。

3、在南京进行房屋装修期间，物业管理费的收取是全额的，这是因为根据我国城市物业管理服务的相关规定，装修期间房屋内部的设施已经变动，不再属于空置状态，所以必须全额缴纳物业管理费用。如果房屋装修期间的三表（水、电、燃气）没有变动，即依然保持空置状态，那么则只需要缴纳50%的物业管理费。

4、根据施工面积收费。这是最常见的收费方式，通常以每平方米的物业费来计算。业主需要按照实际存在的装修面积来缴纳物业费。按照施工时间收费。这种方式是根据装修施工所占用的时间来计算物业费用。这种方法能够更好地反映实际的物业服务成本，但实际操作可能存在一定的困难。按照固定费率收费。

5、装修期间物业费的收取方法是：收取的形式，只要进入到了装修的阶段，则表示房子已经验收，物业便可按照正常的费用收取即可，按年收取也可按月收取；收取的时间，既可以按照业主实际收房的时间开始算，也可以按照实际收房之后的次月开始算。

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