装修期间物业费减半的条例

本篇文章给大家分享装修物业费补齐，以及装修期间物业费减半的条例对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业拒不退还装修押金还要求补齐物业费怎么处理回应?
• 2、6年不交物业费需要补齐么
• 3、物业费减免后又装修的需要补齐减免费用吗
• 4、物业费有纠纷可以装修房屋吗?
• 5、装修砸墙物业为什么还要收钱
• 6、装修押金物业不退还扣除物业费合法吗?

物业拒不退还装修押金还要求补齐物业费怎么处理回应?

你好，很高兴回答这个问题，首先物业应该退还装修押金，如果物业拒不退还装修押金，那么业主可以向住建局的物业科投诉，其次如果业主拖欠物业费用，应该及时补齐，作为业主有缴纳物业费的义务。

物业公司拒不退还装修押金的，小区业主可以共同将物业公司告上法庭，要求按照约定退还装修押金，法庭将根据双方签订的装修押金协议在个月内退还装修押金：业主房屋装修已通过物业验收，如无违反规定。如果发现业主装修时没有违规，***一般会支持业主的诉求，责令物业公司退还押金。联系物业总部。

在业主装修完成后，如果无违反国家法规及物业装饰管理规定的行为时，物业应予以退还，物业如果拒不退还的话，可以向城市所在区县的房屋建设行政主管部门（建委）进行投诉，也可以直接向***进行***。

物业不退装修押金可以直接向城市房地产行政主管部门（住建委）进行投诉和举报。也可以通过******。

6年不交物业费需要补齐么

1、需要。根据查询华律网显示，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，6年未交物业费应当及时补齐，无法补齐，会面临法律***和被***的风险。

2、业主逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应当督促其限期交纳；如逾期仍不交纳，物业服务企业可以向人民******，因此6年不交物业费是需要补齐的。

3、年不交物业费需要补齐，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 若是业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人不一致的情形有：业主将房屋出租。

4、需要。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业公司可以***至***，请求业主支付物业费，物业费***适用三年的诉讼时效，在物业服务企业没有持续索要物业费的情况下，人民***最多支持补缴3年的物业费。

5、是的，需要补齐。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

6、六年不交物业费需要补齐。物业费具体是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业费减免后又装修的需要补齐减免费用吗

1、不需要。根据查询物业费服务收费管理规定，物业费减免后又装修的不需要补齐减免费用，比较合理。物业费就是业主委托物业管理公司对于小区的各个公共设施，包括绿化、交通环境等等进行日常的维护、修缮，由业主交给物业公司所收需的费用。

2、装修期间物业费减免30%没有法律规定。业主或使用人的空置房，经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的，业主或使用人应交纳50%的物业服务费，在装修期间，三表已动，不属于空置房的范围，所以应交纳全额物业服务费。物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。

3、关于房屋装修期间物业费用能否予以减免30%，我国相关法律并无明确规定。

4、对于尚未进行装修且处于闲置状态的房屋，通常可以申请减免全额物业费。这类房屋因水电未通等原因不具备入住条件，房主可以向物业管理处提交申请书，申请减免部分物业费。具体的减免比例由业主与物业管理协商决定，通常可以减免到70%至90%之间，但最终减免额度还需根据实际情况确定。

5、如果开发商确实资金非常紧张，你纵然赢了官司，***判决开发商向你支付违约责任，你也需要申请强制执行，可以根据开发商的经济实力和谈判的实际情况决定***取哪种方式，但是减免半年物业费确实不够补偿开发商应向你支付的违约金数额。

6、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

物业费有***可以装修房屋吗?

1、物业费有***依旧可以装修房屋，因为业主是否缴纳物业费和业主能否装修房屋是两码事。因此，物业公司的管理人员以未缴纳物业费阻拦业主对自己的房屋进行装修属于非法行为，应当及时与物业进行协商。

2、法律分析：不交物业费物业不给装修，那么你可以请外面的装修公司对你的房屋进行维修维修和装修，物业没有任何权利阻止外面的公司给你的房屋进行装修。如果说物业公司不允许外面的公司对你的房屋进行装修，那么你可以可以发现物业对你邀请过来的装修公司有阻挠的行为可以直接报案。

3、不交物业费也是可以进行装修的，业主是否交纳物业管理费，与业主对住房进行装修，属两个不同性质的法律关系。按照我国《物权法》的规定精神，以及各地相关的住宅小区物业服务规定，物业服务收费自房屋交付使用、购房者（业主）领取钥匙次月起计收。显然，业主购买了房屋之后，应当交纳相应的物业费用。

4、《民法典》对物业***的规定体现在以下几个方面： 物业服务费用的支付：根据《民法典》第九百四十四条，业主应当按照合同约定向物业服务人支付物业费。如果业主逾期不支付物业费，物业服务人可以在合理期限内催告业主支付，并在合理期限届满后通过诉讼或仲裁解决。

5、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

装修砸墙物业为什么还要收钱

物业收取砸墙费是因为砸墙行为可能对公共设施、安全等方面产生影响，需要收取一定费用来维护公共秩序和设施。详细解释 维护公共设施：砸墙行为容易对墙体周围的管线、电路等公共设施造成破坏。物业通过收取砸墙费，可以确保在进行墙体拆除时，有足够的资金用于修复可能造成的公共设施损坏。

需要物业清运。物业收取砸墙费的原因是开发商在建造房子时没有进行合理的设计，导致每家每户的飘窗都高出正常高度很多，需要业主自行砸墙改建，而产生的建筑垃圾需要物业进行清运。

物业收取砸墙费的原因在于维护公共设施及确保楼宇安全。具体来说有以下几点：维护公共设施 物业管理的核心职责之一是维护小区的公共设施。在装修过程中，砸墙属于对公共区域可能产生影响的行为。因为墙体不仅关乎业主自家安全，也关系到整栋楼的建筑结构。

装修押金物业不退还扣除物业费合法吗?

法律主观：物业公司无权扣除装修押金。物业公司收取装修保证金的行为本身就是违反规定的，物价部门并未批准物业公司向业主收取装修保证金。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。

法律分析：可以拒绝缴纳装修押金，因为物业公司收取装修保证金的行为本身就是违反规定的，物价部门并未批准物业公司向业主收取装修保证金。装修保证金在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。

答案是不合法。如果物业公司在没有法律依据的情况下擅自决定收取装修押金，并且在业主完成装修后未能按照约定退还押金，这种做法是不符合法律规定的。 物业不退还装修押金时应如何处理？（1） 业主可以向当地房管局物管科反映情况，寻求帮助。

不合法。业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。

法律主观：物业收取装修押金不合法。法律并没有明确规定可以收取但物业公司仍要求支付费用的，可以被认定为乱收费，业主有权拒绝。但如果业主和物业公司在合同中约定了装修押金条款的，按照约定处理。

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