城镇物业

简述信息一览：

• 1、自治区城镇物业家庭奖励符合条件
• 2、南京市住宅物业管理条例
• 3、辽宁省城市住宅区物业管理条例
• 4、如何进行对城市居民小区物业管理状况调查
• 5、深圳物业行业首创的物业城市管理模式全国百城推广|前沿调研
• 6、城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法

自治区城镇物业家庭奖励符合条件

年满60周岁（即1962年1月1日前出生）且未享受农村部分***生育家庭奖励扶助、企业持证退休职工***生育一次性奖励和加发5%退休金。

第六条　县级以上人民***住房城乡建设主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作，指导和监督街道办事处、乡镇人民***实施与物业管理相关的行政管理工作。

征求意见稿规定，表彰奖励工作应当遵循下列原则：体现先进性、代表性和时代性；面向基层、面向工作一线；精神奖励与物质奖励相结合，以精神奖励为主；公开、公平、公正；依照法定的条件、权限和程序进行。

奖励扶助对象退出条件奖励扶助对象因收养、过继、婚姻变动等情况导致子女增加的；奖励扶助对象户口由现户籍地迁出的；奖励扶助对象亡的；因审批错误，被误列为奖励扶助对象的；其他原因。

五好家庭评选条件：爱国守法，热心公益。家庭成员爱国、爱家乡、拥护社会主义；遵纪守法，关心集体；助人为乐，努力为集体、为社会办实事、做好事。学习进步，爱岗敬业。

南京市住宅物业管理条例

第一条为了规范物业管理活动，维护当事人的合法权益，推动物业管理行业健康发展，根据国务院《物业管理条例》和《江苏省物业管理条例》等有关法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本市行政区域内的物业管理活动适用本办法。

第一章 总则 总则中概括了该条例的制定标准、物业工作内容以及条例的使用范围等等。本市的所有物业管理活动都实行统一监督和管理，然后制订相应的扶持政策，提高整体的服务水平。

外地物业管理公司需在本市从事物业管理活动的，应当申领本市物业管理资质证书，方可从事物业管理。

《南京市住宅物业管理条例》将于7月1日起正式实施。06月13日，我市召开条例培训动员会，市人大常委会主任陈绍泽出席会议并讲话，市领导李琦、单景南、储永宏出席会议。

辽宁省城市住宅区物业管理条例

1、第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本条例。

2、第一章　总则第一条　为加强和完善城市住宅区物业管理，保障物业的合理使用，创造良好的居住环境，维护业主、物业使用人和物业管理企业的合法权益，根据国家有关规定，制定本条例。

3、第一章　总则第一条　为了规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造和谐有序的生活和工作环境，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本条例。

如何进行对城市居民小区物业管理状况调查

1、物业管理状况调查 对小区外观进行全面查看、设施设备、物业硬件诸如步道、照明、监控、卫生、绿化、停车场等进行评估。对物业服务企业进行考察，主要是服务水平、服务质量、服务项目等方面，侧重于物业管理和服务软件。

2、对小区外观进行全面查看、设施设备、物业硬件诸如步道、照明、监控、卫生、绿化、停车场等进行评估。对物业服务企业进行考察，主要是服务水平、服务质量、服务项目等方面，侧重于物业管理和服务软件。

3、）调 查 方法应综合***用文献法、问卷法、观察法、访谈法，抽样调查以问卷法为主，个案调查以访谈法为土。

4、调研组听取了市房管局的情况介绍，深入到部分居民小区进行了实地察看，召开了部分物业管理企业经理参加的座谈会，并向业主发放调查问卷征求意见。现将调查情况报告如下。

5、四）物业管理基础薄弱，住宅小区规模小、品味低。

深圳物业行业首创的物业城市管理模式全国百城推广|前沿调研

记者从深圳市物业管理行业协会获悉，深圳物业企业在全国首创的“物业城市”管理模式，得到各界广泛认可。今年以来，深圳多个街道引入“物业城市”模式，并推广至全国百城，不断推动对城市空间“全域治理”模式的探索。

中国城镇化水平大幅提高及人均可支配收入显着增长，成为物业管理行业的主要增长驱动因素。随着中高收入阶层的涌现及其消费力不断提升带动对更优质产品和服务的需求，将对中国中高端物业管理服务的发展产生重大影响。

深圳市物业管理协会是一个致力于推动物业服务行业健康发展的组织。作为一个专业的行业协会，深圳市物业管理协会致力于提高物业服务质量，规范物业管理行为，促进物业服务行业的可持续发展。

物业从业人员80人取得从业资格证书，新建小区物业覆盖率达100%，我市的物业管理工作从过去的建管不分，到现在的建管必分、逐步走向市场化的管理模式，为提高物业服务质量，树立良好城市形象，发挥重大作用。

万科物业接管了横琴，鼓浪屿。保利物业接管了西塘。其他很多地方还没有开始实施。

城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法

1、第二十四条、本办法自2004年1月1日起执行，原国家计委、建设部印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》（计价费〔1996〕266号）同时废止。

2、法律客观：根据《济南市城市物业管理服务收费暂行办法》的规定：等级收费标准，适用于市区范围内各类物业和县（市）高层公寓、高级住宅、别墅、写字楼、综合楼、商厦、酒店、工业园等物业管理收费。

3、第一条 为规范城市住宅物业管理服务的收费行为，维护国家利益和物业管理单位及物业产权人、使用人的合法权益，促进物业管理事业健康发展，依据《中华人民共和国价格管理条例》，制定本办法。

4、建设部备案。第二十三条 本办法由国家发展和改革委员会会同建设部负责解释。第二十四条 本办法自2004年1月1日起执行，原国家计委、建设部印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》（计价费[1996]266号）同时废止。

5、物业管理费的构成 根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》第五条的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

6、第七条 实行***指导价的普通住宅物业公共服务收费，按照市价格行政主管部门会同物业管理行政主管部门制定的物业公共服务分项目收费办法和收费标准执行。

关于城镇物业，以及城镇物业费标准的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。