物业公司

简述信息一览：

• 1、2017物业公司工作计划书
• 2、山东深国贸物业成功组织召开2017年上半年工作总结会
• 3、物业费不给开发票怎么办2017年?
• 4、物业公司要提前收取物业费有没有法律依据
• 5、2017中国物业管理企业综合实力100强榜单发布【完整名单】
• 6、物业公司属于哪个行业分类

2017物业公司工作***书

1、物业公司工作***书【一】 完善安全管理体系，建立长效管理机制 为了做好安全管理工作，物业部***在五月份成立保安组、保洁 组、维修 组归口部门，在物业部的形式下，在公司副总经理管线领导下，负责公司的全盘安全工作。下设执行小组，物业部以物业经理为小组成员，保安、保洁主管、维修主管为组员。

2、中午稍事休息后，下午的会议首先由公司常务副总王龑进行了《感恩优势危机共荣》专题培训，王总首先回顾了公司的发展历程，引导员工懂得感恩，同时也向员工阐述了公司目前所面临的困难和我们的竞争优势。

3、各部门、科室要积极团结合作、群策群力，共谋公司发展，提升工作效率，形成和衷共济的工作氛围。

4、年***：继续加强员工培训和指导，明确责任制，强化工作纪律和服务规范。学习工作流程规范，合理运用管理软件。开展精神文明建设，定期组织业主活动。综上，2017年客服中心取得一定成绩，但离先进物业管理水平还有差距。今后加强学习，提供规范、高效服务，创造优美居住环境，提升服务品质。

5、物业：___元/月·平方米； （二）办公楼：___元/月·平方米 （三）商业用房：___元/月·平方米 2017物业管理合同模板【二】 使用说明 本合同为示范文本，适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。

6、第五十九条 本市实行物业服务项目经理责任制，建筑区划的物业服务负责人应当由物业服务项目经理担任。 物业服务企业应当按规定聘请相应专业服务人员从事相关专业服务工作；其他管理人受聘提供物业服务的，应当遵守法律、法规、规章的规定和行业规范。

山东深国贸物业成功组织召开2017年上半年工作总结会

2017年时间已过去多半，为了全面总结公司上半年工作情况，及时发现并整改存在的问题，部署下半年的各项工作，29日早，公司主管级以上人员及大学堂学员共计百余人齐聚联通培训中心项目会议室，共同参加了公司组织召开的2017年上半年工作总结会。

篇一：国企上半年工作总结 20XX年上半年，北京红冶汇新控股集团有限公司在昌平区国资委的正确领导下，认真贯彻落实区国资委20XX年工作会议精神，顺利地完成了各项经营任务。现将上半年工作简要总结如下： 1-6月份主要指标完成情况 集团公司1-6月份实现利润-2412万元。全年预算利润11万元。

我自20xx年8月份进入xx物业公司，到现在已有半年的时间，主要负责银行网点、国电园区及写字楼的保洁主管工作，像招聘人员、耗材统计和请领、开荒实践，沟通关系等很多管理工作几乎是从零开始学起。

保洁年度工作总结 篇1 本年度体育场馆管理中心根据学院工作***和安排，认真履行职责，确保学校各项体育活动顺利开展。现将本年度工作总结如下。 组织场馆管理中心管理员认真学习，提高业务水平 本年度组织场馆管理人员认真学习体育场馆各项管理规章制度，明确各自的分工与职责，责任到人，做好分管内的工作。

物业费不给开***怎么办2017年?

1、交物业费不给开***的办法是可以要求其开具，若仍不开***可以到税务部门等地方进行投诉。物业管理费包括的服务项目有管理人员工资、清洁费、公用水电支出等。

2、交物业费不给***，怎么投诉交物业费不给***，可以向税务部门投诉，也可以向住建局的物业科进行投诉。因为只要交了物业费用，物业公司就有义务给你开具***。

3、交物业费不给***的投诉如下：可以到当地税务机关投诉。向***主管部门房管局物业科投诉物业公司服务不合格。如果经物业公司确有违规行为，主管部门可对物业公司进行处罚。

4、交了物业费之后，对方没开***的，可以举报。物业公司收费不开具***的行为违法，但是不能作为拒绝缴费的理由，以不开***而拒绝交纳物业费的行为不合理。另外，业主对于物业公司不开具***的行为，可以向税务机关举报，由税务机关依法进行处理。

5、都必须依法向业主开具正式***。即使业主没有主动索要***，物业公司也不能以此为理由，以收据代替***提供给业主。在交物业费、停车费时，业主应积极向物业管理公司索要***，其中物业代收水电费，也应该提供***。如果物业公司未能开具正式***，业主可拨打热线电话12366向地税部门举报。

