物业管理中介收款

简述信息一览：

• 1、物业管家可以向租户收取中介费吗
• 2、物业公司收取中介费合理吗?合法吗?我要找哪个部门投诉?
• 3、物业管理与房产中介有什么关系
• 4、中介乱收物业费怎么投诉
• 5、法律规定中介费怎么算?
• 6、物业租车位收中介费合理吗

物业管家可以向租户收取中介费吗

房客通过房产中介，找到租房，并和房东在房产中介处签订合同，要交中介费。小区物业没有房产中介的营业执照，不能收中介费。

首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，若租房合同中明确指出由哪一方来缴纳，这一方需承担缴纳义务，没有明确的，由物业承租人房客缴纳，如果房客不按时缴纳物业管理费，房东承担连带责任。

在租赁过程中，中介费通常由承租方承担，这是行业惯例。当你将房子出租给中介时，中介会代表你寻找合适的租户。在签订租赁合同之前，中介会收取一定的费用，这通常被称为中介费。中介费的具体数额取决于市场情况、房屋类型及地理位置等因素。中介费的收取方式也有所不同。

物业公司收取中介费合理吗?合法吗?我要找哪个部门投诉?

合法也合理，如果觉得受骗可以到消费者协会投诉。大多数物业服务公司的营业范围，都包含物业中介服务。这个也是物业公司的收入之一，通常比房产中介收费便宜。当然，物业公司在做有偿服务的时候，应该明确收费标准。如果是事后来收取就显得很不专业。

物业租车位收中介费合理吗物业租车位收中介费不合理。物业公司一般不包括中介的经营范围，物业是管理车位的，有权收取车位管理费，不存在也没有权力对车位进行中介销售，因此也就没有权利收取车位中介费。

例如，在房产中介行业，可以向当地房地产交易中心、行业协会等机构投诉；寻求法律帮助：如果中介公司不愿意退还不合理收费的款项，消费者可以通过司法途径解决。例如，可以向当地消费者协会进行投诉举报，以便通过法律手段维护自己的权益。

物业管理与房产中介有什么关系

1、物业管理是收取物业费后负责小区保洁保安维修等工作的类似于管家，由业主委员会共同推举，中介是做房产买卖中间业务的买卖方成交后收取佣金。是不同的没有直接联系。

2、物业管理 地产中介对于房地产市场有着深入的了解，积累了大量的经验和资源。因此，很多地产中介在积累了一定的经验和资源后，会选择进入物业管理领域。物业管理需要处理各种问题，如设施维护、客户服务等，对于地产中介来说，可以利用其丰富的市场经验和人际关系网络，更好地处理这些问题。

3、中介房地产还需要负责交易管理和物业管理的工作。在交易完成后，中介需要协助客户办理相关手续，确保交易的合法性和安全性。此外，对于物业的管理也是中介的一项重要职责，包括房屋维护、租金收取等。良好的物业管理能够提升物业的价值，为中介带来更多的业务机会。

4、房产中介公司 房产中介公司是专门从事房屋买卖、租赁等业务的机构。它们提供全面的房产服务，包括房源信息、市场分析、交易咨询等。这些公司通常拥有专业的团队和丰富的经验，能够为客户提供专业的建议和解决方案。物业管理公司 物业管理公司在房产社区中扮演着重要的角色。主要负责物业的日常管理、维护和服务工作。

5、肯定是不一样的，如果你的房子是正规的商品房是可以买卖的，跟物业说了，很有可能物业的人帮你找到买主，不管他们***取什么方法，平时聊天，或跟中介有熟人等等，总之告诉知物业你要卖房是一个可行的渠道。

中介乱收物业费怎么投诉

去当地工商局投诉。首先保留所交的物业费单据，并携带身边。其次打车前往当地的工商局进行投诉。最后将中介乱收物业费的单据和证明交给，前台公关人员，并说明情况即可投诉成功。

问题一：投诉房产中介找哪个部门 先上工商局网站查年是否注册，然后打12315。 再找住建委查看是否备案，没备案就是黑中介。 也可找房管局，把他们公司违法的事情都捅出去。 找工商局主要是要站在你是个消费者的立场，你被欺骗了，要 *** ！打不通就继续打，总会通的。

一般来说，如果二手房的买卖家发生了这个物业费***的话解决的办法是：找购房时的中介帮忙处理、买房可以根据《收费管理方法》拒绝缴纳、与物业管理公司协商解决、向当地的房地产行政管理部门进行投诉、向当地的***提***讼。

如果是打官司的话，不必要请律师（请律师也不划算），自己去网上下载诉讼书的模板，准备一些基本资料就可以去******了，一般***费用是50元左右。

法律规定中介费怎么算?

中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗.代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。

法律规定中介费应当是根据交易额来进行确定，一般情况之下交易额在10万元以下的就是按照2%的比例来进行收取，如果超过10万元至100万元的部分的话，按照1%的比例来收取，超过100万元以上的按照0.5%比例收取。

房屋中介费收取标准是：房产交易额在10万元（含10万元）以下的，房屋中介费按2%收取；房产交易额在10万元至100万元（含100万元）之间的，中介费按1%收取；房产交易额为100万元以上的，中介费按0.5%收取。

首先，就房地产买卖活动而言，中间代理服务费通常占据房屋交易总价的0.5%到2%之间作为标准。其次，对于房地产租赁业务来说，中介服务费用则按照保管时间与租金成交总额来计算，一般标准是半个月至一个月的租金。

【法律分析】：买卖二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的2%至3%，小中介公司一般都收取1%至5%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付；需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。

物业租车位收中介费合理吗

物业租车位收中介费合理吗物业租车位收中介费不合理。物业公司一般不包括中介的经营范围，物业是管理车位的，有权收取车位管理费，不存在也没有权力对车位进行中介销售，因此也就没有权利收取车位中介费。

物业是管理车位的，有权收取车位管理费，不存在也没有权力对车位进行中介销售，因此也就没有权利收取车位中介费。法律分析产权车位主要是指开发商自建的车位、***，且开发商单独取得***产权。在这样的情况下，开发商可以委托房屋经纪公司或物业公司向业主租售车位。

不合理。中介费一般按照成交价格总额的0.5-5%计收。有的中介按房屋成交总额的2%收取，有的按照5%收取，有的则是按1%收取。对于不同的收费标准，各中介的解释是自己店里的规定。如果实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

若物业公司为业主提供房屋出租服务，可收取中介费用。这涵盖了为租客寻找合适房源、签订租赁合同、管理租约等事务。车辆管理费 对于小区内的停车服务，物业公司可以收取车辆管理费用，包括车位费、停车服务费等，用于管理车辆进出、维护停车秩序等。

法律分析：中介费一般是按照房子的价格来算的 一般是房价的2%左右。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

租房也要付中介费的，一般是月租金的一半。车位如果找中介租的话也是要收中介费同样是车位月租金的一半。租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。

关于物业管理中介收款，以及物业找房子收中介费?的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。