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物业费和公摊费是什么作用

接下来为大家讲解物业费和公摊费是什么作用，以及物业费和公摊费的区别涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

物业费算公摊的原因是为了公平合理地分摊物业管理成本，确保公共设施和服务的正常运行。详细解释如下：公摊是物业管理服务的一部分。物业费不仅仅是针对个人住房的管理费用，更包括整个小区的公共设施和公共区域的管理和维护。

物业管理费按照建筑面积缴纳是合理的，但是公摊面积是否收费是根据双方签订的物业合同约定的，如果合同约定了是按照房产证上的面积来计算征收物业费，则公摊面积也征收物业费是合理的。

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总之收取公摊费是为了满足公共设施的日常维护和管理需求保障业主的居住环境和权益。这也是物业和业主之间签订的合同中通常会明确规定的费用项目之一。因此物业公司收取公摊费是合理且必要的行为。这也是业主作为小区一员对公共设施维护的一种责任和义务的体现。

1、公摊费是指物业小区内用于公共照明、水、绿化等产生的费用。而物业费则还包含管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的***费业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用业管理区域清洁卫生费用等等。哪些情况可以拒交物业费开发商延期交房可拒交物业费。

2、公摊费和物业费的区别公摊费和物业费的区别还是很大的，下面就带你详细了解公摊费和物业费。

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3、\r\n公摊费和物业费一样吗\r\n公摊费和物业费是不一样的，公摊费是指物业小区内用于公共照明、水、绿化等产生的费用。

1、交了物业费，物业公司还要业主交小区水电公摊费，合法行为。物业费是物业服务企业依照物业服务合同的约定提供物业服务后有权收取的服务费用。小区水电公摊费是物业共用部位、共用设施设备产生的费用或需要由业主分担的物业管理区域内的各类规定费用。两种费用的性质不同，不存在包含与被包含关系。

2、物业公司收取公摊水电费合理。业主对私有房屋以外的共有部分，享有权利，并应承担相应的义务；不得以任何理由放弃或不履行该义务。所以该地区的业主不能以任何借口拒绝缴纳公摊水电费。

3、根据中国的物业服务收费管理办法，物业服务收费包括物业服务费和公摊水电费两部分。因此，交了物业费还需要交公摊水电费。具体来说，物业服务费是物业服务企业为业主提供的服务而收取的费用，包括保安、保洁、绿化等基础服务，以及维护小区公共设施和设备等服务。

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