不交物业费算违法吗

接下来为大家讲解不交物业费不要物业，以及不交物业费算违法吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、不交物业费可以直接告物业吗
• 2、业主如果不交物业费,物业应该怎么办
• 3、没有钱交物业费,可以直接退出物业吗?
• 4、物业不作为,没有交物业费被起诉。应该如何应对?
• 5、不交物业费的业主,物业管理公司有权处理吗?

不交物业费可以直接告物业吗

1、可以，但必须是以全体业主的名义去。因为你说的是侵害全体业***益，而不是某个业主。而以全体业主名义***，这不是某个单独，或几个业主因为不满，就可以自称代表全体业主的。法律明确规定，这种事需要召开业主大会或挨家挨户搜集投票。必须达到“双过半”业主的授权，才可以***。

2、可诉。业主要求无理抗拒缴纳物业费，物业服务企业有权上诉至法庭。此为物业服务合同***案件。依据《物业管理条例》等法规，业主应按约尽付物业费义务。若业主未依约践诺，物业企可透过法律途径***。诉讼之际，需递交诸如物业服务合同、拖欠款项详单在内的相关证据。***视案情依法审理后判定结果。

3、通常情况下，业主是必须要交纳物业费，但出现下列情况，业主能不交纳物业费：业主在还没有收到房子之前，物业就要业主交纳物业费的，业主可以拒交；物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件，业主可拒交；物业公司要求交纳水电煤气等不在业主交纳范围内的费用的，可以拒绝。

4、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业公司不可以直接提***讼等方式要求业主支付物业等相关服务费用。

业主如果不交物业费,物业应该怎么办

若业主未缴纳物业费，物业公司应首先与之协商，了解未缴费的原因，是否是对物业管理服务存在不满。 若协商未果，物业公司有权在公告栏上公示未缴纳物业费的业主信息，并联系相关***部门，共同催促业主缴费。 倘若业主依旧不配合，物业公司可准备相关证据，***取法律手段解决。

若小区业主未缴纳物业费，物业管理部门首先会进行催缴。 若经催告后，业主在合理期限内仍未缴纳费用，物业可以向相关部门报告或投诉。 相关行政主管部门将依法介入处理，可能会***取措施强制业主缴纳物业费及滞纳金，并要求赔偿由此造成的损失。

当业主不交物业费时，物业首先会进行书面催缴。若业主依旧未能按时交费，物业可将其诉至人民***。依据《物业管理条例》第四十一条第一款，业主需按照物业服务合同约定缴纳物业费用。若业主与物业使用人有约定由使用人缴纳，业主需承担连带责任。

法律分析：业主拒交物业费，物业公司可以***取如下方式：（1）通过电话通知、书面催告等方式催交。（2）业主经书面催告后，无正当理由仍不交纳的，物业公司可向***提***讼或者申请仲裁的方式请求业主交纳物业费。

没有钱交物业费,可以直接退出物业吗?

第一，单个业主不能退出物业；第二，物业费要按时缴纳，否则会招到物业的民事诉讼；第三，不要想着占便宜，买得起房，就交得起物业费；第四，物业好坏对一个小区的房价有着重要影响。第一，单个业主没有权利退出物业。根据《中华人民共和国招标投标法》，小区聘用物业有着比较严格的法律程序。

真的是不能接受还要物业费，明明自己买的房子，还要交昂贵的物业费 退出业主群可以，退出物业不可以。遵守管理规约，按时交纳物业费是业主的法定义务。《物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

小区不是普通朋友圈，朋友圈你可以随便退，小区这个群不可以，从你购房签订购房合同，物业服务合同，业主公约之日起你就必须履行交物业费的义务，不可能因为你退群楼道灯灭几个，绿化的树挖几棵，公共道路不让你走，保安看见你家进小偷告诉小偷他家我们不管。

根据国家有关规定，业主对物业管理公司的服务不满意的，可以辞退物业管理公司，但需提前三个月通知物业管理公司。具体流程如下：在现有物业服务合同即将到期时，业主委员会应及时召开业主大会，由业主集体决定是否与物业公司续签合同。决定不续签合同的，应提前3个月书面通知物业公司。

物业费通常确实是小额的开支，比如一年大约一千多元。确实可以考虑先向亲朋好友借钱交上，然后再慢慢偿还。即便物业公司将你告上法庭，他们主要是要求你及时补交物业费，此外可能还会要求支付少量的违约金。这样的诉讼并不复杂，通常也不会导致双方关系破裂。

物业不作为,没有交物业费被***。应该如何应对?

不交物业费被***了的应对方法：可以和物业协商和解，让物业撤案结束此事。如果无意协商或协商不成，应当积极应诉，自行或委托律师收集先关证据资料进行诉讼，能更好地维护自身权益。平时应注意收集物业不作为的证据，这样至少可以减免一部分物业费，也没有滞纳金。

不交物业费被***的，***会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

当业主因对物业服务不满而拖欠物业费，被***时，首要策略是收集物业存在服务不作为的证据，这有助于在法律***中争取减免部分费用或避免滞纳金。在诉讼过程中，要求物业公开广告费、公共能耗费用等明细，以及车位的产权情况，确保权益不受侵害。

欠物业费被***了较后怎么办 平时注意收集物业不作为的证据，这样至少可以减免一部分物业费，也没有滞纳金。打司就要求物业把广告费等公共收益明细公示出来，公共能耗费用明细拿出来，否则暂缓缴纳物业费，停车位拿出产权证，没有产权证的车位都是业主共有的。

当面临欠物业费被***的情况，首要任务是准备充分的证据以支持自己的立场。首先，你可以委托代理人整理物业管理中的不当行为或物业不作为的证据，确保已支付的费用有据可查。尽管对于一些没有争议的费用，如卫生费，你可能仍需支付，但可以通过法律手段争取合理的权益。

物业不达标，业主不缴纳物业费，业主不交钱，物业没有各项资金，各项服务就不能达标，一次的恶性循环。最后将导致物业公司将业主诉至***，讨要物业费，下面为大家详细介绍：被物业***未交物业费该怎么办？应诉也是对法律的尊重。如果证据不被***信，尽量和物业公司达成调解。

不交物业费的业主,物业管理公司有权处理吗?

1、《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民******。罚款是一种行政处罚行为，物业管理公司不是行政主体，因而没有罚款的权利。

2、若业主拒交物业费，根据物业服务合同，物业公司有权向***提***讼。按照《物业管理条例》规定，业主违反合同逾期不交纳物业费用时，业主委员会需督促业主尽快缴费。若仍未缴纳，物业服务企业有权诉诸法律。物业***时，业主应通过正当途径寻求解决，不可随意不交物业费。

3、法律分析：业主不交物业费，物业公司一般会先通知缴纳。经过催缴，业主仍然不交纳物业费，物业公司可以***取提***讼的方式解决。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

4、因此，业主违约拖欠物业费，物业公司有权加收违约金。其二，物业可向***申请强制执行。《物业管理条例》第六十七条规定：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向******。其三，拒不履行法律判决的业主可能会被司法拘留。

5、业主如果不交物业费物业可以先行与业主进行协商并发出催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出***业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。不交物业费有什么后果：物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行***，***的结果就是补齐物业费。

关于不交物业费不要物业和不交物业费算违法吗的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于不交物业费算违法吗、不交物业费不要物业的信息别忘了在本站搜索。