物业费提前收合理吗
接下来为大家讲解物业费提前交打折划算吗，以及物业费提前收合理吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
买了新房未入住物业费可以打折吗
1、法律主观：买了新房未入住物业费可以申请打折，具体以双方约定为准。业主办理入住手续后未入住的，可以申请按规定标准的70%打折；业主所居住小区内有未完工建筑的，可以申请按照低于规定标准的15%~30%打折；未计入产权面积的附属房屋，不得收取公共服务费。
2、法律分析：我们买了新房如果不能入住的话，也是需要交纳物业费的，但是不需要全款交纳，物业费打折。买了新房未入住的话物业费可以打折的。业主有支付物业管理费用的义务，直接源于签订的物业管理合同的约定。
3、若非因物业服务企业的过错造成业主无法使用房屋，业主仅以未享受物业服务企业提供的物业服务为由，请求减免物业费的，人民***不予支持。律师补充：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
4、买了新房未入住物业费可以打折，具体依据当地政策和物业公司的规定判定。新房交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
5、可以的。您可以在购买新房但不入住的情况下获得物业费折扣。相关规定如下：业主支付财产管理费的义务直接来自财产管理合同中的协议。物业管理公司根据合同履行其义务，所提供的服务是一项公共服务。一个社区将无法降低管理成本，因为一个或多个人不在此居住。
物业费可以打折吗
法律分析：是可以打折的。有以下一些情况物业费可以打折：情形一：小区内有未完工建筑可申请物业费打折实行***指导价的前期物业管理住宅小区，因开发建设单位原因分期开发，分批交付使用，给先期入住业主造成噪音、粉尘等环境污染的，业主交纳的物业管理公共服务费应低于规定标准的15～30。
法律分析：可以打折，打折标准没有明确规定。物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。
综上所述，2024年物业费在业主未居住的情况下一般是不可以打折的。业主应当了解并遵守物业服务合同的约定，按时足额支付物业费，以确保小区或物业区域的正常运转和良好维护。
法律分析：我们买了新房如果不能入住的话，也是需要交纳物业费的，但是不需要全款交纳，物业费打折。买了新房未入住的话物业费可以打折的。业主有支付物业管理费用的义务，直接源于签订的物业管理合同的约定。
法律主观：物业费业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请打折，按照低于规定标准的15%~30%打折；业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业公司申请打折，按照规定标准的70%打折。法律客观：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
没有入住物业费可以打折吗济南
1、在济南市，对尚未入住的房产，其物业费用能否打折需要依具体情况而定。通常来说，即便房屋尚未住人且已经交付，业主也不能因此请求完全减免物业费用，然而仍有可能获得一定比率的优惠。这主要依据物业服务合同的条款和当地物业管理法规来决定。部分社区可提供未入住的折扣，如按照七成或八成支付物业费。
2、对于空置半年以上的房屋，业主或物业使用人可向物业申请减免部分费用。根据2012年8月10日济南市物价局、住房保障和房产管理局发布的《济南市住宅物业服务收费管理实施办法》第十六条，交付后的空置房屋，经确认后，其物业服务费可按照收费标准的70%交纳。这为暂时未入住的业主提供了合理费用减免的可能性。
3、没住人的房子需要交物业管理费，虽然业主没有入住，但房屋本身就在享受着保卫、保洁等物业服务，因此即使没有入住新房，也是需要缴纳物业费的。不过，没有入住的房屋可以缴纳70％－90％的物业费，这个可以和物业商量。
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