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物业费减免条例

本篇文章给大家分享物业费减免条例，以及四川省空置房物业费减免条例对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

年空置房物业费50%的规定指的是，对于长时间无人居住或使用的空置房屋，业主可能只需支付正常物业费用的50%。这一规定的出台，主要是考虑到空置房屋并未充分利用物业资源，因此对物业公司的服务需求也相对较低。

2024年起，空置房屋将不再享有物业费减免优惠。新的物业费规定中，取消了针对公摊电费和电梯费的额外收取，改为统一的基础物业费制度。物业费的具体收费标准将依照当地物价局发布的规则而定。服务项目的性质决定了物业费的收取时间，成都已经开始实施新的物业费减免规定。

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在2024年的政策框架内，空置房能够享受减免物业费的条件是，房屋必须连续6个月以上无人居住。这样的措施旨在鼓励房屋所有者及时出租或出售闲置房产，以优化房屋资源的利用效率。对于空置房的物业费收取，业主需向物业管理公司进行正式书面报备，并按照规定，缴纳70%至90%的物业费。

年空置房物业费50%的规定指的是，对于长时间无人居住或使用的房屋，业主可能只需支付正常物业费用的50%。这一规定通常是由地方***或相关管理机构制定的，旨在减轻空置房屋业主的经济负担，并鼓励对空置房屋进行合理利用。

1、法律分析：《民法典》没有物业费减免的规定，只要物业服务人按照约定提供物业服务，业主就必须支付物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

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2、配套设施未达标，前期物业费可减免。所以在与开发商的物业公司订合同时，要注意合同内对小区配套设施的描述。如果业主在入住时发现设施并不像合同里所说的那样，比如绿化面积不够、电梯质量堪忧等情况，可以要求减免物业费，甚至可以要求返还之前所交的相关物业费，直到配套设施齐全。

3、亲，您好。置房减免物业费，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。

1、物业费空置房减免条件通常包括以下几点：房屋必须真正空置，未进行出租或自住等任何形式的使用。这是减免物业费的基本前提，因为物业费的计算通常是基于房屋的使用情况。业主需要向物业公司提前报备空置情况，并按照物业公司要求提供相关证明材料。

2、申请减免物业费时，需遵循一定的基本规则。通常要求房屋空置六个月以上才有资格申请，并且需要出示书面证明。此外，老房通常不在减免物业费的范围内，只有新房才有资格申请减免。

3、物业费一年没住可以减免，空置房缴纳物业费的标准具体如下：有的省市规定，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。

首先，房屋必须是真正的空置状态，即业主并未实际居住或使用该房屋。这通常要求业主提供相关的证明材料，如水电费缴纳记录、居住证明等，以证明房屋确实处于空置状态。其次，业主需要符合当地物业管理规定中关于空置房物业费减免的资格要求。这可能包括业主的户籍、房屋购买时间、房屋用途等方面的限制。

减交。根据查询天津市本地宝信息显示，该市天津物业费减免的规定是连续6个月无人居住，可申请减交。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。

空置房物业费的规定是，只要是没有及时的入住而且也连续六个月以上的，那么就会按百分之七十来进行支付，或者是按照当地减免物业费的规定来进行处理，但对于未入住也是不能拒绝支付这笔费用的。

收取空置房物业费的标准是：和一般物业费的缴纳情形一样。空置物业费是指房屋空置没人住的情况下需要交的物业费。如果是开发商的原因导致房屋无法入住就由开发商缴纳物业费。如果是业主自己无正当理由坚持不入住也需要缴纳物业费。

物业费空置房减免条件通常包括以下几点：房屋必须真正空置，未进行出租或自住等任何形式的使用。这是减免物业费的基本前提，因为物业费的计算通常是基于房屋的使用情况。业主需要向物业公司提前报备空置情况，并按照物业公司要求提供相关证明材料。

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