暴利的物业费

文章阐述了关于暴利的物业费，以及物业 暴利的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、为什么越来越多的业主不愿意交物业费了?
• 2、2.5元/月物业费在武汉算什么水品
• 3、有的物业管理公司,为什么宁愿赔钱,也赖着不走?
• 4、业主自管小区一年盈利83万,物业真的是个暴利的职业吗?

为什么越来越多的业主不愿意交物业费了?

1、收钱不作为。对于很多人来说，他们并不是交不起物业费，可还是不愿意交，主要是因为觉得交了钱也没用，物业拿了钱没办事。原本物业是服务小区业主的，可一个个却横得不得了，不仅服务态度差，而且小区的管理也做得不到位，连基本的卫生管理都做得极差，让业主们愤怒不已，因此不愿意交钱。

2、业主以房屋存在漏雨、窗户透气通风等质量问题为由，拒绝支付物业费。 质量问题出现后已过保修期，业主不同意支付有偿维修服务费。 邻居出租房屋，业主感到不安全，因此拒交物业费。 一楼住户欲建花园，楼上业主表示反对。

3、对物业服务企业的服务价格不满意或上调物业费的程序不规范，（在物价部门的指导下上调物业费还必须通过业主大会来决定。）导致业主拒交物业费。没有可借鉴的处罚规定。我国虽然在物业管理条例中规定，业主在物业管理活动中，须履行按时交纳物业服务费用的义务。

4、是有关事宜私自作主，从来不征求客户建议，并没有保证公开化，还常常二次收费，也从来不开票.有一些物业管理总把自身放到一个非常高的部位上，让小区业主有一种觉得这房子不像自身买回来的，反而是更像问物业管理公司租下来的一样。

5、越来越多人不愿交物业费，甚至还支持取消物业，这是为什么呢？主要原因有4点：①有的人说，物业管理的门槛低。因为真正的管理人才只会去高端市场，普通的物业插科打诨的较多，再加上各物业公司还存在着竞争关系，所以即使有相关的管理制度也没人去理会照做。

2.5元/月物业费在武汉算什么水品

1、高档次。武汉物业费收费98属于高档次。武汉市为了规范物业服务管理，提高物业服务水平，制订了有关管理办法，其中明确武汉物业管理收费标准分为四级，最高一级是每平米2元，收费98属于高档次。

2、不过每个地方的 物业费收取标准 都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

3、我在武汉，一般小区都是1-3元一平方一个月，如果100平方就是100-300元一个月，一年就是1200-3600元。根据小区档次区分物业费的多少，像万科在武汉市5一平方一个月。

4、这个物业价格可以拉，新房都差不多就这个价，不算贵了。

5、目前武汉市一些老旧社区的物业费通常在1元／月＊㎡，新建普通 商品住房 的物业费一般在2．5元／月＊㎡左右， 高端住宅 的物业费甚至达到3元／月＊㎡。如果您购买的是普通的商品住房，物业费不超过3元／月＊㎡，都可以算作是合理的。

6、普通商品住宅小区的物业服务标准和收费标准分为四个等级，月价格分别为0.35元/平方米、0.5元/平方米、0.75元/平方米以及1元/平方米，物业管理服务费可在该价格基础上根据服务成本变动等因素上下浮20％。

有的物业管理公司,为什么宁愿赔钱,也赖着不走?

而大多数物业公司在赔钱的情况下也会赖着不走，那是因为物业公司需要的管理费并不是很多，也许只需要一半的入户，正常缴纳物业管理费就够这个物业公司的正常开销与支出。

物业公司是跟小区的业委会签订了物业合同，所以是按照合同在小区里提供物业服务，并不是赖在小区不走，如果你是小区业主，对物业不满意的话，可以去住建局的物业科投诉，也可以等小区物业到期之后，由业委会选聘新的物业公司进入小区。物业。

物业不干活，谁也管不了，无法无天，业主投诉无门，只剩下一个权力不交物业费，物业服务进入恶性循环。

业主自管小区一年盈利83万,物业真的是个暴利的职业吗?

1、业主自管小区一年盈利83万，物业看起来确实是个暴利的行业。首先，物业不仅会收取物业费用，还可以在小区内出租广告位。 此外，一些小区会将原本属于小区业主使用的公共用地划上停车位，让业主交钱才能停车。而且，很多地下***的停车管理费用也是业主需要支付的。

2、业主自管小区一年盈利83万，物业看起来真的是个暴利的行业。首先物业不仅会收取物业费用，还可以在小区内出租广告位，甚至一些小区会把原本属于小区业主使用的公共用地，划上停车位，让业主交钱才能停车。不仅如此，很多地下***，业主花钱买的车位，也是要缴纳停车管理费用的。

3、西安业主自管小区一年盈利83万，这个小区是这样做到的，他们没有聘请专门的物业公司，而是在业主委员会的带领下，仅仅是聘请了专业的保洁、财务等等工作人员。没有了物业公司，基本上是业主委员会在对小区进行综合管理。小区内的一切事物，大多是业主委员会在拿主意。

4、在扣除585万元的必要支出后，该小区实现了823万元的显著盈利。 这一成绩对于常规由物业公司管理的小区来说，无疑是难以达到的，因为后者往往难以实现财务盈利，而且经常面临增加物业费的问题。

5、近日，西安的一个小区就因业主自管小区而出名了，根据小区2019年公布的财务情况来看，这个小区严格执行收支两线的政策，就拿2019年的财务数据举例，小区收入为1408万元，支出585万元，共剩余823万元，并且每一笔账都有迹可循，写的清清楚楚，也让居民花的明明白白。

6、西安业主自管小区一年盈利83万，全国能否实施？西安这个业主自管小区是什么情况？西安市的这个业主自管小区名叫和平花园小区。这个小区位于西安市友谊路和文艺路十字西南角，是西安市在1992年的低洼改造项目，小区于1996年竣工，共有A座、B座、C座三栋楼。该小区共有304家住户，6家商户。

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