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楼山后物业管理公司

本篇文章给大家分享楼山后物业管理公司，以及楼山后社区***对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、保安与业主发生***怎么处理保安与业主发生***处理方法如下：（1）业主与物业管理公司协商解决；（2）仲裁机关仲裁。依照物业管理公司中的仲裁条款或者***发生后自愿订立的仲裁协议，将***提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决***；（3）向当地人民******。

2、想投诉小区的保安，可以直接找直属公司，也就是物业管理公司就可以了。***取电话投诉或者是当面投诉，详细地说一下事情的经过，要保留相关的证据。如果确实是保安的问题，那么物业公司肯定会***取措施的。而现在物业公司为了与业主搞好关系，对于招聘的员工都会进行统一的培训，能够确保更好地服务业主。

（图片来源网络，侵删）

3、可以去所在地的房管局物业管理科投诉，这个部门是专门受理业主对物业公司投诉的部门，还有就是直接去******物业。

4、物业保安与业主之间发生***如何解决物业保安和业主之间发生***的时候可以选择协商解决，也可以找第三方进行条件，或者是提***讼，找有关的部门进行投诉等等都是可以的，实在不能够解决就更换物业公司也是可以的。

1、如果不追溯归属权，这当然也会变成物业的利润来源。” 它们也在利用“免费保修期”省钱这个“免费的保修期”指的它们不用真正为维护付什么钱的时期。对于一个新建小区，一切设备都是新的，第一年维护责任都在于设备厂商，其后2至4年也不容易出故障，这期间物业费有一半都被物业赚走。

（图片来源网络，侵删）

2、按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；经批准可以预收的，预收期不得超过6个月。对此，若是物业公司没有出示***行政部门批准文件，可以拒交。遇到物业公司借此拒交业主钥匙的情况，业主完全可以向物业管理部门和物价部门投诉。

3、小区设备维护费进了物业口袋对于一个新建的小区，其设备基本都是新的，前两年基本不用怎么维护，而后的三到五年也不会有什么大问题，但这期间的设备维护费都进了物业口袋。此外，在建的绿地所收的绿化费也都进了物业口袋。

1、不同意，因为物业是对业主最基本的保障，要是没有物业了，小区或者家里出现什么问题，该找谁？居民就没有了保障，所以我觉得不能取消物业。

2、解聘物业需要半数业主同意才能解聘。要解聘或者更换物业既可以通过业委会，也可以通过业主自身的多数决定。根据规定，半数以上业主同意可以解聘或者选聘物业服务企业。对于半数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议，原物业公司拒绝退出的，可以通过***要求其强令退出。

3、首先，我不赞成取消物业，但我以为物业公司只能是小区服务的一种方法，应该明确业主自治的地位。也就是说，对于小区业主来说，他们应该有权选择进行业主自治，而不能只是被动接受物业公司这种模式。其次，无论是物业公司管理，还是业主自治管理，都要设定3年左右的服务年限，实行动态确定。

关于楼山后物业管理公司，以及楼山后社区***的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。