小饭桌 收费

简述信息一览：

• 1、小区物业除物业费外还有哪些收入
• 2、如果在小区里经营小饭桌的话,物业费怎样收取
• 3、小区内小饭桌被收取双倍物业费,合理吗?

小区物业除物业费外还有哪些收入

代收各种费用：物业公司负责收取包括管理费、清洁费、电梯广告费、水费和公共照明费等生活相关费用。例如，水费的收取方式在我所在的小区中显得尤为不公，每户居民不论人口数量和在家时间，只要有人居住，就必须平摊水费，这让人感到不公平。

小区公共设施的使用费用，如将小区门口，或者小区内公共活动的区域，租赁摊位。小区车位的私划、收费。合作商家的入驻费或提成费，如居民饮水机用到的净水器装备（放在小区内打水的装置）、固定的广告宣传（经常在家门口收到的广告***）、商家业务办理等。

物业收入项目主要包括以下几个：物业服务费 物业服务费是物业管理企业最主要收入来源之一，业主或使用人因物业管理提供的服务而支付的费用，主要包括小区安保、绿化维护等日常服务工作。业主按月缴纳物业费以保证物业公司正常运行及满足物业服务质量的连续性。物业公司依赖服务费用提供和维护日常物业服务。

如果在小区里经营小饭桌的话,物业费怎样收取

1、按天按面积收取，一般每天收取管理费200元至500元不等，依据城市定。请笑纳。

2、根据物业服务收费管理办法的相关规定，在住宅内办公和营业用房，也就是住宅用作办公的，在物业收费标准的基础上加收100%，所以收取你双倍的物业费是合理的。

3、饮食业从古至今都没有淡过，只是存活下来的都有自己的特色文化（举例就是空调小火锅，蒸饭，南方的几个知名粉店），目标人群一定得明确，客户需求也要有一定的了解，针对小学生的话无非就是价格稍低的零食，麻辣烫是不错的选择。

4、每月的租金为4000元，需要支付教师薪酬为9000元，学生的伙食费一个月为7700元，水电电话费和杂支分别为800元和800元。综合开支为每月22300元，托管费为每人1000元，每月托管收入为1000元x35=35000元。利润为35000-22300=12700元。

5、如果小区有停车场，可以收取停车管理费。还可以代理业主居民出租住房获取佣金。

小区内小饭桌被收取双倍物业费,合理吗?

1、根据物业服务收费管理办法的相关规定，在住宅内办公和营业用房，也就是住宅用作办公的，在物业收费标准的基础上加收100%，所以收取你双倍的物业费是合理的。

2、按天按面积收取，一般每天收取管理费200元至500元不等，依据城市定。请笑纳。

3、饮食业从古至今都没有淡过，只是存活下来的都有自己的特色文化（举例就是空调小火锅，蒸饭，南方的几个知名粉店），目标人群一定得明确，客户需求也要有一定的了解，针对小学生的话无非就是价格稍低的零食，麻辣烫是不错的选择。

4、如果小区有停车场，可以收取停车管理费。还可以代理业主居民出租住房获取佣金。

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