公寓物业服务合同
简述信息一览：
什么是酒店式物业管理
1、物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动；物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
2、酒店式物业管理目前仍处于概念发展阶段，具体服务内容尚不充分。 酒店原指贵族接待贵宾的别墅，后指提供多功能设施和服务的地方。 酒店服务包括设施和服务的提供，以满足客人的各种需求。 酒店业的特点包括服务性、公共性、豪华性和全天候服务。
3、酒店式物业管理，从目前业内情况看，基本尚处于概念阶段，具体的内容还十分贫乏。作为物管企业有必要对酒店式物业管理的概念作一初步的探讨，求得一种认知。酒店（Hotel）一词，原指贵族们在乡下招待贵宾的别墅，是富人和名流聚会的地方，后泛指现在意义上的酒店。
4、酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，是亚洲兴起的一种只做服务、没有任何酒店经营的纯服务公寓。它一般是拥有独立产权、配备包括厨卫在内的综合套间的房子，大厦提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。
5、酒店式公寓***用酒店式物业管理模式经营管理，买主拥有产权，可自住、可出租、可转售。一般酒店式公寓产权年限为40年或50年。酒店式公寓具有自住和投资两大功效，在这里既可以享受到物业公司提供的酒店模式服务，同时居室配有全套家俱和厨房设备，既能享受酒店服务，又能体验居家生活。
物业管理委托合同模板5篇
1、物业管理委托合同模板1 甲方： 乙方： 根据国家相关法律、法规及《重庆市物业管理条例》的规定、在自愿、平等协商一致的基础上，现双方就甲方关庙市场四楼物业管理事宜达成一致意见，订立物业管理委托服务合同，双方需共同遵守。 委托物业服务期限 ___年___月___日到___年___月___日止。
2、依据本合同委托管理事项，向甲方及有关单位提出整改意见和建议。提出维修资金年度使用***并对委托物业实施维修养护和管理。规劝、制止业主或使用人违反《物业使用守则》和《前期物业管理服务协议》的行为。有权使用物业管理办公用房和经营用房。
3、甲方应严格按照以上条款要求的缴纳方式向乙方交纳物业管理费用，否则视为甲方单方违约，乙方有权单方取消合同，有权强行将甲方商品清除，因此造成的一切经济损失均由甲方自行承担。 第五条委托管理期限：自本合同签订之日起至___年___月___日止。
委托运营管理合同范本
甲方应向乙方提供自己已购买的怀化市鹤城区威虎山德荣居项目内物业层室住房（下称甲方物业）完全及无阻碍的住房占用权及住房使用权，并允许乙方在合同期内全权经营管理该住房及其附属设施与物品。 合同属性 此合同为甲方完全委托乙方全权经营管理合同。 合同期限 1）本合同自双方签署之日起开始生效。
监督与管理 乙方需维护甲方权益，季度通报资金运作收益，与交易清单核对。协议终止与资金回收 协议终止时，双方解除债务关系。甲方决定终止合作，乙方在收到解除通知书后30天内归还资金。乙方终止合作，提前15天通知甲方。双方进行审计，分配收益，转移资金，15天内完成终止流程。
委托方：甲方 受托方：乙方 依据相关法规，甲乙双方就甲方将购买的商业广场商铺全权委托乙方经营及管理达成协议如下：委托标的：甲方将位于济阳县城纬二路1***号六福国际商业广场商铺全权委托乙方对外经营及管理。
乙方全权负责市场运营与管理，自主制定经营方案，引进市场理念与方法，统一规划、招商、物业管理，提升商铺的品牌形象、行业地位和物业价值，促进市场的稳定发展与繁荣。乙方代表甲方签署租赁合同并收取租金，甲方遵循并配合乙方管理。委托期限与交付：委托期限自商铺交付日起 年，从 年 月 日起至 年 月 日。
第一条：委托经营场地 场地位于（ ）场地面积（ ）平方米。月租金（ ）元，其他费用（ ）。 第二条：委托经营方式 甲方同意将自己位于（ ）的教学点，全权交由乙方代为经营，甲方提供学校资质等一系列办学所需证件和中心内的产物使用权，物品包括（ ）。从合同生效日起中心的运营事务甲方有义务协助乙方完成运营。
物业管理合同范本通用版(4篇)
1、篇一：物业管理合同范本通用版 甲方：___物业管理有限公司 地址：___市___区___路___号 电话：___ 乙方：___ 地址：___ 电话：___ 根据国家有关法律、法规，经双方在平等、自愿的基础上共同协商，就乙方向甲方提供系列耗材及服务的事宜，达成合意，订立本合同。
2、在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料； （8）开展卓有成效的社区便民服务工作； （9）有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
3、物业管理服务合同范本 物业管理服务合同范本是甲乙双方在物业管理服务过程中所遵循的法律文件。甲方为房地产开发单位、物业管理企业、公房出售单位及其委托的物业管理企业，乙方为购房人（业主）。前期物业管理是指自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理阶段。
4、制定大楼管理规定、规章制度，开展服务活动。 按规定收取物业管理费用，不得擅自加价。 制定维修养护***，组织实施。 应对大楼内违反规定的行为进行应急处理。 管理大楼办公人员遵守大楼规定。 做好安保工作，检查出入物品、车辆，盘查人员。 保持合同权益与责任不转让给第三方。
5、第一章 本合同当事人 第一条 甲方（业主）： 地址： 乙方（物业管理公司）： 地址： 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对其××市××路××号提供物业管理服务，订立本合同。 第二条 物业管理服务期限为×年，自本合同签字之日起生效。
6、乙方：（物业管理服务接收方信息）根据法律、法规及政策规定，甲乙双方就乙方对仁达家园社区提供专业化、一体化的前期物业管理服务签订本合同。
前期物业管理合同范本
1、第一章 总则 本合同旨在规范物业管理服务的提供，通过公平协商，甲方将物业委托给乙方进行管理。具体条款如下：第二章 物业服务内容 乙方将提供涵盖物业建筑、设施、环境、秩序、车辆、消防、电梯、装修等的全面管理服务，确保物业运行顺畅。
2、商场前期物业管理合同范本提供了重要的参考，帮助我们理解如何制定此类合同。该合同适用于甲方委托乙方对特定物业进行专业化、一体化管理。合同依据了《中华人民共和国经济合同法》、《城市新建住宅小区管理办法》（建设部第33号令）、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等相关法律法规。
3、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。 本合同的受益主体包括全体业主及物业使用人，受益主体享有本合同明确的各项权利，并依法履行本合同涉及的相关义务。
4、前期物业管理服务协议 甲方：___乙方： ___物业服务有限公司 本合同甲方指购房人（即业主），乙方指物业开发单位委托的物业管理服务企业。甲方所购房屋销售合同编号：___甲方所购房屋基本情况：座落位置：___栋号：___ 栋___ 楼___号；建筑面积：___平方米。
5、物业管理服务合同范本是甲乙双方在物业管理服务过程中所遵循的法律文件。甲方为房地产开发单位、物业管理企业、公房出售单位及其委托的物业管理企业，乙方为购房人（业主）。前期物业管理是指自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理阶段。
6、第三条 前期物业管理服务合同期限 本合同自___年___月___日开始，至本物业首次业主会确定物业管理服务企业，并签订《物业管理服务合同》之日终止。
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