物业不收物业费可以举报吗

今天给大家分享物业怎么不收物业费，其中也会对物业不收物业费可以举报吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、怎么合法拒交物业费
• 2、怎么合理不交物业费
• 3、哪些情况能不交物业费
• 4、什么情况下可以不交物业费
• 5、不交物业费最好的理由

怎么合法拒交物业费

法律主观：拒交物业费 的合法理由有： 对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳； 服务质量过差在 物业管理公司 合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳； 提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

【法律分析】：拒交物业费的合法理由：业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。

【法律分析】：以下情况下，可以拒交物业费：物业服务企业未按照合同约定履行义务；服务项目并不在物业合同约定的范围内。根据相关法律规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

不交物业费的合法理由？开发商延期交房可拒交物业费 开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。

怎么合理不交物业费

以下情形可以拒交物业费：对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

合理合法不交物业费的情况有以下几种。首先，物业如果违规收取物业费，这属于不合理收费，业主有权拒绝支付。其次，如果物业公司擅自增加服务内容而未经业主同意，业主有权对此服务内容拒绝付费。第三，当开发商延期交房或业主尚未收房时，业主可以以未实际入住为由，不承担物业费的支付责任。

若房屋存在质量问题导致未能交付，物业费应由开发商承担。 房屋出租时，若租赁合同中明确指出租户负责支付物业费，则业主可拒交。 若物业公司未按合同提供服务，业主可拒交物业费，但需提供相应证据。 若物业公司未与业主签订正式合同，业主有权拒交物业费。

哪些情况能不交物业费

法律分析：《中华人民共和国民法典》规定以下情况可以不交物业费：超过交房时间的物业费可以不用缴纳；物业服务与之前承诺的服务有很大的出入；物业私自规则的物业费业主能够不交纳；物业费标准不符合相关部门制定的物业服务收费办法，业主可拒交；配套实施不达标，可减免物业费。

法律主观：物业法规定下列情况下可以不交物业费：开发商尚未交房的；物业公司未履行物业合同服务责任的；物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的；物业公司没有物价管理部门各项审批文件的；物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

若物业公司未与业主签订正式物业服务合同，业主无需支付物业费。 当物业公司提供的服务质量未达到合同规定标准时，业主可以拒交物业费。 如果物业公司未能提供物价管理部门的审批文件原件，业主有权拒绝缴纳相关费用。 物业公司未经批准擅自提高收费标准或扩大收费范围，业主可以拒交相关费用。

缴纳物业费乃业主应尽之责，无故拖欠可视作违约。若物业服务未能达至合同标准，业主可依法拒绝支付物业费用。依据《物业管理条例》，以下八类情况，业主有权拒绝支付物业费。【法律依据】《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

下列情况可以拒交物业费：因为房屋质量问题还未交房。将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。物业公司未履行合同的服务责任的。物业公司没有和业主签合同。物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。

律师解答 下列情况下可以拒交物业费：对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

什么情况下可以不交物业费

1、法律分析：《中华人民共和国民法典》规定以下情况可以不交物业费：超过交房时间的物业费可以不用缴纳；物业服务与之前承诺的服务有很大的出入；物业私自规则的物业费业主能够不交纳；物业费标准不符合相关部门制定的物业服务收费办法，业主可拒交；配套实施不达标，可减免物业费。

2、法律主观：物业法规定下列情况下可以不交物业费：开发商尚未交房的；物业公司未履行物业合同服务责任的；物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的；物业公司没有物价管理部门各项审批文件的；物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

3、【法律分析】以下几种情况可以不交物业管理费：将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。物业公司没有和业主签合同。物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。

4、若物业公司未与业主签订正式物业服务合同，业主无需支付物业费。 当物业公司提供的服务质量未达到合同规定标准时，业主可以拒交物业费。 如果物业公司未能提供物价管理部门的审批文件原件，业主有权拒绝缴纳相关费用。 物业公司未经批准擅自提高收费标准或扩大收费范围，业主可以拒交相关费用。

5、法律分析：民法典规定可以不交物业费的情况如下：小区配套设施不达标，减免物业费；逾期交房或房屋质量存在质量问题处于维修期，可拒交；物业公司不提供物业服务或者服务质量没达到约定标准；物业公司私立项目，合同以外的不交物业费。

6、具体情况：物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。

不交物业费最好的理由

1、发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。邻居出租房屋，感觉不安全，不交物业费。一楼住户建花园，楼上不同意。小区里有人养大型犬，还有养家禽影响其他业主正常生活，不交物业费。小区地面车位不合业主心意。配套设施不完善，不交费问题。暖气不热。

2、不交物业费可能有以下理由： 物业服务不到位。 物业收费不合理。 物业没有履行合同义务。 自身经济困难。 但是，不交物业费可能违反合同约定，造成违约行为，因此应该根据具体情况慎重考虑是否应该缴纳物业费。

3、法律分析：可以拒交物业费的理由包括：对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

4、业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。其尘缺实，房屋质量问题与物业公司是无任何关系的。发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。

5、法律分析：以全部或者部分物业费超过诉讼时效为由。实践中，若物业服务企业没有证据证明其在两年的诉讼时效期内向业主催收过物业费，那么业主的这一抗辩理由就能得到***支持。

6、八种不交物业费的理由第一条：物业费的收取应该从业主收到交房通知书的那一天算起，不应该从买房人的购房合同中约定的交房之日开始计算。

关于物业怎么不收物业费，以及物业不收物业费可以举报吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。