南宁市空房物业费收取标准

简述信息一览：

• 1、空置房屋物业费收取标准是怎么样的?
• 2、空房物业费收取标准民法典
• 3、房屋空置物业费收费标准2023年
• 4、空置房屋的物业费怎么交
• 5、闲置房屋物业费收费标准

空置房屋物业费收取标准是怎么样的?

针对空置房屋，业主可按照70%的比例支付物业费用。若业主在办理入住后长时间（连续6个月以上）未能居住于此，或在入住后依然长期闲置该物业，则应当向物业管理公司提交书面申请，按照规定或约定的公共服务费标准的70%缴纳物业管理费，或者根据省市县相关部门对于空置房减免政策来收取物业费。

空置房屋物业费收取标准是，只要房子已交给业主而连续六个月没有入住的，那么就可以按百分之七十来进行支付；如果是属于未出售的房子就需要由开发商支付这笔费用，直到房子已销售了为止。空置房物业费收取标准是怎么规定的？在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。

民法典物业费空置房收费标准为物业费的70%，当事人另有约定的除外。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。

空置房物业费的收取标准：已竣工但未出售或长期不使用的空置房，由建设单位全额交纳物业服务费用。未装修或长期不使用的空置房，物业服务费按合同约定的70%交纳。空置房是指房屋竣工一年后未销售的房子。

空置房物业费收取标准与正常居住的物业费标准相同，不得低于正常物业费的70%。 空置房物业费的收取时间从房屋交付之日起计算，直至房屋实际入住。 业主应提前向物业公司报备空置房情况，并按照规定缴纳物业费。 物业公司不得以空置房为由，拒绝提供物业服务或降低服务质量。

空房物业费收取标准民法典

1、民法典物业费空置房收费标准为物业费的70%，当事人另有约定的除外。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。

2、空置房物业费收费标准情况如下：已经交付房屋的空置房物业费收取方式：在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。

3、有的省市规定，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。

4、空置房业主所缴纳的物业费为在小区居住业务物业费的50%-70%之间。2022年空置房物业费最新规定：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。

5、三）空置房的物业费收取标准 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行***指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民***价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

6、按照房屋面积计费 根据2023民法典对空置房物业费收费标准的规定，很多地方***取了按照房屋面积来计费的方式。以每平方米每月一定金额的收费标准作为基准，根据房屋的实际面积进行计算。 按照地区市场租金水平计费 除了按照房屋面积计费外，一些地区还***取了按照当地市场租金水平进行计费的方式。

房屋空置物业费收费标准2023年

1、对于全国范围内的空置房，物业费比例固定为0.15%； 在那些新建商品住房平均价格（包括购房和租赁）低于30000元/平方米的普通城市，空置房物业费比例将调整为0.10%； 当新建商品住房平均价格在30000元至45000元/平方米之间的普通城市，物业费比例则设定为0.12%。

2、根据《空置房收费新规定》（解读[2020]第391号），2023年，空置房收费按照不同地区新房均价按比例收取。

3、年空置房物业费收费标准新规定内容如下：根据省市县有关部门对空置房物业费减免政策规定收取物业费；已经交房但尚未入住的房屋全额收取空置房物业费。

4、对于全国范围内的空置房，无论价格高低，物业费收取比例统一为0.15%。 在普通城市的商品住房中，如果新建房屋的平均价格（包括购房和租赁）低于30000元/平方米，物业费收取比例调整为0.10%。

5、年物业费新规空置房的算法如下：空置房物业费的规定是，只要是没有及时的入住而且也连续六个月以上的，那么就会按百分之七十来进行支付；或者是按照当地减免物业费的规定来进行处理，但对于未入住也是不能拒绝支付这笔费用的。

空置房屋的物业费怎么交

一般按照标准全额交纳空置房的物业费，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。空置房物业费按照物业合同的约定全额收取，当事人另有约定的除外。

房子长期不住，物业费的交纳方式主要是按照物业服务合同的约定进行缴纳。具体内容如下：房屋尚未交付时，建设单位应全额支付物业费。房屋已交付但业主未实际居住时，业主通常需全额支付物业费。但业主可以向物业服务企业书面告知协商一致的情况下，可以按照规定标准的70%支付。

法律分析：空置房屋的物业费怎么交：刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。

综合上面所说的，只要房屋建好而物业公司也提供了服务，那么就需要支付物业费用，但对于空置的房子一般是需要按百分之七十来进行支付，但如果一旦入住，那么物业费就需要全额的支付，所以，在处理的时候是可以与物业公司多沟通，这样才能保障到自己的权益。

闲置房屋物业费收费标准

针对空置房屋，业主可按照70%的比例支付物业费用。若业主在办理入住后长时间（连续6个月以上）未能居住于此，或在入住后依然长期闲置该物业，则应当向物业管理公司提交书面申请，按照规定或约定的公共服务费标准的70%缴纳物业管理费，或者根据省市县相关部门对于空置房减免政策来收取物业费。

房子没人住物业费的收取标准如下：未入住的业主一年内按物业管理公共***费标准的50%交纳”。购买商品房后，无人居住，也要缴纳物业管理费。如房屋长期闲置，可咨询物业管理公司或根据当地的相关政策，折价收取。物业管理费在房屋实际交付后，由业主缴付，一般是以购房者实际收到的次月开始支付。

空置房物业费的收取标准：已竣工但未出售或长期不使用的空置房，由建设单位全额交纳物业服务费用。未装修或长期不使用的空置房，物业服务费按合同约定的70%交纳。空置房是指房屋竣工一年后未销售的房子。

关于南宁市空房物业费收取标准，以及南宁空房率是多少的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。