当前位置：首页 > 物业 > 正文

物业不走

简述信息一览：

1、首先，以书面形式告知物业，明确要求其按照约定撤离；其次，向当地物业管理行政主管部门进行投诉，寻求行政干预；若造成经济损失，需搜集相关证据，通过法律途径解决，要求物业承担相应赔偿责任。此外，在整个处理过程中，务必妥善保存所有相关证据，如通知函、沟通记录等，以便在未来的***解决中占据优势。

2、法律分析：物业合同到期，物业公司拒不搬出小区，业主可以向人民******，要求人民***强制执行，必要的时候，也可以通过媒体的方式进行驱逐。法律依据：《物业管理条例》第三十八条物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。

（图片来源网络，侵删）

3、在遭遇物业不履行合同的情况时，可以向物业管理部门投诉。物业管理部门负责监督物业公司的日常运营，投诉有助于推动问题的解决。此外，可以通过业主大会集体行动，要求物业遵守合同规定，维护业***益。

4、面对物业合同到期后物业企业不予搬出的状况，业主可通过法律途径解决。具体来说，业主可以向人民***提***讼，要求***强制执行，以维护自身权益。必要时，亦可借助媒体曝光，对物业企业进行驱逐，迫使其撤离小区。为确保合同终止后秩序平稳，物业企业应自觉履行交接义务。

（图片来源网络，侵删）

2、合同期满物业赖着不走的，业委会可以向***提***讼要求物业离开，让新的物业入驻。法律规定，物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的***会支持。

3、若物业公司拒绝搬走的，可在胜诉后，向***申请强制执行，通过***强制物业公司搬离，移交相关物业用房及物业资料。当小区解聘物业公司，发生物业公司强行留在小区的，业主可以先协商吹；协商不成的可向当地房屋行政主管部门投诉，或者直接委托专业物业合同律师到******，通过法律武器维护自身权益。

4、如果你是小区业主，对物业不满意的话，可以去住建局的物业科投诉，也可以等小区物业到期之后，由业委会选聘新的物业公司进入小区。物业。物业服务企业具体的责任主要有：物业及其配套设施的维护和保养。

2、物业合同到期，物业公司拒不搬出小区，业主可以向人民******，要求人民***强制执行，必要的时候，也可以通过媒体的方式进行驱逐。【法律依据】《物业管理条例》第三十八条规定，物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。

3、面对物业合同到期后物业企业不予搬出的状况，业主可通过法律途径解决。具体来说，业主可以向人民***提***讼，要求***强制执行，以维护自身权益。必要时，亦可借助媒体曝光，对物业企业进行驱逐，迫使其撤离小区。为确保合同终止后秩序平稳，物业企业应自觉履行交接义务。

4、在遭遇物业不履行合同的情况时，可以向物业管理部门投诉。物业管理部门负责监督物业公司的日常运营，投诉有助于推动问题的解决。此外，可以通过业主大会集体行动，要求物业遵守合同规定，维护业***益。

物业公司是跟小区的业委会签订了物业合同，所以是按照合同在小区里提供物业服务，并不是赖在小区不走，如果你是小区业主，对物业不满意的话，可以去住建局的物业科投诉，也可以等小区物业到期之后，由业委会选聘新的物业公司进入小区。物业。

而大多数物业公司在赔钱的情况下也会赖着不走，那是因为物业公司需要的管理费并不是很多，也许只需要一半的入户，正常缴纳物业管理费就够这个物业公司的正常开销与支出。

其次，向当地物业管理行政主管部门进行投诉，寻求行政干预；若造成经济损失，需搜集相关证据，通过法律途径解决，要求物业承担相应赔偿责任。此外，在整个处理过程中，务必妥善保存所有相关证据，如通知函、沟通记录等，以便在未来的***解决中占据优势。

烟台市牟平区曙光小区物业到期不走是因为没有沟通好。先和物业的经营方好好沟通协调，积极做思想工作，陈述利害关系，如果老物业仍然赖着不走就报警给当地派出所或者找建委。

物业不是要远离业主，而是要积极与业主建立良好关系。物业公司的主要职责是为业主提供高质量的物业服务，确保小区的维护和管理达到标准。业主和物业公司之间应该是紧密的合作关系，共同维护小区的生活环境。物业与业主之间不存在根本的对立关系，他们之间存在相互依赖和共同发展的基础。

这是一个典型的物业管理公司服务标准不达标问题。确实这个问题比较复杂，而且至于楼主所说不缴纳物业管理费的事件我想应该只是推测或者听说吧，是否有足够的证据能够证明呢？如果没有足够的证据能够证明，即时有物业管理的业主委员会也没有用。

关于物业不走，以及物业不走业主申请***强制执行的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。