当前位置：首页 > 物业费 > 正文

小区上门收物业费骗子

文章阐述了关于小区上门收物业费骗子，以及上门收物业费怎么怼回去的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

一般来说，居民在小区居住的时候，交物业费是很正常的事情，物业只要管理的好，正规的收取，是没有什么问题。但是，近期四川泸州有一小区的业主却被催交天价物业违约金，引起了很多业主的不满。

法律主观：物业费收违约金，如果双方约定了逾期交物业费的，需要支付一定的违约金，则是合理的。我国现行的相关规定，并没有明确规定逾期交纳物业费需要支付违约金，主要是看双方怎么约定的。

（图片来源网络，侵删）

物业违约金是否需要交双方有约定的，物业违约金要交；双方没有约定的，一般是不需要交的。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。，物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

物业费违约金是否必须要交是要根据具体情况进行判定，如果双方是有约定在的，那么对方是需要交违约金的，如果双方没有约定，一般是不需要缴纳的。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：不合法，在物业提供未约定的额外服务、物业服务不达标、物业随便增加收费的项目、缴费原件未经物价部门审批的情况下可以拒交物业费，可到*********。其他情况下应当按时缴纳物业费。

法律分析：合理的。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。

合法。物业也可以通过合法手段催缴物业费，但是物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

物业催缴物业费不违法，具体如下：因为物业是为了维持自己的利益，所以上门向业主催收物业费，收缴物业费是物业公司的权利，这是合理也合法的。

在法律许可的范围内，合理合法地催收，在这样的情况下上门催收合法。以下几种催收方法是违法的：非法拘禁。非法拘禁罪，是指以拘押、禁闭或者其他强制方法，非法剥夺他***身自由的犯罪行为。

你也找物业公司麻烦啊，去当地物业办投诉他，现在作为物业公司管理都比较乱，很好投诉滴。然后申请***协调处理。要求无需接受物业服务（前提要看你跟物业公司没有签订物业合同）。

法律主观：催缴物业费的方法是：物业可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序、催缴义务的情况下可以作出***业主的决定，要求其支付物业费、承担由此产生的滞纳金或违约金。

在催缴物业费时，物业服务企业应当***取合法、合理的方式，如通过书面通知、电话沟通等途径进行催缴，并应当尊重业主的合法权益，不得侵犯业主的隐私权、名誉权等。

合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法律依据《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

可以报警，业主不按时或拒绝缴纳物业费的，物业管理人员可以进行催收，但不可以使用过激甚至是违法的催收方式。如果物业属于合理范围内的催收，则不属于违法行为。

算。物业公司上门收取物业费是合法的，这是物业公司履行合同义务的行为，物业公司应该遵守相关法律法规和合同约定，提前通知业主并按照规定时间上门收取物业费，以避免扰民行为的发生，因此物业敲门收物业费算扰民。

关于小区上门收物业费骗子，以及上门收物业费怎么怼回去的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。