当前位置：首页 > 物业公司 > 正文

物业公司不配合查账

文章阐述了关于物业公司不配合查账，以及物业公司不配合查账怎么投诉的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

物业公司是商业公司，监察委不查物业公司的事，有***找业委会、房管局，或者向****** 。不要认为监察委有尚方宝剑，谁都能管。

不能。纪检委的主要职责是监督和调查党内的***行为，而物业公司的账目检查通常由相关的市场监管部门等执法主体进。

（图片来源网络，侵删）

市场监管部门主要负责物业管理市场的规范运行，对物业公司的服务质量和收费行为进行检查。如果物业公司在服务过程中存在乱收费、服务质量不达标等问题，市场监管部门会进行调查和处理。这对物业公司的声誉和运营都会产生影响，因此物业公司也害怕市场监管部门的检查。

1、业主依法享有查阅物业费收支详情之权益。目前，物业收费模式分为包干制与酬金制两大类。在实施包干制的小区内，业主并未被赋予对物业服务企业财务状况进行独立审计的权利；然而，倘若物业***用酬金制运营，尽管业主仍未能自行审计物业服务企业的经营成果，但其业委会可聘请相关机构进行审查。

2、业主有权查阅物业费收支详情，包干制与酬金制为主要收费模式。若小区***用包干制，则业主无权审计物业公司的开支；反之若酬金制，业主虽不可直接审计，但可委托相关部门进行审查。由于普通业主缺乏专业财务知识，即使专业财务人士亦难以独立出具有效审计报告。若每位业主均滥用查账权，将严重影响物业公司运营。

（图片来源网络，侵删）

3、业主有权查阅物业费用支出清单。小区***取包干制时，业主无法审计物业公司费收支；而在酬金制下，尽管业主无法直接审计，但可委托相关部门执行。由于业主并非专业财务人员，即使会计师也不能提供有效审计证明，因此滥用查账权可能导致物业公司运营受扰。为确保透明度，物业公司应每年公布物业费收支状况。

4、业主有权了解和知晓所支付的物业费用的具体明细和使用情况。物业费是业主为维护和管理共有部位、共用设施设备以及提供其他相关服务而支付的费用。根据物业服务合同的约定，物业公司应提供相应的物业服务，并按照约定的收费项目和标准收取物业费用。

5、法律分析：业主有权限查看物业收支明细，因为物业是业主通过物业合同雇佣的管理人员，对其有监督权利。

6、法律分析：业主有权查看物业费收支明细。物业收费方式有包干制和酬金制两种。如果小区***取包干制，那么业主无权对物业服务企业的收支进行审计；如果小区***取酬金制，业主虽然无权审计物业服务企业的收支，但是业委会可以请有关部门进行审计。

1、法律分析：不可以，企业账目只有国家工商、税务机关或审计部门才能审查。法律依据：《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民***房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民***的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

2、业委会不可以查物业公司帐目的法律依据。业主个人去查账，物业公司可以拒绝，否则业主可能滥用这项权利，给物管公司的工作带来很多麻烦。

3、查账权由法律赋予。若物业公司拒绝审查，可以向人民******。需要的证据包括：业委会依法成立的证明；业主大会授权证明；物业公司拒绝查账的证明。法律依据：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。

关于物业公司不配合查账，以及物业公司不配合查账怎么投诉的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。