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物业费交了能不能取消合同

文章阐述了关于物业费交了能不能取消合同，以及物业费交了可以退吗?的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

如无法达成一致，根据《民法典》相关规定，租赁期满后应返还租赁物，同时有权要求退还多交的物业费。

法律分析：不可以，因为物业和业主存在约定，业主应当按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务，并按时交纳物业服务费用。房子卖了物业费可以在交接房屋之前就与物业、买方协商好，确定好如何处理剩余物业费。

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一般情况下，半年或一年以上不入住新房且空置时可以申请退物业费。具体的退费政策和流程会因地区和小区规定有所不同。一般来说，符合以下情况时可以考虑申请退物业费：空置房物业管理费的退还规则按照大部分物业管理规定，物业费用是根据业主所购买的房屋面积来计算的。

物业费能不能退，要依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可***解决。

或者是因为其他原因不得不退租的话，可以退还已经缴纳的物业费，这种情况下，是可以进行物业费退还的。法律依据：《物业管理条例》第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。

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法律分析：不可以退费，包括在物业、营业厅、代充点交的水费、电费、燃气费等，都是不可以退的，多出来的部分算是预缴的，可以留着以后用，但是退不出来的。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

法律分析：依据我国相关法律的规定，交了一年的物业费后，承租人退租的，物业费能不能退，要依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可***解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

如无法达成一致，根据《民法典》相关规定，租赁期满后应返还租赁物，同时有权要求退还多交的物业费。

法律分析：依据我国相关法律的规定，交了一年的物业费后，承租人退租的，物业费能不能退，要依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可***解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

1、法律分析：原则上不退，可以和买房的人协商记录在买卖合同中，让买方按时间年限将物业费补给你，这样买方可以省去找物业缴费的麻烦，你也可以拿到预交物业费。

2、一般来说预交物业费可以退。只要不欠物业物业费，就可以要求物业把多余的那部分物业费退还回来。不过物业费能不能退，还是要依据签订的物业管理合同而定，如果没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可***解决。

3、物业费预交可以退，预存的物业费可以要求退还，只要不欠物业物业费，那么就可以要求物业把预存的，也就是说多余的那部分物业费退还回来。预存物业费属于预缴费的一种。在还没有实际发生的物业费的费用的话，那么业主可以要求将预先交给物业的那部分物业费退还回业主本人。

4、法律分析：必需召开业主大会，并由业委会出面向有关部门举报和投诉。否则开发商可以称业主没有反对更换物业，而物业管理合同有效。这样的话物业公司可以***业主来追讨物业管理费。另外，即使在交房以后，只要没有达到业委会成立条件时，还是属于开发商委托的前期物业管理阶段。

如无法达成一致，根据《民法典》相关规定，租赁期满后应返还租赁物，同时有权要求退还多交的物业费。

物业费能不能退，要依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可***解决。

关于物业费交了能不能取消合同，以及物业费交了可以退吗?的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。