物业公司电检

文章阐述了关于物业公司电检，以及物业检测的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、电梯年检费用是否有物业公司负责
• 2、公司物业电梯年检费怎么做账
• 3、物业电梯年检费通知
• 4、电梯十年免检由维保公司申报还是物业公司
• 5、物业费包含电梯年检费吗
• 6、电力检修物业要不要告知?

电梯年检费用是否有物业公司负责

1、法律分析：如果物业费属于包干物业费，则电梯年检费是包含于物业费之中的，具体有双方签订的物业合同来约定。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

2、法律分析：电梯年检费： 质保期里由电梯公司承担； 质保期过后由小区业主、物业公司一同承担。

3、也可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金，使用情况应当定期公布，因此小区电梯年检费用归物业公司和业主共同承担。

4、开发商或电梯公司只负责产品的维护保养，和配件免费更换，不包括电梯年检费。依照《特种设备安全法》，电梯年检费用通常由电梯的使用单位，比如物业公司或者电梯所有人承担，也就是电梯登记在谁的名下，就由谁来付钱。

5、小区电梯年检费用由物业承担，物业每年向业主收了电梯使用费，其中就包括电梯的检查和维修费用。

公司物业电梯年检费怎么做账

看金额大不。如果不大可以用管理费用来核算。

电梯电费、维保费、年检年审费是物业公司服务的项目费用支出，由物业公司支出。因为我国的物业管理基本是包干制。在物业管理费中有电梯水泵运营费项目，该项目就包含电梯电费、维保费、年检年审费等费用。

电梯的检验费应该计入管理费用。管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。管理费用包括以下内容。

物业电梯年检费通知

1、您好！根据相关规定，物业公司为小区居民提供各项服务所收取的费用，包括安保、绿化、卫生、公共设施维护等方面。而电梯年检费是指电梯在使用过程中需要进行定期检测、维护和保养所产生的费用。

2、年检电梯发通知可以通过以下几种方式： 群公告：如果你们的业主群有群公告功能，可以直接在公告栏中发布通知，让所有业主都能看到。在公告中提醒业主电梯年检的时间、地点、注意事项等信息。

3、每年的电梯年检费540元（6层以下标准），维保费一般一个月300一年就是3600元。 还有签订维保合同时所含不同维保项目价钱也不一样，再有就是多少层的运行速度多少载重多少等等。

4、该通知可以参考如下例子：在小区电梯进行了年检后发现有些业主尚未支付电梯维修保养费用。年检是对电梯安全的重要保障，对于维护业主们的生命财产安全至关重要。

5、亲，您好很高兴为您解2022年电梯年检收费标亲：每年的电梯年检费540元（6层以下标准），维保费一般一个月300一年就是3600元。

电梯十年免检由维保公司申报还是物业公司

电梯申报年检，应该属于物业电梯管理员申报。

由单位工程部去报，因为报检单上注明的，但一般情况下是电梯维保公司在帮报。到当地技术监督局报。

电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担，但如果电梯坏了需要维修，在保修期内应由建设单位履行保修责任，在保修期外应由住宅专项维修资金支出或业主承担。

物业费包含电梯年检费吗

法律分析：如果物业费属于包干物业费，则电梯年检费是包含于物业费之中的，具体有双方签订的物业合同来约定。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

根据这个规定，物业费并不包含电梯年检费。但是，有些物业公司可能会将电梯年检费包含在物业费中一并收取，这种情况需要看具体的合同约定。如果合同没有约定，则应当向物业公司询问具体原因。

如果物业费属于包干物业费，则电梯年检费是包含于物业费之中的，具体有双方签订的物业合同来约定。

电力检修物业要不要告知?

1、一般情况下，供电局无法直接向业主发送停电通知，而是需要通过物业公司转发通知给业主。如果业主欠缴电费，供电局可以向物业公司发出停电通知，要求物业公司告知业主及时缴纳电费。

2、首先，在小区里找到物业服务中心或物业服务站，找到物业的维修人员，并告知他们家里没电的具体情况，以便他们***取相应措施来解决问题。 维修人员会先检查电力表箱，确定停电的原因。

3、物业公司停水停电停电梯，要提前公示，履行告知义务。未经供水、供电、供气等公用事业单位、业主或者司法、行政授权，物业服务企业不得对物业专有部分或共有部分实施停水、停电、停气。

4、事实上，只要你有按时交水电费，人家自来水公司、供电公司一般是不会允许物业给你***取这种措施的。

5、有时间）自行检查户内线路，是否存在短路、偶发性跳闸、插座、墙体温度过高等情况（检查内容需要明确），并将检查结果及时告知我公司值班室备案（有结果）。我公司也可协助业主入户进行线路检查。特此通知。

6、一位前物业项目经理说，“把绿化的浇水、修剪频率降低；减少电梯检修；有的物业收取楼房外立面清洗每月0.2元/平方米，实际上一年清洗一次就很不错了，新小区可以几年不洗，这笔费用就是纯收益。

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