提前搬走需要缴纳物业费吗
文章阐述了关于提前搬走需要缴纳物业费吗，以及提前搬走了还要交物业费吗的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
租了一年的房子还有半个月到期了,想搬走,房东拦着不让搬该怎么办?_百...
1、如果房子里没有什么特别值钱的东西，可以先来个蚂蚁搬家，一点一点的搬到新房子，最后实在协商不了了，押金就算了，大不了再赖着住上一个月，然后悄悄的拍***走人，也损失不了多少钱，安全第一。 房东不会无缘无故拦着你不让走的，我想也不是他非要你继续租下去，肯定是你对租房合同条款违约了吧。
2、合同没有到期，属于违约，需要和对方协商解决。协商不成，到******，主张减少违约金 法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3、首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。
4、如果你在租房合同期内想提前终止合同，需要双方协商并达成一致意见。你可以向房东提出解绑租赁合同的请求，如果房东同意，双方可以签订解约协议并注销原租赁合同。
5、先与房东沟通：可以试着与房东进行沟通，解释自己的情况，或者寻求妥协的方案。如果房东没有特别强硬的态度，或者是误会了你的意图，也许可以通过沟通达成共识。查看合同条款：如果房东的要求违反了你们签订的合同条款，你可以指出这一点，要求房东遵守合同。
租房时没有说清物业费谁交,租客可以拒交物管费吗?
法律主观：如果双方在合同中约定物业费由房东缴交或双方对物业费无约定的，房东应该缴纳物业费，而租客可以不交物业费，物管应该向房东催缴物业费。 退一步讲，即便租客与房东在 租房合同 中，约定物业费由租客缴纳的，租客也可以不交物业费，物管也只能向房东催缴。
明确约定由房东承担：如果租赁合同中明确约定物业费由出租人（房东）承担，那么租客就无需承担物业费。此时，房东应负责按时向物业公司支付物业费。
租房子要交物业费。物业费一般由房屋所有权人承担，房屋所有权人也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。房屋使用人拒绝缴纳的，物业公司有权要求房屋所有权人交纳并承担连带责任。【法律依据】《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。
2021年国家正式取消物业费真的吗
1、年物业费没有取消。而是发布了2021年物业费新规，保障业主的权益，增加了三个新权益。虽然很多人都要求取消物业，但是物业公司的存在对很多业主来说还是好处大于坏处的。有很多不方便的事情，可以拜托物业去做。当然，并不是所有物业都坑害业主的权益的，我们不能将其一刀切。
2、国家对物业的整治行动，开始了，这些物业费，可以不用再交了，公摊水电费，垃圾清运费，砸墙费，等多项不合理收费，将全面取消，不再收取，同时小区业主共有区域内的收益，比如占用小区公共道路，绿地等场所，停车收益或者小区内投放的广告费，公共区的摊位费，租赁费等，归全体业主所有，而非物业所有。
3、物业不可能全面取消，这意味着未来业主和物业打交道的机会还是很多的，尤其是在催收物业费这方面，业主还免不了要和物业接触。那么我们就完全有必要对物业费的缴纳有一个详细且清晰的认知。
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