物业费一年两万多正常吗知乎

简述信息一览：

• 1、...每平0.01元但是物业费每月2万元请问这样的房子你会买吗?
• 2、业主为什么要交物业费?
• 3、买房子后拿钥匙前需要交那些费用?大概都是多少。
• 4、一个家庭来说一年最少收入多少钱才能维持生活?
• 5、二万在二年半内变成九万物业费是否合理,合法

...每平0.01元但是物业费每月2万元请问这样的房子你会买吗?

当然不会买，每月物业费2万，十年就是二百四十万，二十年就快五百万了。一套房子住二十年肯定没问题的，这一点不便宜。

原则是来说，新房未入住也应该全额缴纳物业费的，但是现在不少物业公司，面对这一情况会收取70%的物业费。根据我国相关法规的规定，空置房也是要收取相关的物业费的，因此收取物业费也是合理的，物业是管理整个小区的卫生、安全、车辆、设施等细节管理，而并不是单独为一家业主提供服务的。

买房的钱，是妈妈这些年缴纳的养老金和一些补贴，今年我取出来凑了凑，买了一套很小很小的小公寓。如今在这陌生的城市，妈妈应该也不想我居无定所，在另一个世界她会为我感到高兴吗？但一想到这是她用命换来的钱，我又觉得用着好难过，如果可以，我宁愿不要这套房，只希望你还在我身边。

公共区域清洁卫生物业费收费标准一级收费标准0.07元；二级收费标准0.11元；***收费标准0.15元；四级收费标准0.21元；五级收费标准0.28元。

费率为房款的5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。房屋买卖手续费 120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。契税 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。

平方米及以下的房子，要交纳1000元的买卖手续费。120-5000平方米需交纳3000元买卖手续费。5000平方米以上的房子买卖手续费为10000元。④维修基金 维修基金包括房屋设施的维修，如：下水道、外墙、屋顶等。维修基金的交纳金额是房款的2%。

业主为什么要交物业费?

业主需要交物业费，原因如下：物业公司提供服务 业主所交的物业费主要用于支付物业服务公司的服务费用。物业公司为小区提供日常维护、保洁、绿化、安保等服务，这些服务是保障小区整体环境和生活质量的基础。物业费的收取使得物业公司能够持续为业主提供优质的服务。

一定要交物业费的原因如下： 维护公共设施和区域 物业公司负责管理小区的公共设施，如电梯、绿化、道路等。这些设施的正常运转和保养需要经费支持，而物业费正是这部分经费的主要来源。业主通过缴纳物业费，确保公共设施得到及时维修和更新，从而保障小区居民的生活质量。

买房要交物业费的原因如下：物业管理服务的需求 购房后，物业公司会为小区提供一系列管理服务，如绿化维护、保洁服务、安保工作等，这些服务确保了小区整体环境的良好运行，提升了业主的居住品质。因此，业主需要为此支付费用。

业主需要交物业费的原因有以下几点：提供基本服务 物业公司为小区业主提供了一系列基本服务，如保安、保洁、绿化、公共设施维护等。这些服务是小区日常生活正常运作的保障，也是业主安居乐业的基础。业主享受这些服务，自然需要为此支付相应费用。

业主需要交物业费的原因有以下几点：物业公司提供综合服务。业主享受到的物业服务是全方位的，涵盖了保洁、绿化、安全等方面。物业公司通过专业团队进行管理和服务，确保小区公共设施的正常运行和业主日常生活的便利。因此，业主需要为此支付相应的费用。维护公共设施和区域。

小区要交物业费的原因： 维护小区公共设施。 提高业主生活质量。 确保小区安全。 创造良好居住环境。物业费是对小区内公共设施设备维护、保洁卫生、绿化养护、安保服务等方面的费用支出，具体原因如下：首先，物业费中包含了小区公共设施的日常维护费用。

买房子后拿钥匙前需要交那些费用?大概都是多少。

1、住宅80元左右一套，非住宅550元左右一套。【价格来源于网络，仅供参考】开发商收取的费用 房款尾款：根据双方合同约定。面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。

