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离婚时的物业费怎么分割

本篇文章给大家分享离婚时的物业费怎么分割，以及夫妻离婚物业费由谁交对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、离婚后，房产物业费应由谁承担？根据相关法律规定，房屋的所有权人为业主。业主是物业费的法定缴费主体。物业费的支付主体与房屋所有权人一致。在我国，法定夫妻财产制为婚后所得共同制。因此，即使在婚姻关系中，登记的产权人配偶通常也视为共同产权人，夫妻双方共同承担物业费的缴费义务。

2、夫妻离婚物业费应当共同承担缴费义务，夫妻都应该案涉房屋的所有权人，共有权利义务在共有物分割之前不终止，因此，离婚双方可以在协议中约定由一方或双方共同承担物业费用，如协议不明确，可通过人民***调解或判决分配。法律依据《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

（图片来源网络，侵删）

3、若无特别约定，则依据房产实际使用状况决定。如一方实际居住，则其负责支付物业费；若双方均未使用或使用情况不明，则共同承担。但若离婚判决或协议对此有所规定，则依其执行。总而言之，物业费的承担需结合使用情况、双方约定和***判决等多方面因素进行考量。

4、应由双方协商。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民***根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

5、夫妻两人。对于夫妻离婚前的物业费，属于夫妻共同债务，跟离婚后房子给孩子没有任何关系，应有夫妻两人共同承担，离婚前的物业费该***夫妻两人，由夫妻两人共同承担此物业费用。

（图片来源网络，侵删）

不可以，因为在婚姻存续期间，双方的财产属于夫妻共同财产，一方缴纳的物业费也属于夫妻之间正常支出，离婚后按协议如果房产归你所有，物业费将由你来缴费，不能要求对方支持一半的物业费，***也不会支持你的诉求的。

物业费应由双方共同承担。具体责任分配可能取决于离婚协议或***判决。离婚协议中可以明确物业费的支付方式，比如双方按一定比例分担。如果离婚时未就物业费分担问题达成一致，***在判决时会考虑夫妻双方的经济状况、责任程度及公平原则来决定。

夫妻离婚后两个人共有产权，都没有居住物业费用另一方不交这种情况自己先交纳，然后对对方进行诉讼或者是沟通。夫妻二人离婚后，应该将所有的房屋产权都进行分配，只有这样才能体现出公平公正的原则。

离婚期间，共有房产物业费的处理规则如下：若无特别约定，则依据房产实际使用状况决定。如一方实际居住，则其负责支付物业费；若双方均未使用或使用情况不明，则共同承担。但若离婚判决或协议对此有所规定，则依其执行。总而言之，物业费的承担需结合使用情况、双方约定和***判决等多方面因素进行考量。

离婚后，房产物业费应由谁承担？根据相关法律规定，房屋的所有权人为业主。业主是物业费的法定缴费主体。物业费的支付主体与房屋所有权人一致。在我国，法定夫妻财产制为婚后所得共同制。因此，即使在婚姻关系中，登记的产权人配偶通常也视为共同产权人，夫妻双方共同承担物业费的缴费义务。

夫妻离婚物业费应当共同承担缴费义务，夫妻都应该案涉房屋的所有权人，共有权利义务在共有物分割之前不终止，因此，离婚双方可以在协议中约定由一方或双方共同承担物业费用，如协议不明确，可通过人民***调解或判决分配。法律依据《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

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