物业费收取房屋面积规定多少

本篇文章给大家分享物业费收取房屋面积规定，以及物业费收取房屋面积规定多少对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业费收费面积按什么面积
• 2、物业费按什么面积收
• 3、物业费是按套内面积还是建筑面积
• 4、物业管理费按建筑面积收费还是按使用面积收取?
• 5、物业收费面积包括哪些

物业费收费面积按什么面积

1、法律分析：按照国家物业管理条例有关规定，除非有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费，这个建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

2、法律分析：物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，具体如下：物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。

3、依据《物业服务收费管理办法》第七条规定，物业费按建筑面积计算。若需实施***指导价，则由相关***部门在考虑物业服务等级标准等因素后，制定相应基准价及其浮动幅度，并进行定期公布。

4、法律主观：物业费按业主的产权面积来进行收费，包含实际居住使用面积与公摊面积来进行计算，不是根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。

5、法律分析：物业管理费的收费标准，是根据业主的产权面积来进行收费，也就是包含了实际的居住使用面积+公摊面积来进行计算的，不是根据实际的使用面积来收费的。产权证书上面的面积是多少，就根据数据乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。

物业费按什么面积收

1、法律分析：物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，具体如下：物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。

2、法律分析：按照国家物业管理条例有关规定，除非有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费，这个建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。

3、法律分析：物业管理费的收费标准，是根据业主的产权面积来进行收费，也就是包含了实际的居住使用面积+公摊面积来进行计算的，不是根据实际的使用面积来收费的。产权证书上面的面积是多少，就根据数据乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。

4、法律分析：物业费按建筑面积收取，可以按月收取，经业主同意，也可按季或年度收取。

物业费是按套内面积还是建筑面积

法律分析：通常情况下，物业管理的计费面积是以房产证上标明的建筑面积为准，这个建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。对于还没有取得房产证的房屋，暂时以开发商与购房人签定的购房合同上的销售面积为准；最后以房屋测量部门实测的面积并写入房产证的建筑面积为准。

法律分析：一般都是按照建筑面积计算的，但可以看物业合同，里面应当有明确。

法律分析：按照国家物业管理条例有关规定，除非有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费，这个建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。

法律分析：物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，具体如下：物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。

法律分析：物业费计算方式由物业合同约定，一般按照建筑面积计算。法律依据：《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

物业管理费按建筑面积收费还是按使用面积收取?

1、法律分析：一般物业管理费是按房屋的建筑面积来算的，不是按照实际使用的面积，因为房屋建筑面积包括实际使用面积和公共部位分摊的面积，当然物业在管理的时候公共部位也是按时打扫和清理的。法律依据：《物业服务收费管理方法》第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

2、法律分析：物业费按建筑面积收取，可以按月收取，经业主同意，也可按季或年度收取。

3、法律分析：按照国家物业管理条例有关规定，除非有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费，这个建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

物业收费面积包括哪些

物业收费面积主要包括房屋建筑面积、公摊面积和配套设施面积。 房屋建筑面积：这是物业收费面积中最为基础的部分。房屋建筑面积指的是房屋各房间的面积总和，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。这部分面积是物业收费的基准，因为物业管理公司需要针对房屋的面积提供相应的服务，如清洁、绿化、维护等。

法律分析：按照国家物业管理条例有关规定，除非有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费，这个建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

法律分析：物业管理费的收费标准，是根据业主的产权面积来进行收费，也就是包含了实际的居住使用面积+公摊面积来进行计算的，不是根据实际的使用面积来收费的。产权证书上面的面积是多少，就根据数据乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。

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