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物业要收取十年前物业费

简述信息一览：

1、法律分析：新的诉讼时效是3年。但是诉讼时效是可以中断的，如果物业公司可以证明10年间不停的找业主讨要物业费，诉讼时效也不停的被中断而重新计算。

2、请求权的诉讼时效为三年，因此对于已经逾期三年未缴纳的物业费，如果物业公司在三年之内没有向业主主张物业费，没有就物业费的缴纳***或仲裁，业主也没有表示同意缴纳物业费，那么物业公司对于这部分物业费的请求权超过诉讼时效。法律分析对于多数请求权而言，其诉讼时效期间为三年。

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3、法律分析：最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就***，也可以一直不***。在业主欠管理费期间是会产生滞金，也算物业公司地收入的。物业***业主欠管理费的诉讼有效期为三年，也就是说如果业主欠管理费时间为5年的话***只会支持最近三年的诉讼请求，所以物业公司都会在三年内***的。

4、您好，原则上享受了物业服务，就需要承担物业费，不支付物业费是不被允许的。同时，在诉讼过程中，***审理需要考虑诉讼时效的问题，超过诉讼时效的物业费主张，你提出诉讼时效抗辩的，***原则上是不支持的。

1、购买或租赁必需的机械及器材的支出。（5）物业财产保险（及各种责任保险的支出。（6）垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。（7）清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。（8）公共区域植花、种草及其养护费用。（9）更新储备金，即物业配套设施的更新费用。（10）聘请律师、会计师等专业人士的费用。

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2、首先，根据诉讼中断原则，物业费追缴时效为2年，如果物业无法提供2年内的追要物业费的有效证据，那么此笔物业费，就是物业到***去***，也不用缴纳。其次，可以好好找找缴费物业收据。如果纸质记录没了，可以查询***的支出记录。

3、如果业主未能按时支付物业费用，那么他将面临法律责任，物业公司有权向其追讨物业费，同时还可以要求业主支付一定比例的违约金。然而，物业公司并没有权力***取断水、断电等强制手段来催收物业费。此外，对于那些长期拖欠物业费的业主，物业公司将会把他们纳入到黑名单之中。

1、物业费拖欠10年，物业还能***。诉讼时效为3年，存在中止、中断等事由，诉讼时效的最长保护期限不得超过权利受到损害之日起二十年。

2、物业***不立案首先是需要弄清楚不予立案的原因，之后根据具体原因来进行解决，比如说材料不齐全的情况之下，需要提交完整材料才能够立案。很多业主因为物业公司的服务不到位，或者出现***事件，或者出现其他矛盾等，拒绝向物业公司缴纳物业服务费。

4、如果物业公司不***，原则上可以无限拖欠。通常物业公司以季度为催交周期，欠费一年以上才会不断催讨，超过2年才会进行***追索。另外，如果在外地无妨当面交付，建议与物业进行电话联系，说明下情况，预约交付即可。当然，提前预付是对于双方都最有利的措施。

前业主欠10年物业费怎么***前业主欠10年物业费***的方式如下：（1）撰写民事***状；（2）***状准备好后，到***立案庭正式提***讼，***先受理后，拿着受理通知书，到指定的银行缴纳受理费。等待***的通知；（3）人民***通知被告举证；（4）人民***通知被告举证；（5）开庭审理。

未入住的业主拖欠物业管理费的，物业公司向***主张物业管理费的时效是3年，从知道被拖欠物业费时开始计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民***不予保护，有特殊情况的，人民***可以根据权利人的申请决定延长。

根据合同的相对性原则，前房主所拖欠的物业费是前房东与物业公司基于原来的物业服务合同产生的，现房主与前房主在房屋转让合同中并未对物业费的承担主体进行约定，且房屋的转移并不意味着债务的转移，因此，物业公司无权要求现房主缴纳前房主所拖欠的物业费。

法律主观：欠10年物业费交三年是可以的，前提是物业公司没有索要前七年的物业费，根据法律规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。

物业费拖欠10年，物业还能***。诉讼时效为3年，存在中止、中断等事由，诉讼时效的最长保护期限不得超过权利受到损害之日起二十年。

法律分析：新的诉讼时效是3年。但是诉讼时效是可以中断的，如果物业公司可以证明10年间不停的找业主讨要物业费，诉讼时效也不停的被中断而重新计算。

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