2、第物业费 物业费也是一笔不小的费用。开发商交房时都会找一个物业公司合作，负责业主收房的各种手续，这个物业公司可以是开发商的子公司，也可以是第三方物业公司。

3、工本费：10元/本。100平房子拿钥匙要交多少钱 100平米的房子，如果总房款是140万元。那么交房时涉及到两个费用：维修基金 房子的维修基金通常是125元一平米，因此100平米的房子需要交的维修基金是125×100=12500元。

4、房子交钥匙前需交费用有哪些，说明如下：契税：非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。

5、房子交钥匙还要交钱吗房子交钥匙的时候还需要交钱的。交付费用包括：①房屋维修基金，为房屋成交价的2%~3%；②天然气的安装费用，一般是3300元左右；③有线电视安装费用，一般是250元/户；④物业费，预交三个月的费用；⑤权属登记费，为80元。

6、新房拿钥匙交2万多吗 维修基金：大约每平方米45元，维修基金管理中心收取，但物业代收，一次性收取。要预交一年的物业费。垃圾清运费，这个是根据房子大小收取的，普遍是100元到500元左右，这些费用是物业收取。

一个家庭来说一年最少收入多少钱才能维持生活?

1、例如单亲家庭，人均年收入在2千元以下者父母均为下岗职工，人均年收入在2千元以下者家庭处于贫困落后的地区，人均年收入在1500元以下者家庭因入学人口多，父母年老体弱等原因导致经济负担较重者在校月均生活费比较低。具体的还要和贫困证明的数据统一。如果在农村填10000左右。如果在城市填20000左右。

2、根据目前的情况来看，这些三线城市和一些县城以及乡村来看，每个家庭的收入基本上能够保持人均一年三万到五万元这个数字，一个三口之间收入应该在十万元以下。

3、在二三线城市，如果夫妻双方月收入为5000元，那么家庭年收入约为12万元，如果没有重大开支，年存款应该在3万元左右。 对于四五线城市，假设夫妻双方月收入为3000元，家庭年收入约为2万元，如果没有购房购车等大额支出，年存款可以达到1万元左右。

4、绝大多数人家的年收入都超不过10万。那些家庭年收入10万以下的人家也多的是。不要过高估计普通家庭的年收入。现在，老一辈退休工资能拿上5000元的也并不在多数，而年轻人有正式职业的也不多，大都靠打工过日子。有家庭的年轻小夫妻，年收入超过10方的，恐怕也不会占绝大多数。

5、就如现在一个普通三口之家的农村家庭，有两个主要劳动力，一个次要劳动力，一年大概要收入十万元左右。但即便如此，不少农民还是感叹，一年到头也攒不下几个钱。那么，这钱到底都花哪去了呢？老农来给您算一算。首先是生活支出，也是一家人开销最大的一项。收入的呈倍数增加和物价的上涨成正比。

二万在二年半内变成九万物业费是否合理,合法

本案中两万的物业费两年半收取七万的违约金明显过高，可以拒绝，并通过***诉讼解决***。

物业费2万，迟交2年6个月要交9万，肯定是不合理的，无正当理由，没（迟）交物业管理费是不对的，你可以与物业公司沟通协商，补交物业费和适合的滞纳金（最高不超万分之五每天）。

租赁期自___年___月___日起，截至___年___月___日止，共___年。 租金每月为___元人民币，交租方式是提前___天支付___个月的租金，以季度预付交清形式，即先交租后使用的原则。 为保障房内公共设施的安全，乙方还须向甲方预存协议保证金___人民币。协议保证金在租赁期间不计息。

__年我们将按照“行为规范、运作协调、公开透明、廉洁高效”的指导思想，不断细化***购管理流程、控制***购成本、拓展供应商的选择、完善供应商档案管理、抓规范、重效益，确保全年工作任务顺利完成，在更规范合理的***购前提下，进一步降低***购成本。总结上一年得失，指导下一年的工作思路。

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