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不交物业费行不行

简述信息一览：

1、【法律分析】：一间空置的房子，是不用全额缴纳物业费的。物业费具体标准为一级收费标准：00元/平方米（已包含税、费）；二级收费标准：0.75元/平方米（已包含税、费）；***收费标准：0.50元/平方米（已包含税、费）；四级收费标准：0.35元/平方米（已包含税、费）。

2、房子交房后不住可以不交物业费吗购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。

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3、【法律分析】空置房物业费收费标准：（一）已经交付房屋的空置房物业费收取方式，物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。

1、一般而言，即便欠费金额低于1500元，物业公司亦可选择提***讼。公司会综合考虑追偿成本及与业主的良好关系等要素。若欠款状况长期存在，且屡次催收无效，为了保障自身利益，物业公司可能***取法律手段解决问题。若业主败诉，除了需要支付所欠物业费外，还有可能面临逾期滞纳金以及诉讼相关的各种费用。

2、物业费不管欠款多少都可以***业主，法律并没有规定欠交物业费达到多少才能***。只要存在逾期支付物业费的行为，物业公司就可以***。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

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3、该费用欠3000多可以***。物业费欠3000多可以进行***，诉讼时效为知道权利受损害之日起三年内。但是一般物业为了和业主保持良好的关系，都不会差几个月就***的，会及时通知，如果业主表示要支付，物业公司都不会***的。

刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。

根据不同的小区物业费标准和未住房屋的面积大小，一年的物业费数额也将有所不同。一般来说，未住房屋一年需要交纳的物业费通常是按照每平方米收取的定额费用计算，而定额费用的具体数额则需要参考当地的物业管理条例和相关政策规定。

不住的房子也要交物业费。相关法律规定，业主不能因自身原因未居住，以房屋空置、未享受或者无需接受相关物业服务为由，要求减免物业费或拒交物业费。有些城市物业规定，不住的房子在缴纳物业费时可以根据实际情况来进行协商。但遇到物业公司有违法违规情况，可以拒交。

答案：物业关于不住应该交的金额，需根据具体情况而定。一般来说，可能需要支付物业费的70%至全额。但具体金额应参考当地的物业管理条例及物业合同中的规定。解释：物业费用的基本构成：物业费主要用于小区的日常管理、维护以及公共设施的运行。这包括但不限于清洁、绿化、安保、设备维护等费用。

物业管理费不住人也要交。自己名下购买的房子，即使不住也是要交物业费的，因为物业费是由管理人员工资，小区公共部分维护清洁、安保等等费用组成的，虽然没有人居住，但是小区的环境还是需要各个业主共同缴纳物业费来维护，这笔钱必不可少。

法律分析：不收房是不可以不交物业费。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。

交还物业费的义务在房屋交付后即刻生效，无论业主是否实际入驻。依据法律规定，即使业主未取得钥匙或入住，物业公司亦已按照合同提供了约定的服务，因此不可以此为由逃避支付物业费的责任。

未收房是否可以不交物业费？答案是否定的。即使业主尚未收房，前期物业服务工作已经开展，相关协议已生效。空置房的物业费标准通常会在前期物业服务协议内明确。法律依据为《物业管理条例》，明确规定业主应根据物业服务合同约定缴纳费用。业主与物业使用人如约定由后者缴纳，业主则承担连带责任。

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