物业公司要提前收取物业费有没有法律依据

1、根据法规，物业管理企业无权在未经授权情况下提前收取物业费。若确需预先收取物业费用，须经批准确认，且预付款项期限不可超过六个月。如有未经准许的预收情况，小区居民有权拒绝支付。

2、法律分析：物业公司提前半年收取物业费是合理的。但不同地区的物价局规定预收的月费存在着一些差异。而物业公司为了可以提高服务品质，不得不预付物业费作为流动资金，其主要目的就是为了物业服务做准备，且只有在能够持续滚动的状况下才能够把控好物业服务品质，所以就只能提前让业主们缴纳物业费了。

3、法律主观：物业公司提前收物业费合理。物业公司可以提前半年收取物业费，不同地区的物价局规定预收的月费存在着一些差异。而物业公司为了可以提高服务品质，不得不预付物业费作为流动资金。

4、物业公司预收物业费没有法律上的依据。物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；如果需要预收物业费的，需要经过批准，预收的期限不得超过六个月。如果物业没有经过批准就预收物业费的，业主可以拒绝缴纳。买房不住也要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。

5、法律分析：国家对物业管理收费有规定，可以提前预收不超过一年的物业管理费，所以物业公司的行为是合法的。公用水电费是否合理，需要看物业费的构成中是否包含“公共区域能源费”一项，如果有，对方就不该再收公用水电费，如果没有，也应在安装了公共区域水、电表后据实结算。

2017中国物业管理企业综合实力100强榜单发布【完整名单】

1、中国指数研究院在北京隆重发布2017中国物业服务百强企业研究成果，发掘规模大、实力强、服务品质高的优秀物业服务企业，发挥示范带头作用，引领行业健康、快速发展，其中，万科物业、绿城物业、碧桂园物业位列前三甲，前十名还包括长城物业、保利物业、中海物业、彩生活服务、金科物业、金地物业以及龙湖物业。

2、“2017中国房地产企业品牌价值测评成果发布会”在上海举行，期间揭晓了“中国物业管理企业100强”榜单。这一测评活动由权威机构——中国房地产业协会和上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同举办。测评活动基于严格的评估标准，旨在揭示物业管理企业在市场中的综合实力和品牌价值。

3、. 彩生活：花样年集团旗下的科技型社区服务企业，集物业服务、楼宇智能、社区服务为一体。1 金科Jinke：金科地产旗下的专业物业管理企业，知名物业服务品牌。中国物业100强名单： 万科物业：万科企业股份有限公司下属控股子公司，中国物业管理行业的领跑者。

4、中海物业集团有限公司，该公司于1986年在香港成立，2015年上市，是中国首批一级资质物业管理企业。彩生活服务集团有限公司，该公司于2002年在深圳成立，是一家集物业服务、楼宇智能、社区服务为一体的科技型、综合型社区服务平台型企业。金科物业服务集团有限公司，该公司成立于1998年。

物业公司属于哪个行业分类

物业管理公司根据2017年第四次修订的《国民经济行业分类》（标准号GB/T4754-2017），属于房地产业，行业代码为7020。物业管理分为狭义和广义两部分。狭义的物业管理是指业主将房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目，委托给物业服务企业进行维护和修缮。

根据2017年第四次修订的《国民经济行业分类》（标准号GB/T4754-2017），物业管理公司被归类为房地产业，其行业代码为7020。物业管理可以分为狭义和广义两种。

物业公司行业属服务类行业，物业公司主要是为业主服务的，像住宅楼小区的物业，主要为业主提共保洁、安保、维修、绿化等服务，每月按住宅面积收取物业费。好的物业能给业主带来优质的小区环境，和谐的邻里关系，物业公司还会定期举办各种文化活动。

物业公司属于服务行业。物业公司主要负责管理、维护和运营各种物业设施，包括住宅、商业楼宇、公共设施等。他们是连接业主和各类服务供应商之间的桥梁，为业主提供一系列的服务，如物业管理、设备维护、安全管理、清洁保洁等。

根据2017年第四次修订的《国民经济行业分类》（标准号GB/T4754-2017）中规定的国民经济行业分类，物业管理公司属于房地产业，行业代码为7020。物业管理有狭义和广义之分。

房地产行业。根据2017年第四次修订的《国民经济行业分类》（标准号GB／T4754－2017）中规定的国民经济行业分类，物业管理公司属于房地产业，行业代码为7020。

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