当前位置：首页 > 物业费 > 正文

全款房都免哪些税

本篇文章给大家分享全款买房免2年物业费吗，以及全款房都免哪些税对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

只要购房合同上注明了的，如果物业到时候不认，可以找开发商，因为这个是开发商送你的。

买房前，开发商承诺免除物业费两年，这个承诺可能存在一些问题。首先，物业费的免除一般只会在某些特殊情况下发生，例如房屋存在质量问题或者开发商有未完成的建设项目等。如果开发商在这些问题上没有得到妥善解决，那么免除物业费的理由可能不成立。

（图片来源网络，侵删）

遇到买房时承诺赠送物业费但后来不履行的情况，法律效力会因具体情况而异。咨询与***：如果是二手房交易中口头承诺，法律效力有限；但在新房买卖中，如果合同中明确写明赠送物业费，就有***的可能。首先，咨询专业律师以评估您的权益，并可能需要通过***来维护合法权益。

买房说好送物业费现在不给了这种情况的确有，如果是二手房买卖，卖家个人口头承诺的话，这种是没有法律效应的，但如果是新房买卖，也在合同里说明赠送物业费多久的话，是可以进行***的。

法律分析：购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋是长期闲置的，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。业管理费在房屋实际交付后由业主买受人进行交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始进行缴纳。

（图片来源网络，侵删）

长期不住交物业费的方法是：根据规定，房屋长期不住，在12个月内可交50%的物业费，绿化管理费及公共设备养护费，但等到12个月后，不管是否入住，都需全额缴纳；若一直不入住房屋就会变成空置房，这种情况下可去物业公司将房屋进行空置房的登记，一般物业会将物业费用适当降低，但不能不交。

长期不住人的房子物业费的缴纳方式通常与正常居住的房子相同，需要按照物业管理公司的规定和合同约定来执行。即使房子长期无人居住，业主仍然需要承担相应的物业费用，因为物业公司会持续提供公共区域的维护、安全保障等服务。

法律分析：房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。

【法律分析】一般买了房子不住也是需要交物业费的，但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费，具体可以由业主和物业进行沟通，沟通后达成的协议是合法有效的。根据规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

综上所述，买房后即使没有入住，业主也有义务缴纳物业费。这是因为物业费不仅仅是针对已居住房屋的维护费用，更是对整个小区公共服务的支付。物业公司提供的服务是持续性的，业主作为产权人应当承担起相应的责任，并且遵守法律规定以及合同约定。

【法律分析】买房不住也要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共***，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。

1、是的，无论房屋状态如何（如毛坯或已入住），都需要缴纳物业管理费用。若新房处于未居住或者未进行装修的毛坯状态，而开发商已达到交付标准并通过电话等方式通知业主收房，但业主因自身原因未能及时办理相关手续，则物业费将从业主接到交房通知之日起开始计算。

2、【法律分析】房子未入住也是需要交纳物业费的。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民***不予支持。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

3、根据《物业管理条例》的规定，即便房屋未装修或未入住，业主仍需按约定缴纳物业费。具体条款指出，业主需履行按时交纳物业服务费用的义务，即使物业处于空置状态也不例外。条例还规定，对于已竣工但未售出或未交给买受人的物业，物业服务费用应由建设单位承担。

4、综上所述，新房没装修没入住同样需要交物业费。这是基于物业服务合同的约定，也是保障小区整体公共利益和居住品质的必要举措。

关于全款买房免2年物业费吗，以及全款房都免哪些税的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。