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租房合同到期没交物业费

本篇文章给大家分享租房合同到期没交物业费，以及租房合同到期没交物业费有效吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、租房不交物业费合同违约责任是需要支付违约金或者是需要继续履行合同。因为根据我们国家法律明确的规定，如果已经签订了物业服务合同的话，那么就需将结清相关的义务，比如说缴纳物业费的。租房不交物业费合同违约责任是什么？租房不交物业费合同违约责任是需要支付违约金或者是需要继续履行合同。

2、租房合同当中的违约责任不包括交物业费，因为承租人根本就没有交物业费的义务，物业费是房东自行缴纳的，即使房东拖欠了物业费，原则上也不影响承租人的各项合法权益，所以在租房合同当中，不应该有关于物业费的相关条款。

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3、租客不交物业费会有什么后果违约责任：如果租赁合同中明确约定了由租客承担物业费，并且租客未按照约定支付，那么租客就构成了违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

4、房东违约，租客完全可以按合同约定追究他的责任，包括解除合同，搬离房屋，若还有其他损失的，应当赔偿损失。当然，如果房东迟迟不缴纳物业费，租客也可以先行缴纳物业费，向房东追偿。

5、业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。重点说明：根据法律规定，承租人和业主有连带责任。

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6、租客不交物业费跑了房东应当及时补缴。物业公司有权到******房东，要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用；当房东按照判决书支付相应物业费后，可以依照租房合同约定***租客追讨物业费及相应的损失。

1、法律分析：在实践中房屋出租后，房屋的物业管理费是由出租人承担的，但如果租赁合同约定由承租人承担的除外。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

2、法律分析：房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。

3、在无明确约定时，物业费当由拥有房屋所有权的房东负担。作为物业所有权人，房东同时也是业主，签约者为物业公司，而非租户（承租人）。在此基础上，租赁当事人仅与开发商形成法律关系。依据《物业管理条例》，业主须按约支付物业服务费用；如双方约定由用法人承担，依其约定，但业主仍需负连带责任。

4、法律分析：出租房的物业费一般房屋所有权人交纳，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。法律依据：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。

5、如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。

6、法律分析：一般情况下，居住类用房的物业费由房东承担，如果租的为非居住类用房（如办公楼、商铺等），物业费一般由客户方承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

1、出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费；那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合同对物业费由谁支付没有约定或者约定由房东承担的，物业费应当由房东承担。

2、关于出租屋物业费负担问题，需根据租赁合同明确。如租赁双方商定由承租者承担物业费并获得物业管理公司认可，则该费用由承租者承担。若租赁合同未就此项费用分配达成协议或约定由房东承担，则物业费应由房东负责。因此，若承租者逾期未缴付物业费，房东须负连带缴纳责任。

3、出租房的物业费一般房屋所有权人交纳，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

4、关于出租房屋所产生的物业费用，遵循通常惯例，应由房屋所有人负责缴纳；然而，房东拥有权利在租赁合同中约定将此项义务交付给房屋使用人来承担，但是这无法对物业公司产生影响。若承租人予以拒绝履行这项支付责任，则物业公司有权请求出租人代为缴付并需承担相应的连带责任。

5、在房屋出租情况下，物业费由谁支付取决于租赁合同条款。若租赁协议中有明确规定，应由负责方支付；若无规定，则物业费用由业主承担。若合同约定由承租人支付，而其未履行该义务时，物业管理部门有权向业主索取，业主缴纳后可对承租人进行追偿。

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