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物业公司的职责和义务的法律规定

本篇文章给大家分享物业公司责任及义务，以及物业公司的职责和义务的法律规定对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、法律分析：物业公司的义务和责任如下：履行物业管理合同，依照法律经营；自觉主动接受业委会和住宅小区居民的监督；重大的管理措施理应提交业委会审议，并获得业委会认可；接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民***的监督指导。

2、法律分析指出，物业公司承担的义务和责任包括以下几个方面：物业公司必须遵守物业管理合同的规定，并且在经营活动中遵循相关法律法规。物业公司应当自觉地并主动接受业主委员会和住宅小区居民的监督。在实施重大管理措施之前，物业公司应将这些措施提交给业主委员会审议，并争取获得其认可。

（图片来源网络，侵删）

3、法律分析：小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定，主要责任和义务有：小区安全护卫工作。物业的维护。综合服务。维持业主的合法权益，并提供必要的有偿服务，努力为业主排忧解难。

4、如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。

法律分析：小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定，主要责任和义务有：小区安全护卫工作。物业的维护。综合服务。维持业主的合法权益，并提供必要的有偿服务，努力为业主排忧解难。

（图片来源网络，侵删）

物业公司作为物业管理的主要执行者，需承担以下职责与义务：维护小区公共设施的正常运行；保障业主的合法权益；对小区环境进行管理和维护；对小区的绿化、卫生、安保等方面提供专业服务。同时，物业公司还需遵守相关法律法规，遵循行业规范，不断提升服务质量。

基本责任和义务概述物业的主要责任和义务包括：维护小区公共设施，确保公共区域的清洁与安全，保障居民的居住权益，处理各类维修报修工作，及时回应居民合理诉求等。具体解释维护公共设施：物业需对小区内的公共设施如电梯、游泳池、健身房等负责维护，确保其正常运行。

1、一）物业职责范围负责物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护。维护公共绿化的美观和健康。保持公共区域环境卫生的清洁与整洁。协助维护公共区域的秩序和安全防范等事项。在物业使用中，对禁止行为进行告知、劝阻和报告。负责物业维修、更新、改造费用的账务管理。

3、法律分析：物业公司的义务和责任如下：履行物业管理合同，依照法律经营；自觉主动接受业委会和住宅小区居民的监督；重大的管理措施理应提交业委会审议，并获得业委会认可；接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民***的监督指导。

4、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；物业管理安全：物业公司应当***取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

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