物业电梯刷卡合法吗
简述信息一览：
物业私自安装电梯刷卡怎么投诉
可以到行政主管部门投诉。 可以到人民***房地产行政主管部门投诉。 根据《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民***房地产行政主管部门负责本行政区域物业管理活动的监督管理工作。
不合法，可以通过业委会处理。违反物业法，必须经过业主大会同意。物业没经过业主同意无权改造电梯安装刷卡机，应该向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准，因为电梯属于特种设备，没有经过安监局批准备案的改造如果发生事故，改造者将负法律责任。
如果觉得物业行为不合法可以向所在地的房管局下面的物业管理科去投诉。
法律分析：不合法。违反物业法，必须经过业主大会同意。物业没经过业主同意无权改造电梯安装刷卡机，应该向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准，因为电梯属于特种设备，没有经过安监局批准备案的改造如果发生事故，改造者将负法律责任。
物业电梯刷卡合法吗
1、法律分析：不合法。违反物业法，必须经过业主大会同意。物业没经过业主同意无权改造电梯安装刷卡机，应该向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准，因为电梯属于特种设备，没有经过安监局批准备案的改造如果发生事故，改造者将负法律责任。
2、对于2014年7月1日前已加装的电梯IC卡系统，根据法律规定，属于合法使用。 2014年7月1日后加装的电梯IC卡系统，必须办理相关登记和监督检验，合格后方可使用。 如果电梯IC卡系统是出厂时自带的功能，也属合法使用。 物业服务企业未按合同约定提供服务，导致业主受损的，应依法承担责任。
3、不合法，这个行为只是物业单方面做出来的，因为在买房子的时候已经把这些公用设施的费用已经算在里面了，电梯属于公用设施，物业这样做是不合法的，法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业在电梯上安刷卡装置合法吗?
1、法律分析：不合法。违反物业法，必须经过业主大会同意。物业没经过业主同意无权改造电梯安装刷卡机，应该向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准，因为电梯属于特种设备，没有经过安监局批准备案的改造如果发生事故，改造者将负法律责任。
2、法律分析：加装电梯装置是更改了物业合同的范围，按相关法律法规，是需要业主委员会同意的，物业违反合同约定的擅自行为。
3、对于2014年7月1日前已加装的电梯IC卡系统，根据法律规定，属于合法使用。 2014年7月1日后加装的电梯IC卡系统，必须办理相关登记和监督检验，合格后方可使用。 如果电梯IC卡系统是出厂时自带的功能，也属合法使用。 物业服务企业未按合同约定提供服务，导致业主受损的，应依法承担责任。
4、不合法，这个行为只是物业单方面做出来的，因为在买房子的时候已经把这些公用设施的费用已经算在里面了，电梯属于公用设施，物业这样做是不合法的，法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
5、违反物业法，必须经过业主大会同意。物业没经过业主同意无权改造电梯安装刷卡机，应该向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准，因为电梯属于特种设备，没有经过安监局批准备案的改造如果发生事故，改造者将负法律责任。物业公司安装电梯刷卡系统是否侵害业***益，取决于物业公司的行为是否存在主观过错。
6、在未获得全体业主大会明确许可的情况下，擅自对物业设施进行电梯门禁系统加装实属违法行为。鉴于电梯属于专业性极强的特殊设备范畴，因此物业若欲实施电梯改造及相关刷卡机的安装工作，必须事先向安全监管部门提交申请并获取批准，同样需要经过全体业主大会的一致表决通过后方能实施。
物业电梯卡收费合理吗
这些费用可以用于维护小区安全、避免***和乱贴小广告等问题；如果物业公司将电梯卡费用作为私自收费的手段，那么就是不合理的。
法律分析：电梯的年检费、维保费已经包含在物业管理费里了，物业公司收取的电梯费，实际是电梯电费。即：每部电梯应单独安电表，由物业管理企业按时公布用电量，然后再由电梯所在单元的全体业主平均分摊电费。
合理。电梯使用卡，仅用作电梯的刷卡使用，则业主没有使用就无需支付，因此从5月开始交电梯缴费使用卡，代表着业主缴纳了电梯维护费、能耗费后，方可使用电梯的凭证，这需要补交业主所欠的费用。
关于物业电梯刷卡，以及物业电梯刷卡合法吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
