关于空关房物业费的收费标准

文章阐述了关于空关房为什么要缴纳物业费，以及关于空关房物业费的收费标准的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、没住的房子也要交物业管理费吗
• 2、新房交房后没住要交物业费?
• 3、空关房是什么意思
• 4、空关房屋要交物业费吗?
• 5、房子空置,要交物业费吗?因为享受的物业服务相对较少,物业费可以打折吗...

没住的房子也要交物业管理费吗

1、法律分析：一般情况下，房子没住人是需要交管理费的，物业按照合同约定提供相应的管理服务，业主不能因为未居住来作为不交物业费的理由。

2、法律主观：不住的房子是否也要交物业费不住的房子也要交物业费的，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民***不予支持。

3、法律分析：需要。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共***，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。

新房交房后没住要交物业费?

1、法律分析：交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

2、律师解需要交纳物业费的。交了房没有住也是需要交纳物业费的。房屋所有人从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。业主应当按时交纳物业费，如果为交纳物业费的，物业管理不能对业主进行停水停电行为。

3、新房交付后没入住应该收物业管理费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生；交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。即使没有入住，物业也已经提供了上述服务，因此应当缴纳物业费。

4、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。

5、新房交房一直没有入住要交物业费。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。

空关房是什么意思

1、空关房是指长期无人居住或管理的房间。详细解释：空关房是一个常见的现象，主要出现在住宅、公寓、办公楼等建筑物中。这些房间可能因为多种原因而长期无人使用或管理，导致房间内部设施长时间闲置，甚至可能出现损坏或老化。主要原因如下： 房屋所有人或业主的长期外出或迁移。

2、定义：空置房严格来说是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。而空关房则是指老百姓买进而没有住进去的房子。统计目的：空置房通常用于反映楼市冷热情况，空置率越高，证明房产市场销售不佳，楼市遇冷。

3、空关房指一定时间里，老百姓买进而没有住进去的房子。产生空关的原因有用于投资短期投资，不准备装修或者预计装修后也较难找到租客而纯粹空关、提前准备婚房和学区房、房间装修以及等待配套设施完善等三种。空置房是指未能销售出去的房子。

4、空关房是什么意思 空关房的意思主要包括四个层次：①购房者买了房子，但没有搬进去；②购房者为了等房子的配套设施，而暂时不入住；③由于其它原因，而准备的婚房、学区房；④房子是用于投资，不准备将其装修入住的。

5、空关房，在房地产领域指的是在交房环节中，业主未进行验收或验收后因存在各类问题而选择不接受的房屋。具体来说，当开发商将新建或翻修后的房产交付给业主时，业主需要对其进行全面的检查与评估，以确保房产符合合同中的所有要求和标准。

6、就是指市场上卖不出去的房子，空关房是一定时间里，老百姓买进而没有住进去的房子。物业费不同：房屋已经交付使用但开发商尚未出售，空置房物业费由建设单位承担，房屋已经可以交付，因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋，也就是空关房物业费由业主承担。

空关房屋要交物业费吗?

【法律分析】房子空置没人住，要交物业费。根据法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。

法律分析：房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。

房子空置,要交物业费吗?因为享受的物业服务相对较少,物业费可以打折吗...

1、当然，出于公平原则的考虑，各地地方性规章或物业管理办法可能会允许业主在长期未居住的情况下，按一定比例少交物业费。

2、我国少数地方有空置房屋减交物业费的政策，如果物业合同约定空置房屋享受优惠，或者物业公司同意给予优惠，业主当然可以享受优惠。因一般房子空置也是需要交物业费的，对于空置多久可以减免物业费这点没有相关政策规定，具体需要到物业咨询或查询当地的政策规定。

3、对于刚交房的业主来说，如果不入住的话，的确可以不用交一整年的物业费，这个物业费是可以打折的，具体可以看看相关法律，有些物业不自觉，但有些物业会自动打个折，减半不可能，通常是七八折左右的样子。买了房没住人要交物业费吗 可以的。您可以在购买新房但不入住的情况下获得物业费折扣。

4、空置房是可以只缴纳部分物业费的，不用全额缴纳。如果物业合同约定空置房屋享受优惠，或者物业公司同意给予优惠，业主当然可以享受优惠。因一般房子空置也是需要交物业费的，对于空置多久可以减免物业费这点没有相关政策规定，具体需要到物业咨询或查询当地的政策规定。

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