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房屋空置物业费

本篇文章给大家分享房屋空置物业费，以及房屋空置物业费减免法律法规对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、法律分析：根据《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定：“房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。”。

2、一般情况下，如果业主有办理入住手续的，但是未入住进行使用的，业主已经在物业进行相关备案的，可以按照物业合同中约定的物业费用标准的百分之七十或者百分之九十收费。

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3、需要缴纳物业费的。每个地域对于空置房收取的物业管理费是不一样的，我碰到的大部分都是收取70%。

4、年审议通过，2021年正式实施的《民法典》对此做了明确规定。第944条原文中对空置房物业费该不该收的问题进行了描述：“物业服务人员按照约定提供相关服务的，业主不能以不接受或者不接受相关物业服务为由拒绝缴纳物业费。

5、空置房物业费缴纳如果已经纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。

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空置房屋物业费收取标准是，只要房子已交给业主而连续六个月没有入住的，那么就可以按百分之七十来进行支付；如果是属于未出售的房子就需要由开发商支付这笔费用，直到房子已销售了为止。

民法典物业费空置房收费标准为物业费的70%，当事人另有约定的除外。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。

法律分析：不能以房屋空置为由拒绝缴纳物业费法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

法律分析：根据《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定：“房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。”。

空置房屋的物业费用标准通常比普通住宅小区也会更低一些。例如，一些城市的空置房屋物业费是按照每月每平方米1元至2元的标准进行收取，而普通住宅小区则按照每月每平方米2元至3元的标准收取。

年民法典关于空置房物业费收费标准的规定如下：业主办理入住手续后长期不使用的空置房，其物业服务费按照物业服务合同约定标准的70%交纳。

空置房物业费50％的规定：空置房在半年以上只需要缴纳50％的物业费，其中就包括刚收房，没有装修入住，那么一年之内可以交50％的物业费。

空置房物业费50%的规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

空置房物业费50%的规定如下：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

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