物业费***是什么案由
本篇文章给大家分享物业费矛盾***，以及物业费***是什么案由对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
- 1、业主支付高价物业费,小区物业到底做了什么?看完扎心了!
- 2、物业服务不到位拒交物业费被起诉,业主该如何应对?
- 3、如果不交物业费会有什么影响
- 4、万科员工暴力催缴物业费,你觉得这种收缴物业费的方式对吗?
业主支付高价物业费,小区物业到底做了什么?看完扎心了!
按照物业管理条例规定，物业费只包含：公共部位秩序的维护、公共部位的保洁、公共部位水电费的支付、公共部位设施设备的管理等。是不包括户内的维修的，入户维修是必须缴纳服务费的。这也是物业公司目前通行的做法。
物业管理小区是城市经济活动、社会活动、文化活动以及各种创建活动的微观地理单位，通过物业管理模式，将城市管理中分散的管理职能集中起来，由企业实行统一有效的管理。
我国《物业管理条例》规定：已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。当天，李恒在小区物业办公室里，拨打了衡水市政务便民服务热线12345。随后，高新区管委会值班人员给他回电话说，经咨询当地住建部门，此类业主可以交物业费的80%。
物业服务不到位拒交物业费被***,业主该如何应对?
业主应当先与物业公司沟通协商，要求物业公司改进服务，或者通过其他合法途径维护自己的权益。只有在物业公司确实存在严重违约行为，且业主已经***取了其他合法手段仍无法得到解决的情况下，业主才可能有一定的合法性拒交物业费。
物业***业主拖欠物业费的应对如下：首先把物业服务管理合同拿出来看看，详细解读物业公司的服务内容，明确权责。确定自己拖欠物业费有没有道理。
物业公司没有按照合同约定提供服务的情况，业主可以利用举证时间积极的收集证据，积极应诉处理。另外，业主可以就物业服务不好、服务不到位的部分拒交物业费。物业服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交物业费的，业主有权拒交。
法律分析：业主以服务不到位拒交物业费，可以通过以下方法来处理：业主该交的费用就先交。因为业主拒交物业管理费是无理且违法的行为，且物业提供了物业服务就有权收物业管理费。
业主可以积极应诉，调查收集相关证据，建议用相机、手机等取证物业做得不到位的地方。如果没有证据，按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。欠物业费被***，可以跟物业公司协商后支付拖欠的物业费，对方一般会撤诉。
业主不缴纳物业费的，物业可以不提供相应的物业服务，多次催收仍不缴纳的，物业公司可以作出***业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。
如果不交物业费会有什么影响
1、业主长期不交物业费，就会引发其他业主的效仿，一个小区如果大多数的业主长时间不交物业费，那这个小区的正常运行就会受到影响。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行***，***的结果就是补齐物业费，因为业主不交物业费是属于理亏的一方，被***的话肯定会败诉的。
2、卷入司法麻烦：如果业主长期不交物业费，物业公司可能会***取法律手段进行追讨。一旦卷入司法程序，业主可能需要承担更多的法律责任和费用。降低服务质量：如果业主长期不交物业费，物业公司可能会降低服务质量，以减少运营成本。这可能会导致小区的环境质量下降，影响到所有业主的生活质量。
3、物业服务质量下降：物业公司提供的服务通常需要收取一定的费用来维持。如果不交物业费，物业可能会因为资金问题，难以维持正常的服务质量，导致小区公共设施维护不善，环境变差。产生滞纳金：物业费未按时缴纳，一般会生成滞纳金。这意味着除了原本的物业费外，还需要额外支付滞纳金，增加了经济负担。
4、产生滞纳金：物业公司为小区提供各项服务，业主享受这些服务并需要支付相应的费用。如果不按时缴纳物业费，物业公司通常会收取滞纳金。这是为了维持物业服务的正常运转和弥补因业主拖欠产生的成本损失。 物业服务质量下降：长时间不缴纳物业费可能导致物业公司资金紧张，进而影响到其提供的服务质量。
5、信用记录受损。物业公司为业主提供服务，业主不交物业费是一种违约行为。如果长时间不支付物业费，物业公司将记录在册，这将成为个人信用记录中的一部分。在未来，这可能导致个人信用评级下降，影响办理贷款、***等金融服务。 影响社交声誉。
万科员工暴力催缴物业费,你觉得这种收缴物业费的方式对吗?
1、那么对于这种催缴方式肯定是不对的。物业是为业主提供服务的，即便业主故意不缴纳物业费，也不能上门大喊大叫催缴。物业的员工是代表着物业公司形象的，业主不单单是买了一个小区的房子，还购买了物业公司的服务。一个好的物业也会让整个小区的房价提升。
2、近日，有媒体报道，广州万科一个小区内，发生物业管理人员对业主的野蛮催收行为，该工作人员在催收过程中，对业主进行各种辱骂和攻击，这一幕刚好被网友拍摄了下来，随后***上传到了网上，引起了热议。
3、对于这名暴力催生的员工已经被辞退，我觉得这样的处罚还是挺合适的。
4、态度。不听业主质疑水电费的问题，物业工作人员的目的就是上门催缴，不听解释，不正视解决问题，想要蒙混过去。他就像是催收人一样对业主围追堵截，把物业费当作欠款在收。言行。声音很大，妄想盖过女业主，让不知情的人相信他嘴里说出来的话，这是在对女业主的名誉进行损害。
5、业主物业需要互相体谅当然业主也不是***都是善良人，我们小区就有自私的业主，为了自己的利益可以啥都不顾，甚至把物业建的群给搞解散了。这种业主确实不好伺候，不过大多数业主都是明事理的，只要你对他们好，他们也不会刁难你，也会自己主动的交物业费。
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