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拿钥匙就要交物业费吗

本篇文章给大家分享拿钥匙就要交物业费吗，以及交房拿钥匙就要交物业费吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

只要购房者与开发商办理了交房手续、拿到钥匙，就要开始交物业费。业主虽然没有居住，但房屋所在公共区域的维护、清扫等费用依然存在，而物业费收取标准由物价部门核定，各住宅物业费用都要根据标准来收取，不得高于物价部门核定标准。

物业费是从交钥匙开始算，以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

（图片来源网络，侵删）

没有任何的规定要求先交物业费才能拿钥匙，交房拿钥匙本身是和物业没有任何关系的。很多开发商会在收房当天把拿钥匙排到最后，在拿钥匙之前需要交各种费用，其中就包括物业费。如果物业以不交物业费拒绝交房给钥匙已经侵犯了业主的权利，可以向当地住建部门进行举报。

要。根据查询《中国物业管理条例》第四十条信息显示，拿到钥匙就要交物业费，按照中国的物业管理条例，物业公司履行了义务，无论业主是否入住，只要已经办理了交房的手续，就要缴纳物业费。

1、法律分析：不拿钥匙也要交物业费。因为拿不拿钥匙与交不交物业费是两码事，只要是开发商或物业公司通知了交房后，无论你住不住、装修不装修，物业费都是要交的。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

（图片来源网络，侵删）

2、法律分析：不拿钥匙一般是不需要交物业费的。正常情况下，如果业主没有拿到钥匙就不需要交纳物业费。一旦达到交房日期并且是符合交房条件的话，无论购房者是否领取了钥匙都需要开始支付相应的物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

3、不收房不拿钥匙一般要交物业费。根据法律规定，房屋交付后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以未拿钥匙、未入住等原因拒绝缴纳物业费。

4、要交物业费。房屋中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为终的交付标准。但是在实际作中，双方往往以入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付条件的一个主要程序。

5、不需要。根据相关法律规定，对于已经竣工但尚未出售的房产，或者因为开发建设单位的原因未能按时交付给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金应由开发建设单位全额承担。因此，如果你还没有领取钥匙，不需要缴纳物业费用。

1、不拿钥匙要交物业费吗不拿钥匙是否要交物业费需要视情况而定：（1）与开发商办理了交房手续、拿到钥匙，就要开始交物业费，房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以未交钥匙、未入住等原因拒绝缴纳物业管理费；（2）如果还未交房则不用交物业费。

2、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳服务质量过差可暂时拒交提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交不住未必全交：正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始。

3、物业费是从交钥匙开始算，以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

4、物业费是从交钥匙开始计算，即使业主迟迟不领钥匙，这种情况下物业费也是开始计算的。有的业主，会推迟半年甚至一年的时间才去领取钥匙，这个阶段物业费都是实际产生的，需要按时缴纳。国家颁发的《物业管理条例》明确规定，自物业竣工交付使用之日起，物业买受人应当按照物业服务合同的约定足额缴纳物业服务费。

5、正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始，收房后从未入住的，经确认，可以按照70%缴费；入住后（含房屋装修），但不使用住房，经确认，连续使用不超过六个月的房屋，从第七个月开始，物业费按照70%缴纳。

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